BIM - Building Information Modeling of Building Information Model - vertaalt als "Building Information Modeling" of "Building Information Model". BIM is in wezen een virtueel model van een structuur, waarbij elk detail is gekoppeld aan een database en een gedetailleerde beschrijving heeft van de kenmerken ervan (materiaal, afmetingen, installatietechniek, duurzaamheid, kosten, enz.). Het wijzigen van een parameter in een van de tekeningen of in de specificatie leidt automatisch tot een wijziging van deze parameter in alle andere projecties en documenten. En het bespaart veel tijd bij het aanbrengen van wijzigingen in de projectdocumentatie en voorkomt fouten bij de "handmatige" overdracht van informatie.
Het eerste concept van "Building Description System" werd eind jaren 70 van de vorige eeuw geïntroduceerd door professor aan het Georgia Institute of Technology Charles M. Eastman (Charles M. Eastman). En de term 'gebouwinformatiemodellering' werd voor het eerst gebruikt door de architect en het brein van Autodesk, Phill Bernstein. Verschillende bedrijven waren betrokken bij de ontwikkeling van software voor het maken van BIM: Graphisoft, Autodesk, Bentley Systems en anderen. Tegenwoordig zijn er verschillende programma's voor het maken van informatiemodellen van gebouwen, maar ze hebben allemaal een aantal nadelen, en de belangrijkste daarvan zijn lage prestaties bij het werken met grote modellen.
Desalniettemin wordt BIM in de VS, Europa en Azië actief geïmplementeerd op staatsniveau. In de Verenigde Staten is dit al een verplichte vereiste bij het ontvangen van een overheidsbevel. En vanaf dit jaar zal het hetzelfde zijn in het VK, Denemarken, Nederland, Noorwegen en Finland. In Italië, Frankrijk, Zuid-Korea, Singapore en Hong Kong wordt informatiemodellering ook op het hoogste niveau ondersteund - door speciale overheidsprogramma's of grote overheidsklanten.
Rusland nam ook het stokje over van geavanceerde technologieën. De overgang naar BIM-ontwerp is een langdurig proces dat serieuze investeringen vereist in de infrastructuur van een architectenatelier en in de opleiding van gekwalificeerde specialisten. Maar het is onomkeerbaar en onvermijdelijk. Dit blijkt uit het in maart 2014 gelanceerde staatsprogramma voor de innovatieve ontwikkeling van de bouwsector in Rusland. Eind 2014 vaardigde Mikhail Men, minister van Bouw en Huisvesting en Nutsbedrijven van de Russische Federatie, bevel nr. 926 / pr uit: `` Bij goedkeuring van een plan voor de gefaseerde introductie van informatiemodelleringstechnologieën op het gebied van industriële en civiele bouw. Volgens het plan zal het Ministerie van Bouw van Rusland een lijst opstellen van regelgevende, juridische en technische handelingen en onderwijsnormen die moeten worden gewijzigd en ontwikkeld, en zal het zijn specialisten en deskundigen van de exameninstanties omscholen.
Mosgosexpertiza heeft zich al voorbereid op de acceptatie van projectdocumentatie in BIM. Bovendien is het eerste BIM-project geslaagd voor het examen. Het was een project van een polikliniek met 550 bedden in het microdistrict Novye Vatutinki, ontwikkeld door een van de leiders op het gebied van informatiemodellering - het bedrijf Gradproekt. Het onderzoek duurde vier dagen minder dan normaal. BIM-technologieën zijn gepland om te worden gebruikt bij het uitvoeren van overheidsopdrachten voor unieke, vooral complexe objecten, evenals voor gerepliceerde objecten, waarbij het nodig is om kleine wijzigingen aan te brengen in een typisch project. Volgens ambtenaren zal de verplichte implementatie van het staatsbevel in BIM ontwerpers stimuleren tot een actievere overgang naar moderne technologieën.
Veel van de meest succesvolle ontwerpbedrijven hebben al BIM-technologieën geïmplementeerd en werken ermee. We hebben de meningen van hoofden van architecturale werkplaatsen en BIM-specialisten verzameld over de voordelen die ze hebben ontvangen, waarom deze technologieën nu vooral relevant zijn in Rusland en hoe belangrijk ze zijn voor jonge architecten.
Andrey Dermeiko, hoofd van het APEX Design Bureau: “BIM is een tool waarmee we een hoogwaardig product kunnen krijgen door een hoge mate van procesautomatisering en het gebruik van één enkele projectomgeving. Verschillende specialisten werken in dezelfde omgeving, in hetzelfde model en de onderlinge verbinding van ontwerpoplossingen gebeurt in de kortst mogelijke tijd, zo volledig en nauwkeurig mogelijk. Met een dergelijke interactie worden in de beginfase veel controversiële beslissingen uitgewerkt, vanaf de vroegste stadia worden specificaties opgesteld, volumes berekend en gecontroleerd. Bovendien krijgen we met de juiste organisatie van het proces een verkorting van de ontwerptijd vanwege de hoge snelheid van informatie-uitwisseling.
Desondanks geven veel bedrijven die zichzelf positioneren als BIM-ontwerpers veel geld uit, maar krijgen ze een product van lage kwaliteit. Als antwoord op de eisen van die tijd ontwikkelen ze BIM-modellen, maar in omgekeerde volgorde: model van tekeningen, niet tekeningen van model. Dit gebeurt om verschillende redenen: angst voor verandering, onzekerheid, kosten, angst om het comfort te verstoren van ontwerpers die gewend zijn om op papier, in een vliegtuig te werken. Het is niet voldoende om een BIM-model te maken - u moet het correct en consistent bouwen, zodat alle relaties tussen de bouwelementen werken.
Een paar jaar geleden werd mij gevraagd om het BIM-model van een klein administratief gebouw te "verhogen" volgens het voltooide project van fase P. op de gevels die ze op verschillende plaatsen bevinden, de projecties van de trappen komen niet overeen. De juiste manier is om een informatiemodel te ontwikkelen en er blauwdrukken van te krijgen, en niet andersom.
BIM-technologie heeft ook een keerzijde: de ontwerper moet “herwerken”, want al in de “Concept” -fase moet hij ongeveer evenveel doen als in de “Project” -fase. En voor klanten kan de vertraging bij de ontwikkeling van het concept en de hoge loonkosten in dit stadium onbegrijpelijk zijn. Hoewel in dit geval, al in de vroege stadia van projectontwikkeling, de klant TEP's kan ontvangen, en deze TEP's zullen dynamisch veranderlijk zijn: de lay-out verandert - TEP's veranderen. Kostenbeheersing kan in een vroeg stadium worden gedaan: als de klant ziet dat het project "uit de raming" valt, kan hij besluiten om de taakomschrijving te wijzigen en zullen de kosten voor het aanpassen van het project op dit moment minimaal zijn. De ontwikkelaar, de klant, haalt dus het maximale uit het gebruik van BIM-technologie. Maar voor zo'n effectieve interactie van ontwerpers en klanten hebben we Gosstandards nodig - normen die de relaties van projectdeelnemers met informatie, met een model, met elkaar zouden reguleren. In de tussentijd hebben we dergelijke normen niet, algemene "spelregels" en elke keer moeten we het eens worden over de regels voor interactie met een nieuwe klant.
De vraag naar specialisten met BIM-skills is erg hoog. We zijn voortdurend op zoek naar mensen met dergelijke kennis, maar het is erg moeilijk om medewerkers te vinden die het vak kennen, een vreemde taal, softwaretools en die persoonlijke kwaliteiten hebben als verantwoordelijkheid, accuratesse en ervaring. Daarom komt er iemand naar ons toe met kennis van de programma's en technologieën die we nodig hebben, maar we huren iemand zonder deze in. Het belangrijkste is dat de werknemer een verlangen heeft om te leren en zich te ontwikkelen - APEX richt zich op training. Er is geen uitweg - ofwel om op de arbeidsmarkt op zoek te gaan naar een ideale kandidaat, of om in je team op te leiden."
Yuliy Borisov, hoofdarchitect van het UNK-projectbureau:
«
UNK-project maakt sinds 2011 gebruik van BIM-technologie in zijn werk. Toen we het bestudeerden, zagen we dat het product overeenkomt met de praktijk in de wereld, en aangezien we veel buitenlandse partners hebben, zijn we erop overgeschakeld. Toen lag het niet zo voor de hand, maar nu werd duidelijk dat ze de goede start hadden gemaakt.
Tegelijkertijd moet de keuze voor een softwaretool zeer doordacht worden benaderd. BIM is een hoogtechnologische tool. Het is duur en vereist gekwalificeerd personeel. Maar het is vermeldenswaard dat niet iedereen het nodig heeft. Veel bureaus zouden er niet eens naar moeten overschakelen. Het gebruik van BIM is gerechtvaardigd als het bedrijf voor de taak staat om unieke gebouwen te bouwen met complexe geometrie of complexe systemen met meerdere componenten. Als het nodig is om kleine objecten, typische woningen en interieurs te ontwerpen, dan zullen de voordelen van het informatiemodel naar mijn mening niet worden onthuld. Als je in een kleine tuin moet graven, is een schop hiervoor voldoende. Voor 15-20 hectare kun je een cultivator kopen. Maar als u velden heeft, moet u een dure oogstmachine aanschaffen. BIM-technologieën zijn zo'n dure oogstmachine. Vaak vragen mijn collega's of ik tevreden ben met BIM? Ik antwoord: "Ja, ik ben tevreden." Maar het is belangrijk om er rekening mee te houden dat bij het overschakelen naar deze software een zeer grote productiviteitsstoring kan ontstaan: terwijl medewerkers studeren, werkt het bureau zes maanden langzamer. Sommige architecten stoppen misschien omdat ze zich niet kunnen omscholen. Dit is een zware belasting voor het bedrijf (en zelfs rekening houdend met de crisis) en het is noodzakelijk om de risico's nuchter in te schatten en beslissingen te nemen. Je hebt tenslotte ook een krachtige IT-infrastructuur en hooggekwalificeerde BIM-managers nodig. Bovendien worden de voordelen van deze technologie onthuld wanneer deze door iedereen wordt toegepast: ontwerpers, onderaannemers, aannemers en operaties.
Maar dat vroeg of laat al het ontwerp naar BIM gaat, is zeker. En als docent aan het Moscow Architectural Institute vertel ik mijn studenten: “Leer werken in BIM! Zonder dit zul je zijn als zonder het alfabet. Na het afstuderen hebben afgestudeerden nog geen vakbekwaamheid. Dit is waar ze deze tool zeker nodig zullen hebben. Anders zullen ze niet concurrerend zijn. Opgemerkt moet worden dat BIM-managers nu niet alleen in Rusland, maar ook in Europa ontbreken. Het wordt de komende vijf jaar een veelgevraagd beroep”.
Daria Paramonova, hoofdarchitect van Strelka Architecture: “We zijn nu bezig met de oprichting van het bureau Strelka Architecture. En we besloten meteen dat we BIM-technologieën zouden gebruiken in ons ontwerpwerk. We voeren namelijk een gezamenlijk project uit met internationale ontwerpbureaus, in het bijzonder met het Franse architectenbureau Jean-Paul Viguier et Associés, dat het architectonisch concept van een in Rusland te bouwen medisch centrum ontwikkelt. De Fransen werken in Revit Architecture. Van hen krijgen we een BIM-model en op basis daarvan maken we ontwerp- en werkdocumentatie. Engineeringoplossingen worden ontwikkeld door Werner Sobek Moskwa, die ook gebruikmaakt van BIM-technologieën.
Met BIM kunt u met de hele wereld samenwerken. Maar hoewel er een gebrek aan infrastructuur is, wordt het gezamenlijk werken aan één model beperkt door de snelheid van internet en de capaciteit van de server en gegevensoverdracht.
We begrijpen dat het tijd kost om alle medewerkers over te dragen op deze technologie, en we zullen het morgen niet kunnen doen. We hebben een methodologie nodig voor de overgang naar dit proces. We overlegden met Yuliy Borisov - zijn UNK-projectbureau deed er een jaar over om over te stappen op BIM. We hebben een speciaal uitgenodigde BIM-architect - Olga Dadukova. Ze heeft een methodologie en een trainingsplan ontwikkeld, dat in een reguliere klas zal worden gegeven. Zo kunnen we geleidelijk de BIM-technologie integreren in het ontwerpproces. Maar u moet begrijpen dat het moeilijk is - vooral vanuit het oogpunt van training en gebruik. Toen we studeerden aan het Institute of Architecture, gebruikte iedereen een zeer complex, bijna wiskundig programma 3D-Max. En toen verscheen er een veel eenvoudigere SketchUp en iedereen beheerste dit elementaire programma. Ik ben van mening dat er in de nabije toekomst een alternatief moet komen, een sterke concurrent van Revit - een programma dat op een heel andere manier is georganiseerd.
Het werk van een architect wordt steeds technologischer, op het eerste gezicht lijkt het zelfs robotachtig. En oude schoolmensen kunnen de emotionele kilte voelen die in het beroep komt. Maar dit gebeurt altijd als het werkende gereedschap nog nieuw is. Elk modern gebouw is onlosmakelijk verbonden met de ultramoderne technologie die onderdeel wordt van de architectuur. En we kunnen ons geen gebouwen meer voorstellen zonder geavanceerde technologieën, die onderdeel zijn geworden van esthetiek. En de machines die we hiervoor gebruiken, kunnen deze technologieën tot esthetische perfectie brengen. En als we dit proces aankunnen, dan zullen we winnen. Technologische penetratie is onvermijdelijk en we moeten ons hier bewust mee verhouden en de technologie zo goed beheersen dat we 100% leidend zijn, niet gedreven."
Alexander Osipov, algemeen directeur van BIM Academy: “In CJSC“GORPROEKT”begon de introductie van BIM-technologieën vier jaar geleden, aangezien veel objecten waaraan het bedrijf werkt simpelweg onmogelijk te ontwerpen zijn zonder modellen in 3D- en BIM-technologieën. Een voorbeeld is het Lakhta Center, een landmark-object waar Gorproekt momenteel aan werkt. Het gebruik van BIM bij de werkzaamheden was een vereiste van de klanten. En als sommige ontwerpers en subontwerpers deze technologie niet bezaten, maar wilden deelnemen aan het werk, werden ze gedwongen om zich haastig onder de knie te krijgen en te leren een project in BIM te maken.
Het belangrijkste voordeel van BIM-technologie is transparantie. Er kunnen geen postscripts, foutief opgegeven maten en waarden zijn, aangezien de specificaties exact volgens het project worden opgesteld. Terwijl bij handmatig tellen de menselijke factor beïnvloedt en fouten onvermijdelijk zijn. Een ander voordeel is dat we al in de ontwerpfase alle fouten en inconsistenties zien op het snijvlak van constructies, nutsvoorzieningen en architectonische elementen met elkaar. "Botsingen" (inconsistenties), gecorrigeerd op kantoor, duren slechts een half uur - een uur. En op een bouwplaats zal dit werk veel meer tijd en materiaalkosten vergen en tot verliezen leiden.
Een belangrijk nadeel van het gebruik van een digitaal model is de complexiteit en het tijdrovende ontwerp van onderdelen: elementen van een geventileerde gevel, membraanproducten, waterdichting en een dakaansluitingszone. Het dak van een complex gebouw kan in slechts 10 minuten worden gemodelleerd en de landhoofden kunnen de hele dag worden aangelegd.
Feit is dat het programma buitenlandse ervaring integreert in het werk van ontwerpers, bouwers en materiaalfabrikanten. En in de VS en Europa wordt het meeste ontwerpwerk uitbesteed aan de aannemer. Daar legt de ontwerper het basisconcept vast en duikt hij niet in de details, want de aannemer kent ze door en door. En we hebben tekeningen met veel detail (zodat de arbeiders, voormannen en voormannen geen vragen hebben) die voorbereid moeten zijn, ook omdat er ongeschoolde arbeid bij de constructie betrokken zal zijn. Daarom, als we het hebben over grote fasen van een project, is het ontwerp erg snel. Maar als u de details moet uitwerken, neemt de complexiteit toe.
De BIM Academy is opgericht om Gorproekt niet alleen te ondersteunen op het gebied van BIM-technologie, maar ook om voor de externe markt te werken met andere ontwerpers, ontwikkelaars, apparatuurfabrikanten, bouwers, met de operationele dienst als BIM-experts. Het moeilijkste vandaag is om overeenstemming te bereiken over een gemeenschappelijke aanpak. Als we kijken naar hoe verschillende bedrijven BIM-technologieën gebruiken, zullen we verschillende methoden opmerken om ze te gebruiken. En de klant zal hier weer last van hebben, die niet alles in één systeem verzamelt en een ongelijk BIM-model van zijn object ontvangt, maar hij weet niet wat hij moet doen. We helpen alle belanghebbenden dezelfde taal te spreken: de projectgemeenschap, klanten van ontwerpfaciliteiten, fabrikanten van apparatuur en producten, maar ook bouwers en operaties.
Als we het hebben over commerciële klanten, dan hebben ze al lang de voordelen van het informatiemodel begrepen: het vermogen om met kosten in het model rekening te houden, kosten te verlagen en winsten te vergroten. Ze hebben een BIM-project nodig en daar wordt niet meer over gesproken. En de autoriteiten in Moskou en het Ministerie van Bouw zijn van mening dat BIM een hulpmiddel zal worden waarmee u meer kunt ontwerpen tegen de laagste kosten.
Als gevolg hiervan wil ik zeggen dat BIM-technologie CAD-technologie vervangt, vroeg of laat zal de bouwgemeenschap overschakelen naar BIM. Ik zou alle deelnemers in de bouwsector willen aansporen om niet tot de laatste te wachten, maar nu om thuis met de implementatie van BIM bezig te zijn, omdat anders kun je achterblijven."
Egor Glebov en Evgeny Shirinyan, docenten van het intensieve “Building Information Modeling» in het beroep van architect enarchitectuurschool MARSH: “Het door ons ontwikkelde intensieve programma voor MARSH toont het beeld en de denkwijze van een specialist van een nieuwe formatie en biedt een set 'digitale' vaardigheden waarover hij moet beschikken. In de praktische taken van de cursus worden reële situaties van het gebruik van digitale tools bij het ontwerpen behandeld, en het centrale onderwerp is informatiemodellering van constructies - BIM (Building Information Modelling).
Richtlijnen van bovenaf, de voor de hand liggende wens van een particuliere investeerder om ontwerp- en bouwprocessen te optimaliseren en natuurlijk de activiteit van softwarefabrikanten hebben ertoe geleid dat het BIM-onderwerp tegenwoordig veel wordt besproken in professionele kringen van ontwerpers, bouwers, ontwikkelaars, en regelgevende organisaties.
Een driedimensionaal model of een complex van gebouwmodellen, doordrenkt met informatie, zijn ontworpen om een breed scala aan taken in de levenscyclus van een gebouw op te lossen: van ontwerp tot constructie, exploitatie en zelfs verwijdering. Zoals veel mensen begrijpen, is het echter niet voldoende om alleen het juiste programma te kopen en onder de knie te krijgen.
In de praktijk is BIM-ontwerp een omslachtig en in veel opzichten inflexibel proces. Naast het raadplegen van specialisten over implementatie, training en het opzetten van proefprojecten, mag men het belangrijkste element van zowel ontwerp als BIM-interactietechnologie zelf niet vergeten. Gebouwinformatiemodellering is gebaseerd op de interactie van ontwerpdeelnemers en zonder het heeft geen zin. Het bleek dat de interactie van specialisten uit verschillende disciplines - architecten, ingenieurs, ontwerpers - ook moet worden geleerd om de logica te begrijpen van iedereen die betrokken is bij het bouwen van het model: wat, wanneer en in welke mate wordt er van collega's vereist voor effectieve samenwerking. Deze kennis zal helpen om de details van het model op het vereiste niveau voor te bereiden, dat overeenkomt met een specifieke taak en een bepaalde fase van het werk aan het project. En dit helpt om onnodige arbeidskosten en tijdverspilling te voorkomen.
Een aantal sleuteltechnologieën (bijvoorbeeld het gebruik van geografische informatiesystemen, algoritmische modellering of het gebruik van game-engines voor interactieve visualisatie) vallen buiten BIM, maar zijn nodig bij het werken aan het model. Een architect moet bekend zijn met de basisprincipes van deze tools, begrijpen wanneer en waarom ze ze nodig hebben en hoe ze ze effectief kunnen gebruiken.
De intensieve cursus "Building Information Modelling in het beroep van architect" bij MARSH richt zich op de typische problemen en taken bij het werken met BIM die zich voordoen tijdens de interactie van specialisten, en leert om een verscheidenheid aan softwaretools en digitale technologieën te gebruiken om deze op te lossen.. Dit helpt om het projectidee zo transparant en begrijpelijk mogelijk te maken voor de opdrachtgever.
We zijn ervan overtuigd dat onze studenten na het voltooien van de intensieve cursus gemakkelijker nieuwe instrumenten en computertechnologieën onder de knie zullen krijgen. Het zal voor hen gemakkelijker zijn om vertrouwd te raken met een breed scala aan softwaremogelijkheden en onafhankelijk een ontwerptool voor een specifieke taak te kiezen."
