De auteurs van het project - architecten Inbo - hebben Hagemeister-klinker meer dan eens gebruikt voor hun projecten: we schreven over soortgelijke werken - het 900 Mahler-appartementengebouw in Amsterdam en het nieuwe stadhuis in Werth. In Eindhoven is dit materiaal voor de gevels echter niet door hen zelf gekozen, maar door de toekomstige bewoners van Space-S. Dit komt door het ongebruikelijke, zeer democratische werkschema van het project. Vanaf het prille begin hebben de architecten en de non-profit ontwikkelaar - woningcorporatie Woonbedrijf - hun mening gevraagd over alle belangrijke vraagstukken van meer dan duizend mensen die zich wilden vestigen in 402 appartementen van het toekomstige wooncomplex. Ideeën zijn verzameld via Facebook, tijdens bijeenkomsten en tijdens workshops. Zo testten huurders de indeling van appartementen en gemeenschappelijke ruimtes op schaal 1: 1 met geëxpandeerde polystyreenblokken in het Inbo-kantoor. Hierdoor hebben de appartementen meer dan tweehonderd soorten plattegronden, elk van de zeven gebouwen heeft een eigen structuur. De architecten benadrukken dat dankzij deze benadering in het ontwerp veel bereikt kon worden dat anders onmogelijk zou zijn geweest, en ook de bouwtijd verkort kon worden. Bovendien is het in het geval van Space-S de eerste keer in Nederland dat een dergelijk diep participatief ontwerp wordt gebruikt voor sociale woningbouw.
Nogmaals, de huurders kozen zelf voor de Hagemeister-klinkersortering - na overleg met de architecten: als resultaat kregen zes van de zeven gebouwen gevels van Lübeck GT, Liverpool GT, Rostock FU, Weimar HS, Farsund HS, Ruhrerde GT + FU en Gent FU, elk - van zijn eigen soort, zonder verschillende variëteiten in één gebouw te combineren. Hierdoor werden meerdere doelen direct behaald. Het complex heeft tegelijkertijd een gevarieerde, maar ook tastbaar integrale vorm gekregen: het feit dat de klinker uit dezelfde 'familie' komt, valt op het eerste gezicht op. Daarnaast was het belangrijk dat bewoners het 'DNA van de plek' weerspiegelden in hun nieuwbouw: in de Stripe-C-zone, onderdeel van de voormalige Philipsfabriek, die hier van 1916 tot 2000 stond, verscheen een wooncomplex. Tegenwoordig bieden sommige werkplaatsen onderdak aan ondernemingen uit de creatieve industrie, andere hebben plaatsgemaakt voor structuren met een verscheidenheid aan functies, waaronder huisvesting.
Alle zes gebruikte sorteersystemen onderscheiden zich door een unieke schaal en textuur, die elke steen een eigen uitstraling geeft, en de gevel als geheel - een gevoel van authenticiteit en een zekere soberheid die wordt geassocieerd met oude fabrieken en planten - en dat is wat Space -S bewoners streefden. Zo heeft de sortering van warme bruine tinten "Ruhrde" een glanzende, bijna zwarte schaal, en de naam van de Noorse stad "Farsund" combineert een lichtgrijswitte tint met de ongelijke randen van de HS-textuur, die doet denken aan traditionele, met de hand gemaakte gevormde "fabrieksstenen".
De verscheidenheid aan klinkergevels, die zowel het meest opvallende gebouw van 54 meter als de middelhoge gebouwen van het wooncomplex troffen, weerspiegelt ook de diversiteit van de bewoners, die dankzij hun gezamenlijke deelname aan de ontwikkeling van een architecturale project, vormde een vriendelijke gemeenschap lang voordat ze zich in nieuwe appartementen vestigden. Daarom onderscheidt de diversiteit ook de woningtypen. Het is allemaal sociaal, maar in Space-S vind je appartementen van verschillende groottes en plannen, van één tot drie slaapkamers - voor jong en oud, grote en kleine gezinnen, lofts voor vertegenwoordigers van creatieve beroepen, een studentenflat (blokken van 4-6 eenpersoonskamers), studio-appartementen van 30 meter voor studenten met ruime “collectieve” ruimtes, appartementen en lofts met thuiskantoren en woonhuisvesting voor mensen met een handicap. Ze bestaan allemaal naast elkaar in verschillende combinaties, wat zorgt voor de nodige sociale diversiteit. Er zijn ook kantoren te huur in het complex, maar de gemeenschappelijke ruimtes zijn van groter belang: buurthuis, woonkamer, daktuinen en binnentuinen. Er is voorzien in autodelen van elektrische voertuigen en voor studenten in een gemeenschappelijke fietsenstalling. Een van de milieucomponenten van het project is Sanergy, een systeem dat geothermische koeling en ruimteverwarming combineert met grondwaterbehandeling, dat het nodig heeft na tientallen jaren industrieel gebruik op de site.
Inbo architecten benadrukken dat het belangrijk was om bij het werken aan het project binnen het bescheiden “sociale” budget te blijven, maar de keuze van klinker voor de gevels was uitermate belangrijk in termen van de levensduur van de gebouwen, dus ook aannemer Stam + De Koning Bouw steunde het. Ondanks de voordelen van de indeling zou bij het gebruik van bakstenen van lage kwaliteit het uiterlijk van de gebouwen - en daarmee het imago van het gehele wooncomplex - in tien jaar zijn vervaagd. In het geval van Hagemeister-klinker is dit niet te vrezen: "De kracht van het project zit ook in de kwaliteit van de materialen", zijn de architecten zeker.
over het project
Architecten: Inbo
Opdrachtgever: Woningcorporatie Woonbedrijf
Klinker: sorteermachines Lübeck GT NF, Liverpool GT BNF SF, Rostock FU WF, Weimar HS ModF, Farsund HS WF, Ruhrerde GT + FU NF, Gent FU WF
Klinkerformaten: NF (240 x 115 x 71 mm), BNF SF (240 x 70 x 71 mm), WF (210 x 100 x 52 mm), ModF (290 x 90 x 52 mm)
Oppervlakte klinkergevel: circa 12.000 m2
