Het nieuwe gebouw zal verschijnen aan de oevers van de Hudson River, tegenover New York. Dit deel van Jersey City, de hoofdstad van de staat New Jersey, was in de 19e en begin 20e eeuw het grondgebied van pakhuizen en spoorwegdepots. Daarna werd het verlaten industriële pand ingenomen door kunstenaars 'die werden aangetrokken door de grote delen van het pand en de lage, en soms zelfs afwezige, huur. Nu de stijgende vastgoedprijzen zelfs grote bedrijven hebben gedwongen te overwegen om van Wall Street te verhuizen, is dit gebied van New Jersey interessant voor grote ontwikkelaars. En aan de overkant van het woongebouw in aanbouw door het bedrijf van Donald Trump, zal het 52 verdiepingen tellende gebouw van Rem Koolhaas verschijnen. Het zal gebaseerd zijn op een neoklassiek pakhuis uit de late 19e eeuw (experts in het behoud van cultureel erfgoed staan erop om de gevel te behouden). Maar formeel gezien zal het gebouw op 111 First Street de logische ontwikkeling zijn van Koolhaas 'Museum Plaza-projecten voor Louisville en zijn Gazprom City-wedstrijd in St. Petersburg.
De blokken, in feite - traditionele 'glazen' wolkenkrabbers in de vorm waarin ze werden voorgesteld door Mies van der Rohe in de jaren vijftig, vormen een complexe stereometrische compositie, die zich zowel naar boven als naar opzij ontwikkelt. Net als bij eerdere voorbeelden van dit type Koolhaas-project, zal het 52 verdiepingen tellende gebouw in Jersey City verschillende functies combineren. Een van de rechthoekige volumes zal studio-appartementen voor kunstenaars huisvesten, evenals kunstgalerijen. In de andere - appartementen en een hotel, in de derde - superior appartementen. De afwisselende ruimtelijke oriëntatie van individuele blokken geeft niet alleen dynamiek aan de algehele compositie, maar stelt u ook in staat om verschillende open ruimteterrassen in de wolkenkrabber te creëren - op de vijfde, zeventiende en zesendertigste verdieping. Om hen heen zijn gegroepeerde restaurants, galerijen, kuuroorden, zwembaden, clubs, waar bewoners en bezoekers van het gebouw met elkaar kunnen communiceren.
