Het nieuwe gebouw, dat is verschenen in het modieuze grootstedelijke gebied Gangnam, of beter gezegd, in de zich nu actief ontwikkelende woningen in het noordelijke deel, behoort tot een typologie die buiten Korea weinig bekend is. "Office" ("kantoor" + "hotel") is een wooncomplex met kleine studio-appartementen die (hoewel niet noodzakelijk) tegelijkertijd als kantoor kunnen worden gebruikt. Daarom zijn dergelijke huizen, gebouwd in Korea sinds het midden van de jaren tachtig, populair bij vertegenwoordigers van de vrije beroepen - advocaten, artsen met een privépraktijk, kunstenaars, enz. In wezen gaat het echter om hoogwaardige en betaalbare woningen voor alleenstaande huurders, in de regel klein van formaat (appartementen in Gwell hebben een oppervlakte van ongeveer 25 m2) en gecombineerd met de nodige infrastructuur.
Vaak worden de eerste verdiepingen van de "kantoren" bezet door gewone kantoren, dienstverlenende instellingen, enz. Gwell heeft het zonder hen gedaan, maar heeft een ondergrondse garage op 5 niveaus.
Meer dan 700 appartementen bevinden zich op 10 verdiepingen van het nieuwe gebouw. Om straatgevels van zonlicht en uitzicht te voorzien, plaatsten de architecten de appartementen in een visgraatpatroon ten opzichte van de horizontale as van de bebouwing, en verschoven ze ook langs de verticale as. Als gevolg hiervan lijken de gevels uit kubussen te bestaan: elk komt overeen met een appartement en bovenaan elk is er een balkonterras van de buurman er bovenop. In dit geval zijn de ramen gericht langs de as van de straat. De binnenplaats van het gebouw staat in open verbinding met een groene heuvel, die wordt begrensd door het "kantoor" -terrein.
Het projectbudget was 33 miljoen euro.
