De faciliteit behoorde toe aan de voetbalclub Arsenal: wedstrijden met zijn deelname werden daar gespeeld van 1913 tot 2006, totdat de club verhuisde naar het nabijgelegen Emirates-stadion. Deze beslissing werd ingegeven door het feit dat de Highbury Arena, waar de Art Deco-stands uit de jaren 1930 bewaard zijn gebleven, een beschermd architectonisch monument is: daarom zou een herstructurering met een vergroting van hun capaciteit niet mogelijk zijn geweest en was de behoefte aan uitbreiding zeer dringend..
Tegelijkertijd had de transformatie van het stadion tot een wooncomplex voor 724 appartementen niet zoveel invloed op de historische delen van het gebouw, dus begonnen de architecten van Eliz & Morrison, namens het management van FC Arsenal, de ontwikkeling van zo'n project in 2000.
Aan de noord- en zuidzijde van het voormalige veld verschenen nieuwe woningen, waar stands zonder architectonische waarde stonden: dit zijn herenhuizen met drie verdiepingen vanuit het noorden en gebouwen met zeven en negen verdiepingen vanuit het zuiden. Ze zijn gegroepeerd rond binnenplaatsen en kijken uit op de arena met terrassen en balkons. In de gereconstrueerde tribunegebouwen uit de jaren '30 zijn ook appartementen ondergebracht, waaronder duplexen en penthouses, maar ook servicevestigingen en winkels. Op de plaats van het veld werd een tuin met een oppervlakte van 0,8 hectare aangelegd: de randen van de delen herhalen de markeringen die daar bestonden. Onder de tuin bevindt zich een garage voor auto's en fietsen en een fitnesscentrum met zwembad.