Ostozhenka is een van de oudste straten in het historische centrum van Moskou. Een van de meest interessante gebouwen is een prachtig voorbeeld van de Art Nouveau van Moskou, het huis van Anna Kekusheva. Het is niet alleen interessant voor liefhebbers van architectuur: literaire critici en bewonderaars van het werk van Michail Boelgakov beschouwen het als een van de prototypes van Margarita's woning uit zijn beroemdste roman. De schrijver noemde het een "gotisch herenhuis" in een "tuin in een van de steegjes bij de Arbat" en noemde de slaapkamer "met uitzicht op de toren van het landhuis met een lantaarn".
Het huis is ontworpen en gebouwd in 1901-1903 door de architect Lev Kekushev voor zijn gezin. Zijn vrouw Anna Ionovna werd echter officieel geregistreerd als de eigenaar, dus ging hij de geschiedenis in onder haar naam.
Het gebouw weerspiegelt de kenmerken van de Art Nouveau in Moskou: asymmetrische lay-out en compositie, dynamiek van vormen, interesse in het combineren van verschillende materialen, kleuren en soorten decor. De toren die doet denken aan een middeleeuws kasteel - als de literaire geleerden gelijk hebben - had voor Boelgakov inderdaad "gotisch" kunnen lijken. De figuur van een trots langwerpige opgaande leeuw, die oorspronkelijk de straatgevel bekroonde, verdween in het interbellum, maar tijdens de laatste restauratie werd zijn plaats ingenomen door een exacte kopie; daarnaast zijn de stucwerk adelaars op de toren gerestaureerd.
Deze restauratie verdient een gedetailleerd verhaal. Het landhuis valt onder de jurisdictie van GlavUpDK onder het Russische ministerie van Buitenlandse Zaken en in 2018 hebben de restauratoren van GlavUpDK daar grootschalige werkzaamheden voltooid. Eerder werden dak, gevel, interieur grondig bestudeerd, ook archiefmateriaal onderzocht: dit alles werd de basis voor de restauratie. Tegelijkertijd werden moderne materialen geselecteerd die voldoen aan de belangrijkste eis: het monument van architectonisch erfgoed zo lang mogelijk behouden, zonder het oorspronkelijke uiterlijk te schenden.
In het bijzonder werd hoogwaardig titaanzink "RHEINZINK prePATINA blaugrau (blauwgrijs)" gebruikt voor de restauratie van het dak. Het voldoet volledig aan de belangrijkste eisen van restauratie: natuurlijk metalen oppervlak, duurzaamheid en kwaliteit. Dit materiaal, geproduceerd door het Duitse bedrijf RHEINZINK volgens de gepatenteerde voorbereidingstechnologie (industriële "veroudering"), past het meest harmonieus in het integrale historische beeld van het huis op Ostozhenka. Alle elementen van het dak van het grootste deel van het gebouw en de toren, borstweringen en eb en vloed werden opnieuw gemaakt door de meesterdakwerkers van het bedrijf FABER volgens archieftekeningen en individueel gemaakt, specifiek voor het Kekusheva-herenhuis. Totaal voor het afdekken van alle dakoppervlakken met een oppervlakte van 650 m22 Er werd 5,5 ton titaanzink "RHEINZINK prePATINA blaugrau (grijsblauw)" gebruikt.
De garantie van de materiaalfabrikant RHEINZINK is 40 jaar, en de levensduur is 100 jaar of meer, wat ons in staat stelt met vertrouwen te zeggen: onze kinderen en kleinkinderen zullen, net als wij, het ‘Gotische landhuis’ van Boelgakovs Margarita bewonderen door de meester van de moderne architectuur Lev Kekushev.
