De nieuwe appartementen zijn gelegen in het centrum van de Sloveense hoofdstad, op slechts een steenworp afstand van het stadhuis, de Robb-fontein en de drie beroemde waaierbruggen over Ljubljanica, ontworpen door Jože Plečnik.
Een complexe veelhoekige binnenplaats gevormd door drie barokke huizen werd geïdentificeerd als een bouwterrein. Ze behoren allemaal tot de uitgeverij, op de begane grond van een ervan is een boekhandel, daarboven zijn kantoren, de binnenplaats zelf was gedeeltelijk afgesloten en werd puur utilitair gebruikt - airconditioningsystemen van alle drie de gebouwen bevonden zich hier, die, in overeenstemming met de beschermingswetgeving van Slovenië, niet op straatgevels van oude gebouwen kunnen worden geplaatst. Dat is de reden waarom OFIS arhitekti met twee taken tegelijk werd geconfronteerd: ten eerste, om erachter te komen hoe de split-systemen compacter konden worden geplaatst (als gevolg daarvan weigerden ze helemaal van kunstmatige airconditioning), en ten tweede, om de gebouwen zelf te verbinden, ontwerpen op gedeeltelijk "uitgebreide" gebieden van 12 appartementen.
Zonder de hoofdgevels aan de straatkant aan te tasten, konden de architecten de gevels van de binnenplaats gedeeltelijk herbouwen en deze gelegenheid subtiel benutten. In feite krijgt de binnenplaats van binnenuit over de hele hoogte een nieuwe "laag" - dit zijn gangen-galerijen die drie gebouwen met elkaar verbinden.
De architecten maken hun buitenmuren volledig van glas - deze oplossing maakt het mogelijk de appartementen te vullen met voldoende daglicht en tegelijkertijd individuele structuren en decoratieve elementen van barokke architectuur onderdeel te maken van de binnenplaats. De bogen die tijdens de reconstructie worden onthuld, zien er vooral indrukwekkend uit in het donker, wanneer ze worden verlicht met LED's. En daarom besloten de architecten de ruimte van de binnenplaats zelf als een ruimte die alleen voor bewoners toegankelijk is: hier wordt een kleine gezellige tuin aangelegd. Hoewel de oppervlakte van de laatste vrij klein is, vergroten de glazen wanden deze ruimte visueel en vullen ze deze met reflecties van nabijgelegen gebouwen en wolken.
Daarnaast reflecteren de bijna gespiegelde binnengevels het zonlicht in het gebouw. Natuurlijke ventilatie wordt bereikt door doorlopende ventilatie van alle appartementen, en driedubbele beglazing van alle nieuwe ramen zorgt voor thermische isolatie. Het wooncomplex is aangesloten op centrale verwarming.
Het interieur van de appartementen wordt gedomineerd door witte kleur en natuurlijke houten elementen. Het boventerras, waarvan de vloer eveneens is bekleed met houten planken, wordt beschermd door hoge glazen wanden en dient als uitkijkplatform voor de bewoners van de bovenste zolderverdieping.
A. M.
