De bouwplaats wordt begrensd door de Savvinskaya-dijk en drie typische Moskou-rijstroken - 1e en 2e Truzhenikovs en 2e Vrazhsky - kronkelig, smal, eenrichtingsverkeer en bermen, altijd verstopt met auto's. De aard van de ontwikkeling van dit gebied sluit aan bij de rijstroken. Pre-revolutionaire herenhuizen hier zij aan zij met moderne wooncomplexen, die trots de titel van elite dragen en op basis hiervan elk stuk vrij land bezetten. Objecten uit verschillende tijdperken werden zo dicht bij elkaar gebouwd dat het, als je langs een van de rijstroken loopt, bijna onmogelijk te raden is dat achter de "straatgevel", in de diepten van het blok, op een steile helling naar de dijk, daar is een braakliggend terrein. Op dit rechthoekige perceel komt het door bureau ADM ontworpen wooncomplex.
De ontwikkelaar heeft al meer dan eens geprobeerd een site te ontwikkelen met zo'n gunstige geografie, en ADM is niet het eerste architectenbureau dat met de ontwikkeling van dit project is belast. Met name de voorlopers van de workshop hebben een reeds overeengekomen pre-projectvoorstel geërfd met een goedgekeurde indicator van de bebouwingsdichtheid. Het aantal van 61 duizend vierkante meter bleek misschien wel de meest serieuze creatieve uitdaging voor architecten, omdat ze moesten worden geplaatst op een site met een zeer beperkte oppervlakte en bovendien op een steile helling naar de Moskou rivier. Het totale hoogteverschil is hier 17 meter.
Het idee om alle vierkante meters in één volume te "rammen" leek de architecten vanaf het allereerste begin twijfelachtig, dus het wooncomplex bestaat uit meerdere gebouwen. Twee kleine volumes, rechthoekig en halfrond, zijn gericht op de 2e Truzhenikov-laan, en het derde, hoofdgebouw heeft een U-vorm en komt uit op de dijk. De letter "P" wordt gevormd door vele volumes, die verschillen in hoogte, kleur en textuur van decoratie, en de ruimte van de binnenplaats is ontworpen in de vorm van drie terrassen die naar beneden lopen naar de Moskou-rivier. De architectuur van het complex is gebouwd op het contrast van donkere en lichte gevels, transparant en gespiegeld glas, composiet en houten panelen, en de trapsgewijze positie op een nogal steile helling versterkt het gevoel van levende, verschuivende en deinende vlakken ten opzichte van elkaar verder..
De binnenplaats, verdeeld in drie brede terrassen, is alleen voor voetgangers. Om dit gebied te bevrijden van auto's, plaatsten de architecten niet alleen een parkeerplaats ondergronds, maar ook een drieledig spoor waardoor auto's alleen bij de ingang naar het oppervlak van de binnenplaats kunnen "komen" om op te halen en af te zetten. passagiers. De uitgangen van het ondergrondse knooppunt zijn versierd met rechthoekige dozen van wit matglas - zij maken de twee bovenste terrassen van de binnenplaats compleet. Vanuit transportboxen kunnen bewoners zowel het huis als de binnenplaats betreden via een speciale trap bij elke ingang.
Dit alles maakte het niet alleen mogelijk om royaal bomen te planten op het grondgebied van de tuin, maar ook om de appartementen op de begane grond van het gebouw te voorzien van ruimte voor kleine individuele tuinen. Ook is het voor de bewoners van penthouses met indrukwekkende glazen terrassen mogelijk om hun eigen groene oase te creëren. Helaas heeft de ligging van het huis in zo'n zwaar bebouwde omgeving de penthouses geen panoramisch uitzicht op de rivier de Moskva en zijn dijken ontnomen, maar de architecten hebben elk appartement zo ontworpen dat het er op zijn minst een paar interessante uitzichten die uitkomen in de gaten tussen de gebouwen die verderop liggen.
Als gevolg hiervan had het wooncomplex, hoewel het qua grootte en hoogte zeer indrukwekkend bleek te zijn, maar het streven naar bouwdichtheid helemaal geen invloed op de kwaliteit van zijn architecturale en planningsoplossingen. Integendeel, de vraag van de ontwikkelaar is een reden geworden voor de ADM-werkplaats om een zeer complex en interessant project te ontwikkelen, dat na verloop van tijd onze houding ten opzichte van woningen met meerdere appartementen in het centrum van Moskou kan veranderen.
