Huisnummer 6 aan de Sovetskaya Armii-straat ligt dicht bij het Ekaterininsky-park, en het was deze buurt die uiteindelijk de functie en klasse van het gebouw in aanbouw bepaalde. Aanvankelijk ontwierp de investeerder (bedrijf Barkley) vanwege stedenbouwkundige beperkingen een kantorencomplex met een oppervlakte van 60 duizend vierkante meter op de site, maar later, vanwege een afname van de volumes (tot 43,5 duizend vierkante meter), met een compromis werd bereikt door de stad. De nabijheid van het centrum en de aanwezigheid van een volwaardig park maken elitehuisvesting hier geschikter dan nieuwe banen. Het sportcomplex is een functie geërfd van de voorganger van de nieuwe woning. Eerder was er een atletiekschool op de site en Moskomsport besloot in plaats daarvan het Centrum voor Innovatieve Sporttechnologieën op te richten - een speciaal onderzoekscomplex waar atleten examens, sporttesten, enz. Zullen ondergaan. Een van de voorwaarden van de technische opdracht was de aanleg van de langste atletiekbaan als onderdeel van het complex. "Het is duidelijk dat we geen pad konden maken dat langer was dan de breedte van de site, dus plaatsten we een sportcentrum langs de grens langs de Sovjetlegerstraat, en de woongebouwen worden dus loodrecht op dit volume geplaatst en kijken uit op het park," zegt architect Vera Butko.
Qua wooncomplex lijkt het dus op de traditionele letter "P", die binnen een gezellige binnenplaats vormt, afgeschermd van de weg en als het ware een voortzetting van het park. Maar in de volumetrische oplossing van het complex werden onverwachte compositorische interpretaties voor deze indeling en woonarchitectuur als geheel toegepast: het vijf verdiepingen tellende blok van het sportcentrum versmelt met het noordelijke woonblok en vormt één ruimtelijke L-vorm, terwijl de zuidelijk woonblok (lager) daarentegen is volledig gescheiden van het volume van het sportcentrum - het hangt er letterlijk overheen met een lange console. Het gerenommeerde Duitse bureau Werner Sobek Engineering & Design was betrokken bij het oplossen van dit complexe ontwerpprobleem. Het gebouw raakt niet alleen zijn onbewoonde buurman niet, maar beweegt er bewust van weg zodat er een boog tussen hen ontstaat. Deze opening speelt een belangrijke functionele rol - hierdoor kunnen niet alleen bewoners, maar ook extra zonlicht de binnenplaats binnenkomen en wordt de interactie van architecturale volumes meer gearticuleerd. Ondanks de grote schaal van het gebouw, streefden de architecten naar een lichte architectonische compositie, waarbij ze een enkel volume opsplitsten in verschillende complexe geometrische vormen die verschillende interpretaties hebben en van de grond worden gerukt. Een extra menselijke dimensie wordt gecreëerd door stenen erkers en ingangen, vizieren en tal van andere accenten die verspreid zijn over het complex. Sommige hoekramen worden geïnterpreteerd als diepe rechthoekige nissen, petnhauses zijn volledig glazen parallellepipedums en de ingangsgroepen zijn nette stenen "kubussen" die onder een hoek ten opzichte van de hoofdvolumes zijn geplaatst.
De gebouwen verschillen radicaal van elkaar, niet alleen in vorm, maar ook in de gebruikte materialen: de "afgescheurde" wordt geconfronteerd met een lichte steen, de belangrijkste, L-vormig - met baksteen. In beide gevallen is het echter slechts een cape, een gordijn dat de kwetsbare glazen volumes gedeeltelijk bedekt. De deken, nonchalant op satijnen kussens gegooid, glijdt geleidelijk naar beneden: de "dwarsbalk" van het sportcentrum is volledig van baksteen gemaakt, maar woongebouwen zijn slechts gedeeltelijk "bedekt", hoewel dit in dit geval niet gebeurde zonder nauwkeurig geverifieerde geometrie. In een kleiner geval zijn alleen de straatgevel en de “onderkant” van de console afgewerkt met steen, terwijl de bakstenen “huid” over de helft van het glazen parallellepipedum is gespannen.
“We probeerden weg te komen van de traditionele indeling van het multifunctionele complex en de identificatie van onafhankelijke volumes. Integendeel, hier worden verschillende functies verzameld in een enkele complexe vorm, die naar onze mening de standaardbenadering van het ontwerp van multifunctionele eenheden vernietigt wat betreft het ontwerp van verschillende dozen. Twee structureel identieke woonwijken worden door ons op totaal verschillende manieren geïnterpreteerd, - zegt Anton Nadtochiy. - Een van hen neigt duidelijk naar progressieve modernistische architectuur, panoramische beglazing, minimalistische vlakken, terwijl de tweede opzettelijk half afgewerkt is in baksteen - dit is zo'n traditioneel elite Moskou-huis waarin een klassiek interieur op zijn plaats zou zijn. We wilden afstand nemen van eentonigheid en een verscheidenheid aan keuzes creëren om klanten met verschillende smaken tevreden te stellen."
Tegelijkertijd kijken beide gebouwen met volledig glazen gevels uit op het park - maar ook hier probeerden de architecten afstand te nemen van stereotypen. In de gevelbekleding worden vier soorten glas gebruikt, verschillend in tint en mate van spiegelbeeld, waardoor het oppervlak niet als één transparant vlak wordt waargenomen. Driehoekige erkers, afgewisseld met balkons van dezelfde vorm, geven het volume. Op het eerste gezicht zijn ze op een volkomen chaotische manier over de gevels verspreid, maar deze indruk is bedrieglijk: de architecten berekenden elke verschuiving om de plaatsing van balkons boven elkaar te vermijden en zo toekomstige bewoners te behoeden voor de verleiding om ze te glazuren.
De plasticiteit van deze erkers groeit vanaf de weg, waardoor de glasvolumes richting het park lijken op te lossen.
De nabijheid van het natuurlijke complex dwong de architecten en hun klanten om het nieuwe gebouw zo "groen" mogelijk te maken. Het dak van het sportcomplex is volledig aangelegd en in beide woongebouwen is elke lifthal ingericht als wintertuin met een oppervlakte van 50 vierkante meter. Het is de bedoeling om de terrassen van de penthouses ook groen te maken, maar het belangrijkste is dat het complex gebruik maakt van energiezuinige technische systemen, en dit alles samen stelt de architecten in staat om hun project te certificeren volgens de LEED-norm. Dus, uiterlijk overeenkomend met alle ideeën over een hoogwaardig Moskou-huis (natuursteen, baksteen, veel glas en verschillende functies onder één dak), belooft het nieuwe wooncomplex een van de weinige echte 'groene' gebouwen in de hoofdstad tot nu toe.
