De typologie van een bedrijventerrein is een nieuw en modieus thema van moderne architectuur, waar veel vraag naar is in het duurste en meest prestigieuze deel - kantoorconstructie, maar niet eenvoudig, maar ontworpen voor grote en gerenommeerde bedrijven die het hele gebouw in één keer leasen. Over dit onderwerp hebben de architecten van het iCube-bureau een van hun nieuwste concepten bedacht: een bedrijventerrein voor Ufa. Naast het kantoor- en zakencentrum van de klasse B + zijn er een sport- en entertainmentcomplex, een hypermarkt, een hotel, een congrescentrum en een vakantiedorp met honderd huizen gepland.
Op zoek naar het hoofdidee van het algemene plan, gingen de auteurs van het concept uit van de kenmerken van de site. Dit is een groen gebied van ongeveer 50 hectare, dat grenst aan het kruispunt dat wordt gevormd door de spoorlijn en de snelweg die van Ufa naar de luchthaven leidt. Het complex ligt ver genoeg van de uitvalswegen om bovengronds parkeren en gemakkelijke toegang tot de ondergrondse parkeergarage te organiseren. Maar niet zozeer dat de toekomstige eigenaren van de geprojecteerde huisjes comfortabel kunnen wonen. De architecten stelden een uitweg voor - om de heterogene delen van het enorme complex te combineren tot een enkele structuur en het als een scherm langs de snelweg en het spoor te strekken. Zo worden de gebouwen van het bedrijventerrein een buffer die toekomstige cottages en het bestaande dorp isoleert.
Het complex is een zeer uitgestrekte structuur die zich uitstrekt langs de weg en spoorwegen met twee vleugels. De hoek die hun dradenkruis en "breuk" in de lijn van het hoofdgebouw markeert, wordt gemarkeerd door een toren van 23 verdiepingen (dat wil zeggen, niet erg hoog op algemene schaal), bedekt met witte en oranje "pixels" van gevelpanelen, afgewisseld met even willekeurig verspreide ramen. De bonte huid strekt zich uit tot een deel van het "lange" volume. Het gigantische uitgestrekte gebouw is verenigd door een gemeenschappelijk atrium - dat dient als de belangrijkste communicatieas van het hele complex - het wordt verondersteld dat het alle samenstellende delen van het bedrijventerrein met elkaar verbindt.
Verder is er enige afwijking van de typologische details die tegenwoordig worden geaccepteerd. Feit is dat een bedrijventerrein meestal een gebouw is dat letterlijk in het park staat, een soort zakenstad. En hier staan de gebouwen voor verschillende doeleinden niet los van elkaar, maar "plakken" ze letterlijk, als vliegen in barnsteen, in het lange lichaam van het hoofdvolume. Het resultaat is een opmerkelijke verzameling gebouwen met verschillende ontwerpen. Het meest interessante deel van de "collectie" is een rechthoekige "kist" van 4 verdiepingen die bijna letterlijk een gigantische versie van lederen bekleding imiteert met zeer grote meubelnagels. Met zwartheid en ernst contrasteert dit volume met het hoekige biomorfisme van de rest. Onder de buren van de "kist" -kast in de collectie bevinden zich volumes met verschillende geometrische vormen: een driehoek, een ovaal, een asymmetrische zeshoek - allemaal grotendeels van glas, maar het ovaal is bedekt met een fijn (schijnbaar metalen) gaas.
Het blijkt een soort volumetrisch-plastic herbarium, in de betekenis ervan weerkaatst de gevels van een kantoorgebouw aan de straat. Nametkina (wiens project ook werd uitgevoerd door de architecten van iCube), waarover we onlangs schreven. Aan de andere kant is het resulterende beeld verwant aan de vestingmuur van een middeleeuwse stad, waaraan gebouwen met een ander karakter en verschillende tijden zijn bevestigd. Maar alleen deze "muur" is veel groter en werd oorspronkelijk bedacht in zijn uit meerdere componenten bestaande vorm. De oranje toren in het midden van de compositie versterkt de gelijkenis alleen maar.
