Het terrein aan de Pyatnitskaya-straat 40 is vandaag leeg, maar er was ooit een huis met één verdieping en een monumentale poort. Nu is het de bedoeling om op deze site een kantoorgebouw te bouwen in de regeneratiemodus - met andere woorden, als er iets op het braakliggende terrein in het historische centrum heeft gestaan, geeft dat reden om de plek weer te vullen. Aan de ene kant van de site waarop het nieuwe gebouw zal worden gebouwd, is er een modern bankgebouw en aan de andere kant, vlakbij, in Golikovsky Lane, is er een nieuw ontdekt architectonisch monument, een huis uit de late 19e eeuw. eeuw, die zijn oorspronkelijke uiterlijk volledig heeft behouden, inclusief een ronde hoek, ooit met uitzicht op de kruising van straten. Met de opkomst van een nieuw monument kan de hele omgeving een object van cultureel erfgoed worden
Het project (auteurs van ZAO Albion M, architect VM Shildkret) begon zich al in 2002 te ontwikkelen, lang voordat de beperkingen voor kantoorconstructies in het stadscentrum plaatsvonden - tegelijkertijd passeerde het toekomstige huis het stadium van 'voorontwerp', op die de vraag van de functie toekomstige constructie. Dus op Pyatnitskaya is het de bedoeling om een gebouw te bouwen met een variabel aantal verdiepingen, van 3 en 4 verdiepingen met het oog op "behoud van de historische uitstraling", met twee ondergrondse verdiepingen met winkels en een parkeerplaats.
Deskundigen keurden het project niet goed en noemden het een slechte regeneratie. Boris Pasternak becommentarieerde de situatie als volgt: de voorgestelde architectuur komt op geen enkele manier overeen met het behoud of de ontwikkeling van historische kenmerken, de hoek hangt agressief, de gevel is opgezwollen van flux en het is niet duidelijk waarom de overgang werd gemaakt tussen de twee gebouwen. Misschien, voegde hij eraan toe, "is hier een schilddak nodig zodat de derde verdieping bijna onzichtbaar is vanaf de Pyatnitskaya-kant." De auteurs werd gevraagd om te werken aan andere opties die geschikter zijn voor de straat, de bundel volumes, de overhangende erker in de hoek te verwijderen en de hoogte indien mogelijk te verkleinen, aangezien "in ARI het" boven "wordt gegeven, en niet verplicht."
In Kolodezny Lane (bezit 3), op de plaats van een voormalige textielfabriek aan de oevers van de Yauza-rivier, in een strikt gereguleerd ontwikkelingsgebied, is het de bedoeling om een multifunctioneel zakencentrum te bouwen (OOO Runastroy, architect EA Lazutina). Volgens de auteurs probeerden ze het bestaande landschap te behouden, maar de poging werd als niet erg succesvol beschouwd. Het complex bestaat uit twee volumes, waarvan de hoogte varieert van 2 tot 8 verdiepingen, en ze zijn zo gelegen dat het grotere gebouw dichter bij de rivier staat en het kleinere - naar de stad, die als niet succesvol werd beschouwd. Het belangrijkste probleem was dat de ontwerpers geen lay-outs of veegbewegingen langs de dijk lieten zien - deze materialen zouden het voorproject een 'stedenbouwkundige rechtvaardiging' kunnen geven, aangezien 'de plaats verantwoordelijk is en bovendien het getroffen gebied, waar het is in ieder geval belangrijk om geen schade toe te brengen”.
Het project voor de regeneratie van het ontwikkelingscomplex voor administratieve gebouwen aan de Sadovnicheskaya-dijk, vl. 71, p. 1, 2 (OOO Vostok-service-stroy, architect AI Zakharov) werd door experts "goede regeneratie" van een twee verdiepingen tellend gebouw-monument genoemd en werd aanvaard met dien verstande dat de bovenste tussenverdieping geen zolder zou zijn, zoals werd verklaard door de auteur, maar een zolder, dat wil zeggen, geen woonruimte.
Het gebouw aan de Novoslobodskaya-straat, waar nu de SAFA Afghan Veterans Union is gevestigd, was in de jaren negentig. gebouwd op de vierde verdieping - nu gaan ze de vijfde toevoegen (project van CJSC "MGPI", architect D. N. Romanov).
Deskundigen stelden voor om parkeerplaatsen toe te voegen, samen met de toename van het aantal verdiepingen - volgens de berekening hebben ze ongeveer 35 nodig. Daarnaast wordt in de buurt een nieuw wooncomplex gebouwd en zal de uitbreiding van het naastgelegen huis "uiteraard geen pluspunt voor hem zijn". Het project werd niet geaccepteerd en er werd besloten het voor aanvullende goedkeuring aan de hoofdarchitect van de stad te laten zien.
