De opstellers van dit plan waren de architecten van de Kiev studio "Zotov and Co" in samenwerking met het Nederlandse bureau Maxwan.
In totaal krijgen de nieuwe gebouwen een oppervlakte van 65 hectare. Er zouden woonwijken moeten verschijnen met ontwikkelde infrastructuur, een groot winkel- en uitgaanscentrum, verschillende gebouwen met winkels en kantoren, evenals een uitgestrekt groen gebied dat het nabijgelegen stadscentrum verbindt met het nog onontwikkelde toekomstige recreatiegebied van vijvers.
Het nieuwe park opent met een oorlogsmonument dat is gewijd aan de doden in de Tweede Wereldoorlog; dit complex herinnert aan het oorspronkelijke doel van het gebied. Ook vormt de historische structuur van de in het project bewaard gebleven wijken en hun duidelijk uitgewerkte verbinding met de omgeving een verbinding met het verleden van de wijk.
Over het algemeen stellen dichte gebouwen van verschillende hoogtes met een hoog percentage groen een nieuwe standaard voor een woonwijk voor Poltava. Geleverd door het plan van de ontwikkelaars, het XXI century Investments-bedrijf, maakt een hoog percentage van de sociale component het project tot een opmerkelijk model om een nieuwe wijk op te nemen in de historisch gevestigde structuur van de stedelijke omgeving. De laconieke volumes van woongebouwen en infrastructurele voorzieningen vormen een systeem van groene binnenplaatsen die met elkaar zijn verbonden, waardoor het beeld van de nieuwe wijk als onpersoonlijk en ongemakkelijk in de hoofden van de gemiddelde persoon wordt geschonden. Tegelijkertijd wordt de nieuwe ontwikkeling opgenomen in het stedenbouwkundig concept van grotere schaal: het park op zijn grondgebied wordt een recreatiegebied voor alle burgers en het daar gelegen winkel- en uitgaanscentrum zal zijn aantrekkelijkheid verder vergroten.
