Het wooncomplex, ontworpen door IND-architecten, bevindt zich in de diepten van het grondgebied van het bolsjewistische zakencentrum, de erfgenaam van de gelijknamige fabriek. Het masterplan voor de renovatie van fabrieksgebouwen, waarvan een deel de opening was van de BC-ruimte voor de stadsmensen, het behoud, de schoonmaak en de manifestatie van de decoratieve stijl van de bakstenen gebouwen van Oscar Didio gebouwd in 1884, evenals de constructie van het privémuseum van het impressionisme Boris Mints - werden uitgevoerd door de architecten van het John MacAslan-bureau in 2012-2016 en zijn een nogal opvallende gebeurtenis geworden in het culturele leven van Moskou, en in de context van de wederopbouw van industriële zones - zelfs significant. Vanaf het allereerste begin werd aangenomen dat een wooncomplex een buur van het zakencentrum zou worden; zijn project is uitgevoerd door IND-architecten in het kader van het algemene plan en de ontwerpcode van MacAslan.
Drie blokken met woonappartementen bevinden zich in het midden van het territorium, tussen het museum van het impressionisme en het atrium van het zakencentrum, en omringen een kleine rechthoekige binnenplaats. Sommige gevels zijn bewaard gebleven - waarschijnlijk hebben ze behouden wat mogelijk was te behouden: volgens de auteurs bleven de gevels van het 9e gebouw "praktisch ongewijzigd". Hun grote ramen zijn verticaal uitgelijnd en hun bakstenen oppervlakken zijn versierd met witte ornamenten. Het verschilt van de wat meer klassieke inrichting van de rest van de gebouwen door de overheersing van ongemotiveerde geborduurde sierhanddoeken - en nadat IND-architecten het motief hadden opgepikt en enigszins geometrisch hadden aangepast, breidden ze het uit naar elementen van nieuwe insluitsels. Kruissteek verfraaide de verlichte oppervlakken van de luifels boven de ingangen van alle drie de gebouwen, de lobbyplafonds, de metalen balustrades van de trappen en de bovenste verdiepingen, waardoor het Russofiele idee van de Fransman Didio werd vermenigvuldigd en getransformeerd in een versie van daadwerkelijke versiering. Het meest opvallende element van hun oplossing, vinden de architecten, is een metalen trap ingesloten in een glazen omhulsel, grenzend aan de zijkant van de binnenplaats naar het 9e gebouw: 's nachts gloeit het met hetzelfde gevelborduurpatroon.
Integendeel, er zijn stillere en duidelijk modernere gevels van gebouw 28; de ramen zijn kleiner dan die van het 19e-eeuwse gebouw en wisselen elkaar af in een dambordpatroon; de zwarte benedenverdieping van de modernist "scheurt" het hoofdvolume van de grond van de grond.
Alle gebouwen zijn gebouwd op penthouses van donker metaalglas: elk 1-2 verdiepingen, met een lichte inkeping die terrassen vormt; hier, op de verdiepingen, vormen kamerhoge ramen een kortstondige grens tussen de woonkamer, het omringende balkon en het stadspanorama achter de bloempotten. Op het dak van het gebouw met drie verdiepingen 35 zijn grotere terrassen bedacht, terrassen en een soort groen, vooral modieuze granen en wilde bloemen, er zijn hier in principe veel, en het dak van de ingang van de ondergrondse parkeergarage is volledig bezet door een gazon.
De architecten ontwikkelden niet alleen projecten voor woongebouwen, landschapsarchitectuur van de binnenplaats en interieurs van lobby's, maar ook verschillende opties voor de interieurs van appartementen, een café en een restaurant, werkten mee aan de huisstijl.
Het appartement is gevarieerd: vanaf 35 m2 voor 9 miljoen tot 230 m2 voor ongeveer 66 miljoen roebel; er zijn tweekamerappartementen van 70 m2, en tweekamer 120 m2 - die zeker is ontworpen voor een breed scala aan aanbiedingen, inclusief goedkope advertenties, en is ontworpen om verschillende kopers aan te trekken, van alleenstaanden tot welgestelde gezinnen. Het werk is in volle gang, de sleutels zullen naar verwachting in december 2017 worden uitgegeven.