Het 20 verdiepingen tellende gebouw zal toetreden tot een reeks nieuwe New Yorkse flatgebouwen ontworpen door de beste architecten ter wereld (denk maar aan de twee torens van Jean Nouvel (zijn project voor de site naast het MoMA Museum niet meegerekend), het huis van Bernard Chumi, Richard Mayer, Santiago Calatrava, Herzog & de Meron "en anderen).
Een onderscheidend kenmerk van het werk van Ben van Berkel's werkplaats zijn zwarte metalen linten, die het volume van het gebouw stevig vlechten. Naast een puur decoratieve rol zullen ze dienen als omheiningen voor balkons, terrassen en als zonneschermen en tegelijkertijd de privacy van bewoners beschermen tegen uitzicht naar buiten.
Stromende volumes, bevroren in eindeloze beweging, zijn sinds eind jaren negentig een kenmerk van de projecten van Van Berkel. Hij was ook altijd geïnteresseerd in nieuwe mogelijkheden voor woningontwerp door moderne architectuur. In het geval van het huis op Franklin Place 5, werd UN Studio aangetrokken door de mogelijkheid om het uiterlijk van deze rustige straat, die overleefde uit de 19e eeuw, te contrasteren met een innovatief gebouw dat de architectonische zoektocht van vandaag verpersoonlijkt. Tegelijkertijd noemt Van Berkel onder zijn inspiratiebronnen de gietijzeren gevels van gebouwen uit de vorige eeuw, bewaard gebleven op het gebied van nieuwbouw.
Het thema van de beweging, begonnen met donkere glanzende linten buiten het toekomstige gebouw, gaat van binnen door met vloeiende, kromlijnige contouren van kamers die in elkaar overvloeien: deze oplossing maakte het mogelijk om optimaal te profiteren van natuurlijk licht en open uitzicht op de stad voor de meeste kamers in elk appartement. De nieuwe toren bevindt zich aan de rand van de wijk Tribeca in Manhattan, dus hij verrijst op laagbouw, en tweederde van de verdiepingen heeft toegang tot lucht en licht, wat zeldzaam is in New York. In die appartementen (lofts van de onderste verdiepingen), waar van dergelijke mogelijkheden niet gebruik kan worden gemaakt, is het interieur in de lichtst mogelijke kleuren uitgevoerd om de indruk van schaduw te vermijden.
Toren 5 Franklin Place is het eerste grote gebouw van de Nederlandse UN Studio in de Verenigde Staten, en ontwikkelaars waren er snel bij om deze mijlpaal te verbinden met het 400-jarig jubileum van de eerste nederzetting van immigranten uit Nederland in Manhattan, die in 2014 werd gevierd.
