Roomy kan geen gewone werkplaats worden genoemd: afgezien van het ontwerp zelf (de architect en partner Jani Prunnila is verantwoordelijk voor dit gebied), treedt het bureau op als ontwikkelaar en investeerder. Roomy kocht bijvoorbeeld een gebouw op de binnenplaats van de Uudenmaankatu-straat 13, gebouwd in 1888, waar oorspronkelijk een openbare sauna was gevestigd, en de werknemers woonden op de bovenste verdiepingen, en veranderden er op eigen kosten een huis met 11 luxe appartementen.
Na de ingebruikname van het object zijn enkele appartementen verkocht aan particuliere eigenaren en de rest wordt nu verhuurd aan zakenlieden, diplomaten en andere gasten van Helsinki die lange tijd in de stad verbleven.
Uudenmaankatu is de thuisbasis van trendy bars, restaurants, galeries, antiek- en designwinkels. Maar zelfs op vrijdagavond is het wooncomplex U13 stil: het wordt betrouwbaar tegen lawaai beschermd door het gebouw in de geest van neoclassicisme aan de straatkant.
Alle U13-appartementen hebben niveauverschillen die het interieur intrigeren; Het stelt je ook in staat om de ruimte efficiënter af te bakenen (de oppervlakte van woningen varieert van 51 tot 122 m2). Sommige appartementen hebben hun eigen binnenplaatsen, atria en terrassen, maar zelfs als die er niet zijn, wordt het contact met de natuur verzorgd door een klein "bed" bij het aanrecht, waar je eetbare kruiden of bloemen kunt kweken.
