Het gebied tussen de straten van maarschalk Biryuzov en Rybalko is altijd nauw verbonden geweest met de handel. Op verschillende tijden bestonden hier markten, kraampjes en tenten, en in de Sovjettijd werd de site bezet door een handelshuis voor panelen, dat begin jaren 2000 werd afgebroken. In plaats daarvan bouwde ABD architects in 2003-2004 het gebouw van het winkelcentrum Fifth Avenue - met afgeronde hoeken, een rood en zwart interieur en een atrium, waarvan de brutaal gekruiste roltrappen je van de ene kant van de winkelgalerij naar de tegenover.
In de loop der jaren verloor zowel het interieur, als in het bijzonder de gevel, grotendeels bedekt met kleurrijke reclamebanners, zijn frisheid en moest het worden bijgewerkt - ik moet zeggen dat dit een normaal verschijnsel is, marketeers adviseren om winkelcentra bijna elke keer te updaten. vijf jaar. De klant wendde zich tot Blank Architects met het verzoek om niet alleen het uiterlijk van het gebouw te veranderen, maar ook om een rebranding-idee voor te stellen: bedenk een nieuwe naam, een nieuw logo en verander het imago volledig. Zo veranderde het winkelcentrum Fifth Avenue in Novamall.
De omgeving van het winkelcentrum is, zoals ze zeggen, kleurrijk, maar best gezellig. Een park, een openbare tuin, een paar woontorens, gebouwen met vijf verdiepingen … De belangrijkste voetgangersroute loopt langs de maarschalk Biryuzov-straat naar het metrostation Oktyabrskoe Pole. De eisen van de bewoners van de wijk nemen echter toe - het heeft al lang behoefte aan nieuwe vormen van openbare ruimte, dus bij de reconstructie van het winkelcentrum besloot Blank Architects er iets meer van te maken: het hoofdidee van het project was multifunctionaliteit, een verscheidenheid aan diensten, focus op verschillende gebruikersgroepen, waardoor het winkelcentrum van 'slechts' een soort gemeenschapscentrum zou moeten worden.
De auteurs besloten om het betonnen frame van het bestaande gebouw te behouden. “We probeerden de voordelen van het gebouw te benadrukken en de nadelen te verbergen, door een prettig imago voor een persoon te creëren, vrij van opdringerige reclame en zo open mogelijk. - zegt partner van Blank Architects Lukasz Kaczmarczyk. "De originele compacte vorm met afgeronde hoeken werkt goed in de straatomgeving en verzacht de perceptie van volume zowel bij het lopen als bij het verlaten van het autoraam." Besloten werd om het atrium met het web van roltrappen door alle drie de verdiepingen te laten snijden.
Op de begane grond is besloten de meeste bestaande winkels te behouden, waaronder een grote supermarkt, een kindercafé en een openbare ruimte in het atrium. Maar er verschenen veel aanvullende diensten in het project: atelier, stomerij, bank en zelfs een postkantoor. Aan de straatkant zal een coffeeshop met een autonome ingang opereren - 's ochtends zou deze eerder moeten openen dan het hele winkelcomplex, zodat voetgangers die naar de metro lopen voor het werk kunnen ontbijten of koffie voor onderweg kunnen kopen.
Op de tweede verdieping is er veel aandacht voor het kindergedeelte met onder meer speciaalzaken, themaspeeltuinen en een ontwikkelcentrum.
Een van de belangrijkste innovaties is de kruideniersmarkt op de derde, bovenste verdieping, een actueel modern idee. Volgens het plan zal het niet alleen mogelijk zijn om daar eten te kopen, maar ook om het te laten koken en ter plaatse te eten - dus de markt naast de bioscoop vervangt ook de standaard foodcourt, maar met de nadruk op individualiteit, vers en gezond eten.
Van buitenaf is bijna de gehele derde verdieping beglaasd, waardoor deze kan worden gevuld met natuurlijk licht, waardoor het gevoel ontstaat van een traditioneel openluchtmarktplein. Dezelfde associatie wordt overgedragen naar de gevel, waar het silhouet van schuine daken en luifels boven de winkelgalerij wordt gereproduceerd vanaf de gordijnpanelen op de derde verdieping.
"We wilden het silhouet van het marktplein precies op de gevel weergeven", zegt Lukasz Kaczmarczyk, "zodat het gebouw interesse wekt en meteen een hint geeft van de aanwezigheid van een markt."De panelen gaan door het beglazingsvlak en vormen een zigzag luifel van denkbeeldige schuine daken, niet alleen buiten, maar ook binnen. In de eerste versies van het project was een open terras onder een luifel gepland, dat bij warm weer als cafetaria kon worden gebruikt. Uiteindelijk is er echter voor gekozen om de luifel decoratief te laten.
Het grootste deel van de gevel is gepland om te worden geconfronteerd met een wit PVL-gaas met een gegolfd oppervlak, een materiaal dat spectaculair en modern is, veranderlijk reageert op het weer; in Rusland wordt het nog maar zelden gebruikt. Het gaas is ontworpen om het interieur te beschermen tegen de zonnestralen, maar niet tegen daglicht; het moet luchtig en kortstondig zijn en tegelijkertijd het gebouw omhullen omwille van de integriteit van het beeld. De auteurs beschouwen het raster als een goede achtergrond en creëren een meerlagig patroon van de muren, spelend met transparante en blinde vlakken.
Het ingetogen beeld wordt verdund met natuurlijk hout, dat is gepland om te worden gebruikt bij de afwerking van de eerste verdieping. Houten elementen omlijsten etalages en entrees van het winkelcentrum, vanwaar ze opgaan in het interieur.
De hoofdpersonen van het project zijn mensen, toekomstige bezoekers, - zeggen de architecten. De nadruk ligt op comfort, functionaliteit en betaalbaarheid. Er is een kamer voor een moeder en een kind met de mogelijkheid om te koken en te ontspannen, plaatsen voor communicatie, wachtruimtes uitgerust met de nieuwste pers, speeltuinen, kluis en tegelijkertijd interessant voor verschillende leeftijdsgroepen.
Het interieur wordt gedomineerd door lichte tinten en natuurlijke materialen: steen en hout, verlevendigd door groen en licht meubilair. Het atrium, dat rood en zwart was, wordt wit en reflecteert en versterkt het licht van het dakraam. Zwarte roltrappen worden ook wit. De speelplekken voor de kinderen zijn ontworpen met het thema Angry Birds, waarbij gebruik wordt gemaakt van duurzame en recyclebare materialen die zijn ontworpen voor frequente veranderingen met karakterupdates.
Een belangrijk onderdeel van het project is lichtontwerp. Zijn Blank Architects zijn ontworpen in samenwerking met een bedrijf uit Kopenhagen. Naast het werken met natuurlijk licht, is aan kunstmatige verlichting gedacht met lokale zachte verlichting van recreatiegebieden en cafétafels, maar met een helder verlichtingsontwerp van etalages. Bezoekers mogen de angstaanjagende schittering die zo vaak voorkomt in winkelcentra niet beu worden.
Ook was het nodig om de ruimte rond het winkelcentrum nieuw leven in te blazen - allereerst om de entrees te accentueren. "Novamall" bevindt zich boven het niveau van het trottoir en de rijbaan vanwege een merkbaar verschil in het reliëf - ongeveer 2 m, en het reliëf in het project wordt actief geslagen. De ingangen zijn gemarkeerd met stevige beglazing en zijn toegankelijk via brede trappen en hellingen. Voor de hoofdgevel zijn er twee verkeersniveaus: de eerste - langs de weg, de tweede, comfortabeler - dichter bij het winkelcentrum onder een brede luifel die beschermt tegen de regen. De eerste verdieping van het complex moet actief zijn en open zijn voor de straat bij de ingangen van enkele winkels; in de zomer kunnen cafétafels onder een luifel worden geplaatst.
Op de helling die naar de weg leidt, zullen bloembedden, een gazon, tuinmeubilair en lantaarns kleine recreatiegebieden vormen op weg naar de metro.
De functieverwarring en de grote aandacht voor de vorming van openbare ruimtes zowel binnen als buiten het gebouw is de laatste jaren een positieve trend, die zich geleidelijk buiten het centrum van Moskou beweegt en de buitenwijken nadert. Als in de vroege jaren 2000 het winkelcentrum op zichzelf was gesloten, doet het vandaag een ongewone poging om zich open te stellen voor de stad, de omgeving te verrijken en, zoals in dit voorbeeld, terug te keren naar de traditie die bijna verloren was gegaan in de metropool om aankopen te doen op de markt, chatten met de verkoper.
Afgelopen zomer heeft Blank architects meer dan één project gemaakt voor de modernisering van winkelcentra in Moskou, naast het beschreven project - drie meer: twee Golden Babylon, in Otradnoye en Yasenevo, en de Hudson op Kashirskoye Highway - zullen worden bijgewerkt volgens hun ontwerpen. Misschien worden ze allemaal dirigenten van nieuwe trends in de ontwikkeling van de typologie van winkelcentra in de stad - toch is het sociale leven er immers nog steeds in geconcentreerd.
