Starocherkasskaya Riviera ligt op 17 kilometer van Rostov aan de Don, in het gebied van het architecturale reservaat Starocherkasskaya stanitsa, waarvan de schilderachtige omgeving al lang door investeerders is gekozen. De nederzetting, die wordt verkocht door de ontwikkelingsmaatschappij Azov-Don, bevindt zich in de uitgestrekte uiterwaarden van de rivier de Don en maakt in feite deel uit van een hele agglomeratie van particuliere huishoudens. Met name de site waarop de Starocherkasskaya Riviera wordt geïmplementeerd, grenst nauw aan de eerste fase van dit project - een dorp genaamd Riverside.
Het moet gezegd worden dat de majestueuze rivier voor de Asadov-architecten ook een sleutelfactor werd in de ontwikkeling van het algemene plan voor de toekomstige nederzetting. Met name het feit dat de site een vrij smalle vorm heeft en zich uitstrekt langs de Don, dicteerde de creatie van verschillende "lijnen" van ontwikkeling, die zich geleidelijk van het wateroppervlak verwijderden. De kavels op de resulterende eerste ontwikkelingslijn kijken direct uit op de goed onderhouden dijk van de rivier, en tussen de tweede en derde lijn hebben de architecten de centrale boulevard van het dorp gelokaliseerd. Niet alleen een vloeiend gebogen rivierbedding, maar ook een kunstmatige jachthaven geeft actieve plasticiteit aan het algemene plan - architecten nemen een waterarm weg die ver landinwaarts ligt, die lijkt op een lus of een grote omgekeerde komma in zijn vorm. Dienovereenkomstig blijken alle lengtestraten in het dorp, inclusief de reeds genoemde centrale boulevard, niet recht te zijn, maar braaf te buigen, waarbij ze een kunstmatig reservoir omzeilen. Dankzij dit slagen de architecten erin om de eentonigheid van de planning te vermijden, zo lijkt het, oorspronkelijk bepaald door de configuratie van het landperceel.
"Beginnend met de algemene lay-out en eindigend met de typologie van huizen, probeerden we ideeën te ontwikkelen over totale diversiteit in architectuur", zegt Andrei Asadov. - En aangezien de indeling van alle percelen oorspronkelijk bedoeld was om te profiteren van de ligging van het dorp aan de rivier, hebben we de huisjes met één perceel verschoven. Dankzij deze eenvoudige techniek krijgt elk van hen zijn eigen zichtbaarheid op het water."
Na tijdens hun praktijk veel verschillende cottage-nederzettingen te hebben gezien, begrepen de vader en zoon van de Asadovs dat de belangrijkste vijand van een dergelijke ontwikkeling eentonigheid is. En hoewel het eerste en belangrijkste middel om deze aandoening te bestrijden het masterplan is, zijn architectonische oplossingen die voor de huisjes zelf zijn ontwikkeld niet minder belangrijk, en hier probeerden de auteurs van het project al het mogelijke te doen. "We hebben verschillende soorten huizen ontwikkeld, die elk meerdere variaties in decoratie moesten hebben, dus als resultaat bleek dat bijna alle woningen in het dorp enigszins van elkaar verschillen", legt Andrei Asadov uit.
In deze beschrijving kan je een methodologische overeenkomst zien met het concept van "Patch", dat de architecten voorlegden aan de allereerste wedstrijd "Huis van de 21e eeuw". De hoofdgedachte van "Patchwork" was dat veel wooncombinaties gemaakt kunnen worden uit verschillende basismodules, en verschillende opties voor het afwerken van gevels en daken zullen de visuele omgeving verder diversifiëren en elk volume een eigen karakter geven. De ontwerpers verbergen het feit niet dat juist dit principe van het creëren van een "catalogus" van huizen, uiteraard met een wijziging van de typologie in de voorsteden, werd gebruikt in het "Starocherkasskaya Riviera" -project. Het architectonisch ontwerp van de huisjes is gebaseerd op het beeld van een "schelp" die buren en voorbijgangers beschermt tegen nieuwsgierige blikken en tegelijkertijd het huis opent richting de rivier. Elk huis in het plan lijkt op een bel, en dankzij de brede "kap" van het dak kun je een groot terras organiseren, gericht op de Don. En hoewel er in feite slechts 4 soorten huizen in het dorp zijn ontworpen, slagen de architecten erin om, dankzij de verscheidenheid aan kleurenpalet en afwerkingsmaterialen, het effect van echte schakering van gebouwen te bereiken.
Kenmerkend voor het gehele complex is de opbouw van de entreegroep. Het werd door de architecten zowel opgevat als een soort "baken" bij de ingang van het dorp, en als een observatiedek van waaruit een zicht op het toekomstige landbezit en de eindeloze uitgestrektheid van de Kozakkensteppen zich opent. Deze laatste bevindt zich op het bovenste niveau van de toren en je kunt deze zowel vanuit het gebouw zelf als direct vanaf de straat beklimmen. Dienovereenkomstig is het complex zelf een asymmetrische compositie, waarvan één vleugel stijgt als de boeg van een schip. In dit deel van het complex zijn er een minimarkt, een apotheek en een uitgaanscentrum, in de tegenoverliggende vleugel is er een schoonheidssalon en een verkoopafdeling van het ontwikkelaarsbedrijf, en in de booggalerij, die de twee volumes en bochten met elkaar verbindt tot volwaardige toegangspoorten, hebben de architecten gezorgd voor een kindercentrum en een café. Het gebouw is omzoomd met dynamische glazen horizontale ramen en geconfronteerd met beige-zandige Baku-steen, waarvan de kleur perfect rijmt met de zuidelijke architectuur in het algemeen, en met de ingetogen kleur van de steppe die het dorp omringt.
Dit jaar is Starocherkasskaya Riviera de implementatiefase ingegaan. Het is waar dat, zoals vaak gebeurt bij regionale projecten, de ontwikkeling van werkdocumentatie en architecturaal toezicht werd toevertrouwd aan een lokale architect. Zoals Andrey Asadov zegt, worden er uiteindelijk huizen gebouwd volgens de projecten van Rostov-ontwerpers, hoewel de ontwikkeling van het dorp was gebaseerd op het masterplan dat door de Asadovs was ontwikkeld. “In feite bleef van ons concept hier, naast het algemene plan, alleen het gebouw van de entreegroep over, dat strikt volgens het schetsontwerp werd uitgevoerd en er volledig mee overeenstemde”, zegt de architect over de situatie. - En ik moet toegeven dat, met alle nadelen van een dergelijke implementatie, het één interessant voordeel heeft - wanneer een schets van een van de bekende architectenbureaus wordt genomen als basis voor een toekomstig 'landmark'-object en wordt geïmplementeerd via de inspanningen van lokale specialisten, wordt het project uitgevoerd in alle frisheid van de oorspronkelijke oplossing, zonder tijd te hebben om "op te drogen" tijdens het uitwerken. De reden is heel simpel: lokale specialisten krijgen een strikte opdracht van de klanten om de schets exact te matchen, tot en met het ontwerp van de banden. Dit gebeurde met onze instapgroep en we zijn over het algemeen tevreden met het resultaat."
