Het grondgebied van het complex, in het westen begrensd door Sverdlovskaya Embankment, vanuit het oosten door Malokhtinsky Prospect, vanuit het noorden door Respublikanskaya Street, en vanuit het zuiden door Perevozny Lane, bestaat eigenlijk uit verschillende aangrenzende percelen, die elk worden beheerd door een aparte ontwikkelaar. De ontwikkelaars kwamen overeen om in het belang van de stad te handelen en een uniform stedenbouwkundig concept te ontwikkelen voor de ontwikkeling van een nieuw zakendistrict - een vrij zeldzaam geval. De belangen van de stad vallen hier echter gelukkig samen met commerciële - een hoogwaardige, stilistisch consistente woonomgeving bedoeld voor bedrijven kan veel grotere opbrengsten opleveren dan verspreide kantoorgebouwen. Om het plan uit te voeren, waren Evgeny Gerasimov en Sergei Tchoban, bekend van hun samenwerkingsprojecten in Sint-Petersburg, uitgenodigd. Vervolgens werden een aantal bekende westerse architecten uitgenodigd om individuele gebouwen te ontwerpen.
Het dominante kenmerk van het complex is de hoogbouw van Bank Sint-Petersburg, maar de afmetingen, in tegenstelling tot het eerder genoemde schandalige project (dat overigens de naaste buur is van de nieuwe wijk), zijn evenredig met de bestaande ontwikkeling, en de "hoogte" (90 m, 21 verdiepingen) is niet in strijd met de hoogtevoorschriften. Uiterlijk is de toren een volledig glazen cilinder met een schuin uitgesneden bovenkant. In plattegrond is het een onregelmatig ovaal, met een spitse neus naar de Neva gericht, en met een meer afgeronde "rug" richting de stad. De keuze voor glas als hoofdmateriaal voor de gevels wordt niet alleen verklaard door de wens van de klant om een ultramodern gebouw te krijgen, maar ook door de zorg voor de canonieke panorama's van de stad. Het glazen volume, dat geen scherpe hoeken en gebroken randen heeft, snijdt niet door de hemel van Sint-Petersburg met een agressieve torenspits, maar alsof het ermee versmelt en de omringende ruimtes en uitzichten absorbeert als een spons. Het is ook interessant dat de glazen toren in de diepten van de dijk is verplaatst - hij zal van veraf en vanaf het water worden afgelezen, maar voor voetgangers die langs de Neva lopen, zal de stad als geheel dezelfde vertrouwde schaal behouden. Langs de hoofdas van het complex, die van de dijk naar het bankgebouw leidt, is het ontwikkelingsfront langs de rivier echter gescheurd: een pier, een observatiedek en een restaurant worden op het water gevormd en een voetgangersbrug wordt naar de spookachtige wolkenkrabber vanwege zijn kortstondige kleding, die de dijk zal verbinden met de stylobate deelwolkenkrabbers, waarbij de back-up van Malokhtinsky-prospect wordt omzeild.
De directe omgeving van de toren bestaat uit meerdere kantoorgebouwen met een hoogte van maximaal 42 meter, wat gebruikelijk is in dit gebied. Ze flankeren de toren in twee rijen. Langs het plein voor Republican Street staan drie gebouwen met afgeronde hoeken, die tot één volume zijn verbonden door jumpers die over de opritten naar de binnenplaats hangen. De glazen gevels van deze gebouwen zijn versprongen door lijnen van dunne lamellen die in een donkere houtlook zijn geverfd.
Het bruin-terracotta-thema wordt voortgezet in het hoekgebouw tegenover Perevozny Lane. De oostelijke gevel is diagonaal uitgesneden en vormt de kruising van twee snelwegen, die tegelijkertijd een nieuw plein flankeert, aangelegd rond de hoogbouw. Het gebroken ritme van de ramen en de fractale vormgeving van de gevels benadrukken de actieve stedenbouwkundige rol van de nieuwbouw op het bestaande kruispunt. Maar de gevels van het gebouw ernaast zijn daarentegen opzettelijk streng en geometrisch: ze vertegenwoordigen een afwisseling van grote vierkanten - volledig beglaasd en omgekeerd samengesteld uit traditionele kantoorramen.
Dichter bij de rivier zijn er nog vier kantoorgebouwen van negen verdiepingen - ze spelen de rol van de voorgevel van het nieuwe complex en zijn ontworpen door een internationaal team van architecten: Evgeny Gerasimov zelf, zijn oude creatieve partner Sergey Tchoban, Christoph Langhof en Manfred Ortner. Strikt genomen is dit een echte zet van Sint-Petersburg - vier identieke volumes die de dijk vormen en vier verschillende armen. Op het eerste gezicht wordt Petersburg gezien als een mono-architecturale stad, en hoeveel prachtige ontdekkingen reserveert het voor degenen die niet lui zijn om zich onder te dompelen in de studie van vele kleine details, nuances, verschillen!
Manfred Ortner ontwierp een bijna wit gebouw, gekleed in een strak raamwerk van ramen, gierig voor elk decor. Langhof daarentegen ontwikkelde zeer radicale gevels bestaande uit grote bolle glascellen. De ramen zijn omlijst met aluminium geverfd in een helderblauwe tint - zo wilde de architect herinneren aan de kleur van de gevels van de Smolny-kathedraal. De mergachtige zuilen van de eerste verdieping en de geprononceerde kroonlijst, alsof ze de amoebe-achtige glascellen bij elkaar houden - het lijkt nadrukkelijk moderne architectuur te zijn, maar ze is verrassend in staat tot een vreedzame dialoog met haar historische omgeving.
En tussen deze twee objecten zal het huis van Yevgeny Gerasimov zijn. Als we naar hem kijken, kan men aannemen dat de architect zichzelf tot taak heeft gesteld om de belichaming van het pragmatisme te ontwerpen. Juist het kantoor is ingetogen, sober, zakelijk. Er zijn ook panoramische beglazingen en een frame van alucobond, geverfd in een donker hout, maar dit keer zijn het geen conventionele dunne lamellen die als raamkozijnen fungeren, maar een brutaal gaas, zelfs voor een moment om aan het vakwerk te doen denken.. Het gebouw steekt gunstig af bij zijn naaste buren dankzij zowel de donkere kleur als de visuele lichtheid - de bolle Langhof-cellen en het stijve frame van Ortner lijken veel tektonisch actieve architecturale rotsen te zijn.
Het blijkt echter dat weinigen met de kennis van de morfologie van tektonische verschuivingen kunnen vergelijken met Sergei Tchoban. Het gebouw zou een volledig traditioneel volume zijn geweest met verticale linten van kantoorramen, als het niet op verschillende plaatsen van binnenuit was opgezwollen en gevuld met gigantische luchtbellen. Het golvende vizier herhaalt het ingewikkelde reliëf van de gevel.
Zo werd onder leiding van Yevgeny Gerasimov een uniek architectonisch kwartet gevormd aan de Sverdlovskaya-dijk. En als we deze creatieve unie vergelijken met een muzikale groep, dan kunnen we gerust zeggen: elk van zijn deelnemers speelt wat hem het dichtst bij hem staat, maar speelt niet voor zichzelf persoonlijk, maar voor een veeleisend publiek genaamd City. En het lijkt erop dat het publiek deze muziek (bevroren, hoewel, te oordelen naar de "bubbels", nog niet helemaal) positief accepteert.
