Het perceel van het appartementencomplex ligt op vijf minuten lopen van het metrostation Kuntsevo, in de driehoek tussen de oude en de nieuwe Rublevskoye-snelweg. In het oosten ligt de industriële zone van het Tekhnomash Institute, dat zich bezighoudt met onderzoek op het gebied van de radio-elektronische industrie; in het westen, zeer dicht bij de grens van de site - het 20 verdiepingen tellende zakencentrum Kutuzoff Tower. In het zuiden, letterlijk op een steenworp afstand, is er een spoorlijn in Wit-Russische richting met het station Kuntsevo, die nu wordt uitgebreid; aan deze kant is het de bedoeling om een viaduct te bouwen van de noordelijke back-up van Kutuzovsky Prospekt, uiteraard met de nodige geluidsschermen. Andere buren van het toekomstige complex zijn roze bakstenen huizen, voornamelijk van de elite "Brezhnev" -typologie, maar er zijn er ook latere, uit de jaren negentig. Het terrein zelf werd ingenomen door textielproductie en stond al een tijdje leeg. Het gebied is prestigieus, noem maar op de nabijheid van Kutuzovka, de metro en snelwegen zijn dichtbij, een wandeling van 15 minuten begint een reeks parken langs de rivier de Moskva, van Filey tot Krylatskoye.
-
Image 
zoomen Multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivan Franko. Locatieschema © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoomen Multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivan Franko. Situatieplan © AM Sergey Kiselev and Partners
Het eerste en meest opvallende kenmerk van het project is de relatief hoogbouwomgeving, vooral vanwege de nabijheid van het 20 verdiepingen tellende zakencentrum. De architecten kwamen tot de conclusie over de behoefte aan een dominant volume dat het complex representeert voor de stad en reageert op het naastgelegen gebouw. Deze rol werd overgenomen door de 29 verdiepingen tellende torenplaat van gebouw 1, geïnstalleerd langs het BC, maar niet parallel, maar onder een hoek: tussen het gebouw en de kantoorbuur was er geen kloof, maar een soort klok, geopend naar het zuiden. Maar de omtrek van de plaat is gekarteld. Elk appartement in de zuidwestelijke muur krijgt zo een erkerhoek die het licht opvangt en helpt om de blik enigszins diagonaal te richten, waardoor een zeer directe raam-in-raam-blik op het aangrenzende gebouw wordt vermeden.
-
zoomen 1/6 MFC met woonruimte voor tijdelijk verblijf op straat. Ivan Franko. Fotomontage © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoomen 2/6 Multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivan Franko. Fotomontage © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoomen 3/6 Multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivan Franko. Fotomontage © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoomen 4/6 Multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivan Franko. Fotomontage © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoomen 5/6 Multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivan Franko. Fotomontage © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoomen 6/6 Multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivan Franko. Fotomontage © AM Sergey Kiselev and Partners
Het hele huis bestaat uit plooien, een soort "plooien", en de gang binnen is ook zigzaggend. De isolatie-eisen voor appartementen zijn milder, en toch hebben de architecten hun best gedaan om het licht zoveel mogelijk te vangen. Een oplossing die op zijn eigen manier elegant is voor krappe omstandigheden. En andere omstandigheden zijn nu zeldzaam in Moskou.
-
zoomen 1/5 MFC met woonruimte voor tijdelijk verblijf op straat. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev en partners © AM Sergey Kiselev en partners
-
zoomen 2/5 MFC met woonruimte voor tijdelijk verblijf op straat. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev en partners © AM Sergey Kiselev en partners
-
zoomen 3/5 MFC met woonruimte voor tijdelijk verblijf op straat. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev en partners
-
zoomen 4/5 Multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev en partners
-
zoomen 5/5 Multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev en partners
Merk op dat de 29 verdiepingen van de toren van het 1e gebouw niet het geval zijn wanneer het volume wordt opgetrokken omwille van de vereiste vierkante meters volgens de technische specificatie, maar een doordachte nadruk. De auteurs hebben een grondige visuele landschapsanalyse uitgevoerd - misschien is dit project uitgerust met een bijna recordaantal "ingebouwde" in verschillende gezichtspunten: vanaf de Kutuzovskoye en Rublevskoye snelwegen, vanaf het Kuntsevo stationspaviljoen trouwens, gebouwd aan het einde van de 19e eeuw, en vanuit het winkelcentrum "Quadro", gebouwd aan de Rublevskoe snelweg door Vladimir Plotkin in 2003. Vanuit sommige hoeken lijkt gebouw 1 op een achtergrondgordijn van het ronde gebouw van het zakencentrum Kutuzoff, dat erachter uitsteekt als de rugleuning van een gotische stoel; Aan de andere kant strekt het huis zich door de niet al te grote dikte 'tot een touwtje' uit en oogt het elegant, zeker in tegenstelling tot het brede zakencentrum. Met andere woorden, de plaat en het BC vormen een contrasterend paar, de relatie tussen de twee delen - de oude en de nog geplande - blijkt vanuit verschillende punten anders te zijn.
Het noordelijke gebouw, dat zich uitstrekt langs Franko Street en dichter bij het toekomstige viaduct van de understudy, is kleiner dan andere in hoogte, het heeft slechts 9 verdiepingen. De binnenplaats wordt afgesloten door het oostelijke gebouw met 15 verdiepingen - drie platen worden driemaandelijks gebouwd met de letter P, waarvan de "rug" naar het zuiden is gericht. Een ander gebouw van 12 verdiepingen bevindt zich in de noordoostelijke hoek van het complex op een apart terrein.
Een ander kenmerk van het territorium is dat het terrein sterk is verlaagd naar de zijkant van de spoorlijn, het hoogteverschil is hier ongeveer 4,5 m. Daarom is de ondergrondse parking deels tweelaags, deels one-tier. De privé-binnenplaats "geen auto's", dat wil zeggen, alleen toegankelijk voor brandweerlieden, speelt de eigenaardigheden van het landschap af: ongeveer tweederde ervan is verhoogd tot het niveau van de bovenste markering en uitgelijnd als een terras met een keermuur. En in het noordelijke deel verschijnt een trap, ruim, hellend en naar boven toe uitlopend, waardoor je kunt spelen met het perspectief, verbeterd wanneer je naar beneden kijkt en "genomen" wanneer je omhoog kijkt. De trap wordt de belangrijkste attractie van de binnenplaats: de treden worden doorkruist door een zigzag-helling die als met een mes is gesneden - deze krijgt, vooral samen met de trappenbanken, de kwaliteit van een comfortabele stadsboulevard met een ongewoon perceel.
"Er zijn veel van dergelijke oplossingen in moderne Europese en Amerikaanse landschapsarchitectuur, we kunnen zeggen dat dit een van de tendensen is en we doen niet alsof we hier de eerste zijn", legt de hoofdarchitect van het project, Alexei Medvedev, uit. - Maar het maakt het niet alleen mogelijk om ruimte te besparen, maar ook om de binnenplaats nieuw leven in te blazen, er pit aan toe te voegen. Een brede trap gaat naar beneden naar gebouw 4, in het noordoosten. Een andere, kleine en smalle trap in de tegenoverliggende hoek stelt u in staat het pad naar de metro zo veel mogelijk in te korten - slechts vijf minuten.
-
Image 
zoomen 1/4 multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev en partners
-
zoomen 2/4 MFC met woonruimte voor tijdelijk verblijf op straat. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev en partners
-
zoomen 3/4 multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev en partners
-
zoomen 4/4 Multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev en partners
Alle openbare functies van de begane grond: een café, een winkel, een kapper, een recreatiecentrum, bevinden zich aan de buitenrand van het complex. Enkele appartementen aan de hofzijde bevinden zich op de begane grond. Alle ingangen zijn doorlopend, voorzien van ingangen vanaf de straat en vanaf het erf.
Een van de belangrijke componenten van het project zijn bakstenen gevels in verschillende tinten, met natuurlijke schakeringen. De baksteen is in de eerste plaats gekozen vanwege de context, aangezien de meeste huizen eromheen van baksteen zijn gebouwd. Het hoofdgebouw, 1 gebouw, kreeg een nobele bruine kleur, de rest kreeg een laconiek, maar niet minder nobel grijs, licht en donker. De structuur van de gevel benadrukt de structuur met meerdere verdiepingen van het complex: waar de gebouwen van het blokframe boven 9 verdiepingen groeien, worden de muren merkbaar dunner, de ramen groter - maar deze beslissing is niet te wijten aan artistieke overwegingen, maar is strikt pragmatisch gemotiveerd. Op hoogte zijn de panorama's van de omgeving beter zichtbaar en door het vergroten van de ramen streven de architecten ernaar om de uitzichten zoveel mogelijk te onthullen.
-
zoomen 1/4 multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev en partners
-
zoomen 2/4 MFC met woonruimte voor tijdelijk verblijf op straat. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev en partners
-
zoomen 3/4 multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev en partners
-
zoomen 4/4 Multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev en partners
Alle gevels zijn verenigd door kozijnen van donkergrijs metaal rond de ramen en afgewisseld met dezelfde strepen in het onderste deel van de openingen. Op sommige plaatsen zijn de ramen visueel vergroot met witte inzetstukken. Op lichte gevels veranderen ramen ritmisch de een na de ander van hoogte, maar steken ze nergens uit voorbij de bovenrand, aangegeven door een horizontale strook van een opvallend uitstekende rij stenen - een nauwelijks waarneembare nuance van zeer ingetogen en volgens de auteurs ' eigen definitie, reguliere gevels. Van de nuances - matte verlichting van de vizieren en laconiek decor van frequente dunne strepen, gebruikelijk voor metaal en travertijn. In een situatie van nadrukkelijke terughoudendheid wordt elk detail merkbaar. Maar iets anders is ook waar: het complex vereist hoogwaardige afwerkingsmaterialen, steen en vooral baksteen. En het ziet er pas duur uit als het plan volledig is gerealiseerd.
-
zoomen 1/4 multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev en partners
-
zoomen 2/4 MFC met woonruimte voor tijdelijk verblijf op straat. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev en partners
-
zoomen 3/4 multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivan Franko. Secties © AM Sergey Kiselev and Partners
-
zoomen 4/4 Multifunctioneel complex met woonruimte voor tijdelijk wonen aan de straat. Ivan Franko. Secties © AM Sergey Kiselev and Partners
