Het bedrijventerrein, bij de oprichting waarvan de ontwikkelingsmaatschappij Sminex werkte, bevindt zich in het zuidwesten van de hoofdstad, in Nauchny Proyezd, niet ver van het metrostation Kaluzhskaya, in een van die districten van Moskou die worden gekenmerkt door open ruimtes en een overvloed aan groen. Het gebied van Nauchny Proyezd is niet zozeer een straat als wel een grens, het begint vanaf de Obruchev-straat en stroomt er na 600 meter weer in terug, nadat het erin is geslaagd een groot semi-gesloten gebied van ongeveer 36 hectare ten noorden van de straat, waar een heel complex van verschillende organisaties is gevestigd.
De locatie van het toekomstige bedrijventerrein, met een totale oppervlakte van 2 hectare, is een bijna regelmatig vierkant met twee kleine rechthoeken die er vanuit het noorden en oosten naar toe zijn uitgesneden. Vóór de start van het project was er een bakstenen gebouw van 5 verdiepingen, gebouwd in de jaren zeventig in de beste tradities van de Sovjetkantoorarchitectuur, en twee rijen lage kantoorgebouwen. Het was van deze “grondstof” dat de architecten bij wijze van renovatie een volledig nieuwe buurt moesten modelleren qua uitstraling en inhoud.
Rekening houdend met de eigenaardigheden van het gebied, stelden de architecten een "groen", natuurgericht imago voor het toekomstige bedrijventerrein voor. De geveloplossingen zijn gebaseerd op een combinatie van drie materialen: glas, alpolica dat hout imiteert en Fins vezelcement (cambrite). Afhankelijk van de ontwerpkenmerken worden ecotexturen in verschillende verhoudingen gebruikt bij het decoreren van gebouwen. Het ontwerp van het ene gebouw wordt gedomineerd door hout, het andere heeft veel glas, het derde is versierd met groen cambrite. Zorgvuldig doordachte oplossingen van hun combinaties creëren een eenheid van het beeld, waardoor de zakenwijk de indruk wekt van een echte oase verspreid over het grondgebied van een grote metropool.
Het hoogste gebouw van het bedrijventerrein is een gebouw van vijf verdiepingen dat zich uitstrekt langs Nauchny Proyezd en het park als een muur van de rijbaan scheidt. In het midden van dit gebouw komt een "hoofdpoort" - een controlepost die naar het grondgebied van het bedrijventerrein leidt. Volgens Andrey Romanov, hoofd van het ADM-bureau, moesten de architecten vooral werken aan de transformatie van de gevels van dit gebouw. 'Het had onaangename Sovjet-proporties - brede pieren, bijna vierkante ramen. Dergelijke vensters zijn in geen enkel ritme opgenomen. We wilden dat deze muren tot leven kwamen en dat de gevel wat dynamiek kreeg”, aldus de architect. Vierkante ramen zijn rechthoekig geworden en strekken zich bijna tot op de vloer uit. Verticale panelen die hout imiteren, verschenen in de muren, en "vitamine" geelgroene inzetstukken boven de ramen.
De vloeren zijn gescheiden door horizontale banden van metalen I-balken. Deze aanpak is al een handelsmerk geworden van ADM architecten. Metalen strepen omlijnen de ramen en panelen in strakke horizontale rijen en geven orde aan de gevel. Deze indruk wordt versterkt door verticale platen van alpolic, die loodrecht op de gevel aan elk ander raam worden bevestigd. Naast de esthetische functie, dienen deze elementen, die op open luiken lijken, als schermen die ramen beschermen tegen schuine zonnestralen en creëren ze het effect van driedimensionaliteit van de gevel, waardoor ze lichtheid en luchtigheid toevoegt. In de bovenste laag van het gebouw vormen soortgelijke panelen een frequent rooster, dat de technische apparatuur en de technische verdieping maskeert.
Het tweede deel van de gebouwen van het bedrijventerrein ligt in de diepte van het terrein, door het grote aantal bomen en struiken lijkt het meer op de rand van een bos dan op het grondgebied van een voormalig onderzoeksinstituut. Hier werden volgens het idee van de architecten twee rijen bestaande gebouwen gerenoveerd. Als basis voor deze ontwerpoplossing werd ADM's favoriete genre van "office townhouses" gebruikt - verenigd in een aantal kantoren, die elk een aparte ingang hebben.
In overeenstemming met de kamerschaal en de gezellige opstelling van de gebouwen binnen de site, zijn de gevels meer open: grote panoramische ramen, extra glaspanelen verschijnen tussen de "houten" muren. Ramen worden niet alleen gezien als een functioneel onderdeel van het gebouw, maar worden ook onderdeel van de ritmische afwisseling van verticale strepen van glas en hout. De groene panelen worden omgevormd tot een strook die de gevels horizontaal doorboort, in harmonie met de metalen “rails” van de I-balken.
Op het dak van deze gebouwen ontwierpen de architecten een heel plein: een houten bestrating, transparante hekken, tafels, barbecueplaatsen en zelfs echte bomen die in rechthoekige sokkelpotten groeien. Het kleine park op het dak wordt een organische voortzetting van het groene gebied van het bedrijventerrein. In een gebouw met twee verdiepingen wordt het idee van een 'vierkant in een gebouw' iets anders opgelost. Hier "daalden" de bomen van het dak af op kleine loggia's die voor de kantoren waren geplaatst.
De natuur is het centrum waar de architectuur van alle gebouwen van het bedrijventerrein om draait: de kleur van groen en de kleur van hout, glanzend glas dat bomen weerkaatst en transparant glas waardoor je de bomen kunt zien. Gebouwen imiteren de natuurlijke omgeving of hebben de neiging erin op te lossen.
De ruimte van het bedrijventerrein, waarin de gebouwen letterlijk oplossen, zal ook worden ingericht in de geest van ADM-architecten, die in hun projecten veel aandacht besteden aan landschapsarchitectuur. Er werd besloten om het park in Engelse stijl te maken - begroeid met gras en bomen, waarvan de meeste de architecten zullen behouden, maar alleen nieuwe zullen toevoegen. Op warme zomerdagen zal een natuurlijk groen tapijt verrukken met zijn frisheid en openheid, wat de naam van het project - een bedrijventerrein - volledig rechtvaardigt.