De stedelijke eenheid van SOM met 30.000 inwoners bevindt zich aan de noordelijke rand van Da Nang; voor deze stad voert het bureau een ander stedenbouwkundig project uit: FPT City district voor het nationale telecommunicatiebedrijf.
Het geprojecteerde gebied van 375 hectare ligt voor de kust van de Stille Oceaan, aan de monding van de Han-rivier en gedeeltelijk op de eilanden, waardoor het risico op overstromingen bestaat. De architecten namen geavanceerde overstromingsbeheersingstechnologieën op in het masterplan en het gebied zelf bevond zich op verschillende terrasvormige niveaus.
Het SOM-masterplan stelt een nieuwe maatstaf voor de duurzaamheid van Vietnamese steden: er wordt een nieuw kust-ecopark gecreëerd in Golden Hills dat de lokale natuurlijke diversiteit langs de 2,7 km lange rivieroever herstelt, beschermt en verrijkt. Deze open ruimte mondt uit in een netwerk van groene boulevards die zich landinwaarts uitstrekken om regenwater op te vangen, te zuiveren en te kanaliseren om parken te irrigeren, waardoor overstromingen tijdens stormen worden voorkomen.
De wijk bestaat uit verschillende aparte zones - met wooncomplexen, bedrijfs- en onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden, die zijn verenigd rond de planningskern - het Dorpscentrum, waar langs de omtrek van het vierkante sectoren "verandert: in het kustgedeelte, ingeschreven in het landschap, zijn de lijnen van straten, wijken en waterwegen glad en afgerond. In het zuiden, dichter bij het centrum van Da Nang, wordt de ontwikkeling dichter, meer lineair en verstedelijkt. De boulevards verbinden alle gebieden met de kustzone. In het centrum van elke "sector" worden binnen 3 minuten lopen open openbare ruimtes ingericht voor buurtbewoners of medewerkers van de daar gevestigde kantoren.
Het masterplan is gebaseerd op de belangrijkste principes van een 'duurzame' woonwijk: het verminderen van energieverbruik en CO2-uitstoot, evenals op het idee van gemengde ontwikkeling: in tegenstelling tot de omliggende resorts en woongemeenschappen biedt Golden Hills een combinatie van diverse functies en ontwikkelde infrastructuur, verbonden door een netwerk van schaduwrijke straten.
N. K.
