Nu wordt het grondgebied, dat in een nieuwe openbare ruimte zal worden veranderd, bezet door gebouwen uit verschillende tijden van het complex van het Universitair Ziekenhuis van Santa Chiara, waarvan de oudste dateren uit de 13e eeuw. Deze site wordt begrensd door het beroemde ensemble van de kathedraal van Pisa (Piazza dei Miracoli), een van de beroemdste monumenten in Italië en een UNESCO-werelderfgoed. Deze regeling legt een bijzondere verantwoordelijkheid op aan de architect die een gebouw in de buurt gaat neerzetten.
Tijdens de uitvoering van het stadsontwikkelingsproject van Chipperfield is het de bedoeling om het grootste deel van het ensemble van het Santa Chiara-ziekenhuis te ontmantelen, en het ziekenhuis zelf zal buiten de grenzen van de oude stad worden verplaatst.
In plaats daarvan ontstaat een groep afzonderlijke gebouwen, historische en nieuwe gebouwen, die zich onderscheiden door een duidelijke geometrische vorm en afgebakend door duidelijk geverifieerde ruimtelijke intervallen. Ze worden gescheiden van het beroemde "Miracles Square" met een kathedraal, een doopkapel en een scheve toren-campanile, er komen twee sobere colonnades, waartussen een nieuwe openbare ruimte zal verschijnen - een recreatiegebied voor stadsbewoners en toeristen.
