Het begin van het ontwerp werd voorafgegaan door een simpele maar indicatieve intrige. Twee jaar geleden bouwde Dmitry Alexandrov een nieuw gebouw naast een naamloos constructivistisch gebouw - Georg Plaza. Vervolgens gaf de architect, geïnspireerd door de buurt, vormen aan het nieuwe gebouw die herinneringen oproepen aan de architectonische avant-garde van de jaren twintig. Het bleek een essay te zijn over het thema van de avant-garde, die er, in aanbouw, vrij organisch uitziet naast zijn buurman. Nu besloot de architect om het ontstane effect te ontwikkelen.
Maar laten we niet voorop lopen. Dus bouwde Aleksandrov de "Georg Plaza", gedeeltelijk geïnspireerd door een constructivistische buurman. Het nieuwe huis ontving vorig jaar een gouden diploma bij Zodchestvo, de Quality Architecture 2006-prijs, en was genomineerd voor de ARX-awards (nominatie Architectural Implementation from the Position of Development). En na een tijdje stelde een heel andere klant de architect voor om het nu oude, aangrenzende gebouw te reconstrueren voor klasse A-kantoren.
Het huis, verborgen in een zijstraat, niet ver van het huis van de pioniers, is geen meesterwerk van constructivisme, maar het is aantrekkelijk vanwege het vasthouden aan eenvoudige waarheden - de hele gevel heeft grote linten ramen, een doos, een gang systeem, aanvankelijk waren er kantoren, daarna een onderzoeksinstituut, dat in beweging is. Van de excessen, alleen de accordeon van driehoekige erkers die de twee onderste verdiepingen verenigen, en een rond raam boven de verticaal van de trap. Het huis wordt beschouwd als een vroege Iofan (zelfs de auteur is niet zeker bekend!). Het gebouw fascineert echter eerder niet door zijn uniekheid, maar door zijn erbij, stevig neergehaald, matig massief, arbeider-boer en ongecompliceerd.
Het bleek van binnen hetzelfde te zijn - solide, monolithisch, en vereist geen grote reconstructie, in tegenstelling tot zijn soortgenoten van riet dat over de hele wereld heeft gedonderd. De kozijnen in de ramen zijn nog origineel. Zo blijft de volledige structurele basis van het gebouw behouden, worden de muren geïsoleerd, wordt het timmerwerk vervangen, wordt de zolderverdieping bebouwd en komt er een ondergrondse garage bij.
De garage, die onder het bestaande gebouw moet worden gebracht, is origineel en economisch opgevat - er is één verdieping, maar er zijn drie cellen, er zal een "gemechaniseerde parkeerplaats" worden gebruikt om de auto's te besturen. Alles bij elkaar zal het mogelijk zijn om 27 auto's te plaatsen, en nog een paar op het erf.
Binnen, na wederopbouw, 800 m2. m bruikbare oppervlakte, met name vanwege de opgebouwde nieuwe zolderverdieping. Het gebouw zal dus qua hoogte gelijk zijn aan zijn nieuwe buurman Georg Plaza. Sommige scheidingswanden worden van binnen verwijderd, het frame wordt versterkt en metalen elementen worden geïntroduceerd. Er komen twee nieuwe liftschachten bij en communicatieblokken worden uit elkaar gehaald. Aan de buitenkant zal in plaats van roestige brandtrappen een verticale rij balkons met metalen kolommen verschijnen.
Naast het nivelleren van de hoogte, zijn er nog enkele technieken ontworpen om het huis in wederopbouw dichter bij Georg Plaza te brengen. De gevels worden in dezelfde kleur geverfd: het verandert slechts een klein beetje, wordt een beetje donkerder en wordt geel. Het huis krijgt een grijze granieten sokkel en gestreepte lambrisering op tape-ramen die eroverheen lopen, in navolging van het diagonale ritme van de Plaza-ramen.
Het oude, constructivistische huis is door een smalle doorgang gescheiden van de Georg Plaza. De huizen zien er nu al uit als twee gebouwen van hetzelfde ensemble - de ene is eenvoudiger, constructivistisch, de andere is "neo", in vergelijking daarmee is het bijna een paleis. De geschiedenis heeft iets van een landhuis: een architect kwam, zag, maakte het vergelijkbaar met wat het was. Toen keerden ze terug naar het oude huis, ze reduceerden het ook een beetje tot het nieuwe, en we kregen een constructivistisch ensemble - misschien draagt de buurt van het Le Corbusier Centrosoyuz-huis, dat te zien is vanuit de bovenste ramen van Georg Plaza, bij hieraan.
