Sinds enkele jaren is het in de mode om appartementen in Sochi te kopen en te ontspannen in Krasnaya Polyana. De wijk Adler heeft veel investeerders aangetrokken, maar er is geen eigen moderne architectuurschool en er zijn in het algemeen weinig architecten. Daarom wordt het leeuwendeel van de architecturale opdrachten uitgevoerd door Moskovieten, en dit geldt ook voor mastodonten met meerdere verdiepingen in de stad en veel particuliere huizen, die blijkbaar binnenkort de berghellingen zullen vullen. Het corporate pension, ontworpen door het Panakom-bureau in de Achipse-riviervallei, is een van de interessante voorbeelden van de nieuwe Krasnaya Polyana-architectuur met een ongebruikelijke hybride typologie.
Het pension wordt gebouwd op 5 minuten rijden van de skiliften, klaar om iedereen naar de skipistes te brengen, onderaan de met bomen bedekte helling van de berg Achishkho, die zich uitstrekt langs de rivierbedding. Aan de ene kant ligt het dorp Krasnaya Polyana en aan de andere kant begint een reservaat, dat belooft de pittoreske aard van de site te behouden. Daarnaast worden er in de buurt nieuwe liften gebouwd die ongetwijfeld de recreatieomstandigheden zullen verbeteren.
Het reliëf van het gebied suggereerde de auteurs het basisidee voor ruimtelijke ordening van het project. Het gebouw kreeg twee radicaal verschillende gevels en een verticale zonering. In feite is het pension een reeks met elkaar verbonden particuliere huizen, ontworpen door de architecten "Panakoma" - ambachtslieden. Maar in dit geval hebben ze een gemeenschappelijke binnenplaats en zwembad. Er kunnen maximaal 14 personen tegelijkertijd komen - er zijn 7 gastenkamers ontworpen. Ze bevinden zich allemaal op de tweede verdieping van twee blokken van twee verdiepingen, die elk zijn uitgerust met een eigen keuken, eetkamer en over het algemeen zelfvoorzienend zijn. Zo is er bijvoorbeeld een ontspanningsruimte. Tussen deze woningen bevindt zich op de begane grond een ‘spa-ruimte’, in een ander blok van één verdieping zijn de kamers en de eigen keuken van het servicepersoneel en de garage gecombineerd.
Hierdoor strekt de eerste verdieping, waarin alleen openbare ruimtes zijn gelegen, zich continu uit langs de omtrek van de naastgelegen helling en is de tweede verdieping als het ware aparte woningen. In ieder geval verwachten de auteurs van het project dat dit precies is hoe het eruit zal zien vanaf de zijkant van de helling na het aanbrengen van gazons op de daken van delen met één verdieping. Aan de voet van de berg werd besloten om een privé-omgeving te creëren, waarbij zoveel mogelijk het gevoel van de wildheid van de natuur behouden bleef. Op de rivier, waar de beste uitzichten zijn, waar de hoofdramen zijn georiënteerd, is er een aangelegd gebied (het zal enigszins worden gestort om te egaliseren) met een decoratief reservoir en paden - allemaal om de uitgestrektheid van de vallei te bewonderen.
Lokale klimatologische omstandigheden leidden tot het verschijnen van veel jaloezieën op de gevels, die mensen binnenin beschermden tegen de hete zon. Hetzelfde idee van schaduw wordt gediend door de zijmuren van de huizen, die van buitenaf doorgaan, terwijl dankzij hen tegelijkertijd alle slaapkamers een balkon kregen. De auteurs hebben lang nagedacht over het mogelijke ontwerpschema van het project, maar na bestudering van de lokale SNIP's, die verschillen van die in Moskou vanwege seismiciteit en weersomstandigheden, moesten ze stoppen bij de dragende muren gemaakt van monolithisch versterkt beton. Maar in de buitendecoratie besloten ze toch om natuurlijke materialen te gebruiken: een steen voor het openbare gedeelte, een houten plank voor de verticale lijnen van de huizen, daarnaast werd voorgesteld om de binnenoppervlakken die de loggia's omlijsten in verschillende kleuren te schilderen. Dit maakt het voor gasten gemakkelijker om hun huis te identificeren, vooral 's nachts, wanneer volumes minder leesbaar zijn en de kleur, dankzij het licht dat van binnenuit komt, duidelijk zichtbaar is.
Zo zien we vanaf de kant van de rivier en het bassin een groep houten parallellepipedums, die elk volledig de voormuur missen, vervangen door een diepe open loggia en een glas-in-loodraam erachter. De oplossing is laconiek, ruim en passend op vakantie, waar men verondersteld wordt thee te drinken op het balkon na een wandeling in het bergachtige gebied, kijkend naar de schilderachtige landschappen. Door de eenvoud en verfijning van het thema willen de woningen gezien worden als een soort "wooneenheid", maar niet eenvoudig, maar specifiek voor het resort uitgevonden en ondergeschikt aan de bestemming; in wezen is dit een balkonhuis, uitgegraven in de grond voor meer koelte. De ‘cellen’ van het resortleven zijn van buiten hetzelfde, vierkant en van hout, maar van binnen zijn ze veelkleurig, met karakter, en gedragen ze zich dienovereenkomstig een beetje anders, nu meer, nu minder vooruitstekend, en vormen een schilderachtige compositie van eenvoudige elementen.
