Er is geen twijfel over mogelijk - typische paneelhuizen, die in de Sovjettijd opgroeiden als hele microdistricten, en vandaag de dag nog steeds vrolijk de buitenwijken en buitenwijken van Russische steden bezetten, met hun grote aantal verdiepingen, binnenplaatsen en straten vol met auto's, ontmoeten elkaar niet de normen van comfort en kwaliteit van moderne woningen. Tegelijkertijd heeft typische huisvesting een duidelijk voordeel ten opzichte van op maat gemaakte huisvesting. Zelfs vóór de start van de bouw in een typisch huis, is alles berekend en geoptimaliseerd: de hoeveelheid materialen, bouwtechnologie en uiteindelijk de kosten. Dit voordeel van standaard appartementsgebouwen is het sterke punt van individuele standaardwoningen geworden.
De geschiedenis van de bouw van seriewoningen begon in het crisisjaar 2008, toen GOOD WOOD, in reactie op de wens van klanten om de bouwkosten te optimaliseren, zijn pilootproject uitbracht. Voordien werden landhuizen gebouwd volgens de projecten van de auteur, volgens projecten die "op de knie" waren gemaakt, of helemaal zonder projecten, alles hing af van de staat van de portemonnee en de mate van doorzettingsvermogen van de klant. "We waren de eersten op de markt van individuele huizen die een standaardproject creëerden in overeenstemming met de principes van economie en ergonomie", zegt de architect van het bedrijf Elena Dubovenko.
Voor het eerste repliceerbare huis van 150 m22werd een gedetailleerd en zorgvuldig berekend project uitgevoerd. Eenvoudige vormen, traditioneel voor de Russische houten woningbouw, hadden de voorkeur boven complexe architecturale oplossingen die veel materiaal, tijd en duur werk vergen, waardoor het budget zo veel mogelijk kon worden geoptimaliseerd. Vervolgens werden de kosten vastgelegd in het contract en vanaf het moment van ondertekening wist de koper altijd hoeveel de constructie zou kosten en welk "product" hij daardoor zou ontvangen.
In 2008 was het een doorbraak, zoiets als een revolutie die de 'traditie' ten val bracht, waarna de klant niet de uiteindelijke bouwkosten krijgt en het cijfer dat aan het begin van de reis wordt genoemd, groeit naarmate het de finish nadert, soms soms groeiend.
Klanten waardeerden al snel de mogelijkheid om een groot, mooi, warm huis te bouwen voor een redelijke prijs, en zelfs voor de prijs die bij aanvang was vastgesteld. De voordelen van standaardhuizen voor zichzelf en voor de klant werden gezien door andere bedrijven, die hun reeks individuele huizen begonnen te produceren.
Een duidelijke, redelijke bouwkost is slechts een van de voordelen van standaardwoningen. In feite blijkt de keuze voor een serieproject voor de klant vele voordelen te zijn, waarbij de bouwsnelheid op de eerste plaats komt na een redelijke en constante prijs van het huis.
Qua bouwtijd presteren typische huizen aanzienlijk beter dan huizen die volgens individuele projecten zijn gebouwd. De winst is minimaal twee maanden. Er is geen maximum limiet: het identificeren van de voorkeuren van de klant, het eens worden over een concept en het schetsen kan vele maanden duren. Nadat hij een standaardproject heeft gekozen, krijgt de klant kant-en-klare projectdocumentatie en kan hij direct met de bouw beginnen.
Samen met de verkorte bouwtijd voor een typisch huis, krijgt de klant een gegarandeerde kwaliteit van ontwerpdocumentatie en constructiewerk. Op de eerder gebouwde huizen zijn tekeningen, assemblages en technologische bewerkingen uitgewerkt. Dit is niet het geval bij het bouwen van een huis op een individueel project. In zekere zin is dit een experiment met niet altijd duidelijke resultaten. “Onze ervaring met het bouwen van typische huizen is te vergelijken met herhaalde repetities van acteurs, waardoor alles uitstekend komt bij de voorstelling”, zegt Elena Dubovenko.
Een portfolio van huizen gebouwd volgens standaardontwerpen maakt het gemakkelijk om een huis te kiezen voor nieuwe klanten. Je kunt je toekomstige huis niet op een computerscherm zien, in visualisaties en plannen, maar in werkelijkheid kijken naar hetzelfde huis dat eerder is gebouwd.
Iemand zal zeker vragen - hoe zit het met het individu? "Dit is een typisch project en ik wil een huis dat speciaal voor mij en voor mijn gezin wordt gebouwd!" Dit zeggen veel klanten. Zodat het huis er niet uitziet als anderen, zodat het de levensstijl van het gezin en zijn esthetische voorkeuren weerspiegelt - het verlangen is begrijpelijk. Tenslotte verlaten auto's nu zelden precies hetzelfde de lopende band: kopers bestellen individuele vulling, favoriete carrosseriekleur en bekledingsmateriaal. Typische huizen zijn hetzelfde als bij auto's. U kunt de kleur van de gevel en ramen kiezen, de kleur en het materiaal van het dak, u kunt een kroon toevoegen zodat er meer volume en lucht binnenin komt. U kunt een terras verwijderen of plaatsen, zelfs de indeling voor uzelf aanpassen, kamers combineren en hun bestemming wijzigen. Daarom zijn er geen absoluut identieke projecten van typische huizen, ze weerspiegelen allemaal de individualiteit van hun eigenaren.
De architectuur van seriële huizen is meestal eenvoudig en laconiek - in termen van rechthoekige, schuine daken. Aan dit beproefde schema zijn doordachte details en decoratieve elementen toegevoegd. Zo behoudt de uitstraling van de woningen jarenlang hun zeggingskracht en relevantie.
Typische GOED HOUTEN huizen worden gecombineerd in lijnen georganiseerd volgens het technologische principe: huizen gemaakt van gelijmde balken, vakwerkhuizen, huizen met een begane grond gemaakt van keramische blokken en huizen volledig gemaakt van keramische blokken. Binnen de liniaal variëren huizen in oppervlakte, beginnend vanaf 200 m2 en bereik 350, ook verschillend in planningsschema's. Binnenkort zullen de huizen verder worden onderverdeeld volgens hun behorende tot de architecturale stijlen - klassiek en minimalisme.
Een andere lijn van vier huizen is het resultaat van een samenwerking met architect Oleg Karlson die begon in februari 2018. Een nieuwe lijn huizen met een bakstenen eerste verdieping en een tweede verdieping van hout, een laconiek ontwerp, met een verhoogde vloerhoogte, met logische, handige indelingen, is vernoemd naar de auteur.
De architecten GOOD WOOD en Oleg Karlson vinden het gezamenlijke werk interessant en wederzijds verrijkend. Deze samenwerking zal doorgaan met het creëren van nieuwe typische huizen, waar "typisch" modern, comfortabel en mooi betekent.
