De site waarop het plan is om een nieuw microdistrict te bouwen, bevindt zich niet ver van Odintsovo, direct achter de ringweg van Moskou, tussen de snelwegen Skolkovskoye en Borovskoye, evenals tussen twee dorpen - Meshchersky in het zuiden en Zarechye in het noorden. Nu is deze plek een mengeling van braakliggende terreinen, industriële zones en winkelcentra. Zoals bedacht door Yuri Vissarionov, zou het een "tuinstad" moeten worden.
Ik moet zeggen dat het gebied alles in zich heeft voor zo'n transformatie. In de buurt begint het Bakovsky-bospark met het opmerkelijke in vele opzichten Meshchersky-meer (je kunt zelfs zwemmen). Op de site zelf, tussen de woestenijen, is een klein vuren steegje bewaard gebleven - het is de bedoeling deze op te nemen in het landschap van het nieuwe microdistrict. De noordgrens van het territorium wordt getrokken langs de bedding van een "bosstroom", wat op zich erg milieuvriendelijk klinkt - tot voor kort besteedde niemand enige aandacht aan de stroompjes. De stroom, moet ik zeggen, voedt een waterval van kleine vijvers, waarvan er één zich op het grondgebied van het toekomstige microdistrict bevindt, en de andere twee - aan de binnenkant van de ringweg van Moskou. Dus de site is goed. Maar er is geen goed zonder een dunne laag - er is tenslotte een lawaaierige snelweg in de buurt, en bovendien is een andere moeilijkheid een sterke (tot 6 m) reliëfval.
De architecten probeerden zich zoveel mogelijk van de snelweg af te sluiten. Het dichtst erbij is een gestroomlijnde glazen kantoortoren. De bestaande winkelcentra zouden worden aangevuld met een sport- en recreatiecomplex - en omgevormd tot een ‘bufferzone’. Maar om het microdistrict tegen lawaai te beschermen, besloten de architecten om een lange en hoge "huismuur" langs de ringweg van Moskou te plaatsen. Het combineert de functie van een geluidsscherm dat de "tuinstad" scheidt van de drukte van de auto - en de duurste luxe behuizing, op zijn beurt beschermd tegen lawaai met behulp van de nieuwste technologie.
Onder de bescherming van deze bewoonde "muur" ontwerpt Yuri Vissarionov een kunstmatig landschap met meerdere niveaus met recreatie, wandelpaden en groen, waarin woongebouwen organisch zijn gegraveerd, waarvan de hoogte geleidelijk afneemt naar het bospark, waardoor het effect ontstaat van een geleidelijke ontbinding van de wijk in groen. Het is merkwaardig dat het hier - in het laagbouwgedeelte, in huizen vergelijkbaar met herenhuizen - is dat goedkopere appartementen zouden moeten zijn.
Alle huizen zijn opgesteld langs de belangrijkste verbindingsaders. De dwarsas, die ook de belangrijkste voetgangersstraat is, begint met een grote ingangsboog vanaf het knooppunt van de ringweg van Moskou en eindigt met de bouw van het kindercentrum naast het bospark. Deze straat is de belangrijkste binnenste boulevard-promenade met kleine winkels, cafés, enz. Loodrecht erop (dwz parallel aan de ringweg van Moskou) loopt de hoofdvervoersader en trekt alle dwarsdoorgangen. Het is ontworpen als een verdieping met twee niveaus: beneden, ondergronds, is er een wegbedding voor auto's en ondergrondse ingangen van huizen, en bovenaan is er een groen wandelgebied. De scheiding van de auto- en voetgangerslaag zou moeten worden uitgevoerd vanwege de eerder genoemde daling van het natuurlijke reliëf.
De gebouwen van het microdistrict weerspiegelen het natuurgeoriënteerde concept met een bonte verscheidenheid aan vormen. Net zoals de algemene structuur van het algemene plan wordt beheerst door de wet van natuurlijke "schilderachtigheid", zo is er in de samenstelling van individuele gebouwen sprake van een opzettelijke "onregelmatigheid" en tegelijkertijd vrolijke diversiteit. "Steriele" witheid bestaat vreedzaam samen met veelkleurige - blauwe, gele, oranje panelen. Consoles, overhangen, hellingen en uitsnijdingen zijn ook opgenomen in het visueel rijke spel, waardoor de buitenwijk de emotionele smaak van het resort krijgt.
