In Rusland zijn er, net als in de meeste landen van de wereld, veel winkelcentra, en ze zien er allemaal bijna hetzelfde uit en functioneren volgens hetzelfde principe. In de regel is het in feite een "doos" met rijen winkels, cafés, schoonheidssalons, parkeerplaatsen, periodiek aangevuld met dergelijke "geneugten" zoals een ijsbaan, een waterpark, enz. Vanuit architectonisch oogpunt zijn dergelijke gebouwen zijn zelden waardevol (met uitzondering van enkele historische voorbeelden), en voor de mensen die ze gebruiken, lijken ze goed noch slecht te zijn.
Dergelijke winkelcentra worden in Europa gebouwd volgens het Amerikaanse systeem. In het centrum van steden is er meestal simpelweg niet genoeg ruimte voor zichzelf en de bijbehorende ondergrondse garage en andere noodzakelijke infrastructuur. Daarom heroverwegen veel architecten de gebruikelijke benadering van de bouw van winkelcentra en proberen ze deze correct te implementeren in de reeds bestaande omgeving. Soms doen ze het goed, soms niet zo goed.
In München wordt na de verwoesting van de Tweede Wereldoorlog elke steen van minimale historische waarde hersteld en beschermd. Daarom, toen Hypo-Bank (bekend als UniCredit in Rusland), die prachtige gebouwen in het stadscentrum bezat, een aanbesteding aankondigde voor de bouw van een winkelcentrum, verwachtte het publiek helemaal geen moderne architectonische oplossing voor het probleem. Het wedstrijdproject stelde duidelijk dat de structuur van de gebouwen uit 1895 in zijn oorspronkelijke vorm moest blijven, net als de gevels uit de jaren 50, en dat slechts 35% van de binnenruimte volledig mocht worden veranderd. Daarom was het logisch dat het project zich ontwikkelde volgens het principe "van binnenuit".
De wedstrijd werd gewonnen door het Zwitserse bureau Herzog & de Meuron. Het is de moeite waard om een paar goede woorden te zeggen over Jacques Herzog en Pierre de Meuron, wat zelden mogelijk is als we het hebben over zulke beroemde architecten. Ten eerste spreken al hun collega's die hen persoonlijk kennen buitengewoon positief over hen: mee eens, niet alleen een zeldzaam geval in de architectonische gemeenschap, maar ronduit uitzonderlijk - vooral voor 'sterren'-architecten. Als je fouten begint te vinden en op zoek gaat naar fouten in hun vroege werken, dan zal het je verbazen te begrijpen dat ze allemaal succesvol waren en dat zelfs deze gebouwen nobel "verouderen" - wat helaas ook niet vaak gebeurt. U kunt doorgaan met zeer persoonlijke onderwerpen, ervan uitgaande dat ze hebben betaald voor een succesvolle carrière met een gelukkig gezinsleven. Maar zelfs daar werkte alles prima voor hen, en ze brengen zeker elke vrijdagavond door met hun vrouw en kinderen, ondanks hun drukte: dit is een traditie die ze al jaren steunen. En als we ons herinneren dat Herzog en de Meuron al vrienden zijn sinds de kleuterschool, dat wil zeggen dat hun vruchtbare creatieve unie is gebouwd op een zeer sterke basis, dan is het resultaat een bijna surrealistisch positief beeld.
En het waren deze twee die de kans kregen om een Europese benadering van het winkelcentrum te vinden volgens het Amerikaanse systeem. Dit is hoe het Fünf Höfe-project werd geboren - niet alleen een winkelcentrum, maar een ruimte die hemel, geschiedenis en zintuiglijke ervaring in zijn structuur opnam. Op de begane grond zijn er winkels, cafés, restaurants, een bank; op de tweede - de kantoren, woningen en tentoonstellingshallen van de kunstgalerie; in het ondergrondse niveau is er een supermarkt. Het complex kreeg zijn naam vanwege een reeks passages waar het in feite omheen is gevormd.
Central - Salvator Passage - is de belangrijkste slagader van het centrum met 10 meter lange "wimpers" van levende klimop die uit het plafond dalen. De Perusa-binnenplaats is volledig open voor de lucht, licht en zelfs regen. Buiten is het trouwens Perusa die de enige moderne gevel in het hele complex heeft met geperforeerde luiken "in brons". De volgende passage gaat door de neobarokke gevel en is de donkerste en meest mysterieuze van de “binnenplaatsen”: het is de Pranner Passage, een smalle lange gang met grijze wanden in glasscherven die 's avonds verlicht worden. Op de kruising van Perusa en Pranner ligt de Portiahof, een centrale binnenplaats met een waterval en een geperforeerd aluminium scherm dat het intimiteit geeft. En op de volgende binnenplaats - Viscardihof - staat een enorme metalen bol, het werk van Olafur Eliasson, die de ruimte een extra dimensie geeft.
Herzog & de Meuron was verantwoordelijk voor de algehele structuur van het complex, de centrale arcade, restaurants en de kunstgalerie, terwijl anderen werkten aan de voltooiing van het hele project: architecten Studio Gianola uit Zwitserland, lokaal bureau Hillmer & Sattler, kunstenaar Remy Zaugg - hun het gezamenlijke werk dat tot de oplossing van het "Five Courtyards" -complex heeft geleid, een variëteit die typisch is voor Europees design.
Fünf Höfe is een toespeling op de middeleeuwse stadsstructuur. Dit is niet zomaar een winkelcentrum, maar een object waar de auteurs een balans hebben gevonden tussen natuur en stad, dynamiek en hiërarchie. Oorspronkelijk bedoeld voor vermogende klanten, is het gebouw een plek geworden waar mensen uit verschillende sociale groepen met elkaar kunnen communiceren. Het Europese handelscentrum blijkt een dynamische formatie te zijn, structureel en sociaal in de context gegrift.
Het is onder andere erg interessant, mooi en comfortabel hier, dus je komt hier niet alleen om boeken of nieuwe schoenen te kopen, maar ook om een kopje thee te drinken met uitzicht op de waterval en bomen of een glas wijn onder de Eliasson-bol, of om door de zalen van een kunstgalerie te lopen. Kleine, schijnbaar zelfs onbeduidende details - tegels met een patroon van de stad, klimopbladeren, halfopen ramen in een van de binnenplaatsen, glans van spiegelfragmenten in een andere, hier en daar wegglijdende stukjes lucht - zorgen ervoor dat mensen hier terugkomen, vooral omdat er altijd de keuze is om alleen te zijn of in het gezelschap.
Daarom, als de volgende keer dat een klant bij je komt met het verzoek om het maximale uit elke vierkante meter te persen, leg hem dan uit dat het soms beter is om wat ruimte over te laten voor schoonheid en mensen. Hij zal het waarschijnlijk niet geloven, maar probeer in ieder geval …
