Het complex is ontworpen voor 1.700 overheidsfunctionarissen, die zich op 18 verdiepingen van het hoofdgebouw zullen bevinden. In de buurt is een bijgebouw van vier verdiepingen opgetrokken, waar zich een kleuterschool, een fitnessruimte en een café voor medewerkers bevinden.
Maine heeft opzettelijk geprobeerd om van dit gebouw het "groenste" van dergelijke overheidsprojecten in de Verenigde Staten te maken, dat wil zeggen, gebouwd en geëxploiteerd met een maximale besparing van middelen. Maar deze benadering kwam ernstig in conflict met de individuele stijl van de architect, met zijn interpretatie van vormen, soms post-apocalyptisch genoemd; de al lang bestaande taal van zijn architectuur is moeilijk aan te passen aan de specifieke eisen van milieuactivisten. Veel grote architecten kunnen met een soortgelijk probleem worden geconfronteerd, aangezien de constructie van "groene" gebouwen niet alleen gebaseerd kan zijn op de principes van de "globale" architectuur waaraan ze gewend zijn. Het is noodzakelijk om alle kenmerken van de omgeving waar het toekomstige gebouw zal worden gebouwd zorgvuldig te bestuderen, inclusief niet alleen het klimaat en de topografie, maar ook de traditionele methoden voor het oplossen van ventilatie- en verwarmingsproblemen voor dit gebied, de mate van vervuiling, de sociale situatie, etc.
Maine, met al zijn aandacht voor de noden van de samenleving en sympathie voor linkse politici, kon zijn aandacht niet volledig verleggen naar dit lokale niveau, dicht bij de grond. Het resultaat was dat zijn ongetwijfeld interessante gebouw zowel onvoldoende "groen" bleek te zijn, en niet helemaal doordacht vanuit het oogpunt van een formele oplossing.
Het belangrijkste visuele kenmerk van dit administratieve complex was een enorm scherm van metalen gaaspanelen die de hele zuidelijke gevel van het gebouw bedekten. Volgens de berekeningen van Arup-ingenieurs moet de lucht die door de zon wordt verwarmd in de ruimte tussen de zon en de muur zelf worden gehouden om vervolgens op te stijgen en plaats te maken voor een koelere, die automatisch door de ramen de kamer binnenkomt. geopend volgens de metingen van de sensoren. Dat is hoe, zonder elektriciteit te gebruiken, het probleem van airconditioning moet worden opgelost. Wat betreft de verlichting: ambtenaren zullen hier elektriciteit kunnen besparen door optimaal gebruik te maken van het zonlicht. Doorlopende beglazing van beide gevels moet de behoefte aan extra lichtbronnen tot een minimum beperken. Het gebouw is een heel klein blok in dikte - slechts 16 m, waardoor het mogelijk is om door de ramen alle werkplekken goed te verlichten.
Een apart aspect van het energiebesparende beleid van Main is het gebruik van liften die elke drie verdiepingen stoppen. Daardoor zullen mensen die in de constructie werken meer trappen moeten lopen, wat zeker goed is voor de gezondheid. Om deze praktijk te diversifiëren, ontwierp de architect een klein atrium bij elke liftstop, verspreid over drie aangrenzende verdiepingen, waar werknemers kunnen ontspannen en een praatje kunnen maken.
Tegelijkertijd stapte Maine af van de principes van "milieubewustzijn" en ontwierp hij het exterieurontwerp van het gebouw. Het scherm van stalen panelen loopt door in het horizontale vlak als een luifel over het plein voor het gebouw, evenals in de vorm van een uiteinde dat een zadeldak imiteert aan de bovenkant van het hoofdvolume. Hun functie is om het gebouw meer zeggingskracht te geven, terwijl er tegelijkertijd meer dan een ton staal voor nodig was om dit idee uit te voeren, en elk bouwmateriaal behoort immers ook tot de onvervangbare bronnen van onze planeet.
Maar de “milieuvriendelijke” ideeën van de architect hebben niet altijd een duidelijk resultaat opgeleverd. Als de kantoortemperatuur schommelt van 20 tot 27 graden Celsius nog kan worden getolereerd (de norm voor geklimatiseerde kamers in de VS is 19 graden), dan dwong het verblindende zonlicht dat door de doorlopende beglazing van de zuidgevel binnendrong de eigenaren van het gebouw om daar gewone jaloezieën te plaatsen (aan de noordkant had Main een matglazen zonnescherm voor ogen).
Een ander aspect, al meer gerelateerd aan de sociale omgeving: het gebouw heeft een zeer kleine ondergrondse garage, die werknemers moet aanmoedigen om met het openbaar vervoer of te voet naar het werk te gaan. Tegelijkertijd bevindt het zich aan de rand van het centrum van San Francisco, waar de straten niet erg schoon en veilig zijn; dit is met name van belang voor het vrouwelijke deel van het personeel.
Dergelijke problemen in het project van een architect die net het pad van "groen" ontwerp is ingeslagen, zijn nog steeds begrijpelijk. Maar Maine bouwde in 2002 een hoofdkantoor van een bank in Klagenfurt, Oostenrijk, dat voldoet aan alle eisen van het moderne "behoud van hulpbronnen" (dat daar de status van wet heeft).
Tegelijkertijd kan Tom Maine in het geval van San Francisco nog steeds zijn goede bedoelingen tellen: hij is een van de weinige grote Amerikaanse architecten die actief probeert sociale problemen (en in dit geval milieu) op te lossen met behulp van hun gebouwen, en ook - houden zich sterk aan de "anti-corporate" esthetiek, zelfs in de projecten van gebouwen van openbare instellingen en kantoorcomplexen.
