Het bureauproject van Foster was om de grootste verdieping ter wereld te creëren, waaronder een theater, congrescentrum en andere culturele en uitgaansgelegenheden.
Onder dit "dak" moest een comfortabel microklimaat worden gecreëerd, waardoor West Kowloon bijzonder aantrekkelijk zou worden voor bezoekers. Bovendien zijn er maar heel weinig parken in Hong Kong en zou er veel groen op de 40 hectare van het nieuwe gebied verschijnen.
Maar nu, na de ontwikkeling van het project gedurende meerdere jaren - sinds 1999 bleek dat de mensen in Hong Kong hem helemaal niet steunen. Tegelijkertijd wordt niet alleen de architectonische kwaliteit in twijfel getrokken, maar ook de commerciële levensvatbaarheid van het project (dit laatste is om voor de hand liggende redenen van bijzonder belang voor ontwikkelaars).