De site is gelegen in de wijk Frunzensky van Sint-Petersburg, niet ver van de kruising van de belangrijkste snelwegen - Slava Avenue en Sofiyskaya Street. Dit deel van de stad ziet er nu nogal saai uit: zesbaanswegen, pakhuizen en een industriegebied honderden meters verderop, een paar begraafplaatsen en stalagmieten van hoogbouw die uit braakliggende terreinen groeit.
De wijk, ook begrensd door de straten Dimitrova en Bukharestskaya, waarbinnen de site zich bevindt, kan echter gemakkelijk worden vergeleken met een oase. B. over Het meeste is bezet door twee parken - Internationalisten en Heroes-brandweerlieden. De tweede, met een netwerk van vijvers gevormd in de voormalige steengroeven van een steenfabriek, zou tegen eind 2019 moeten worden verbeterd. Het voormalige grondgebied van het Kupchinsky-radiocentrum nabij het Park van Helden-Brandweerlieden kreeg de status van een zone met groene ruimtes en zal niet worden bebouwd. Misschien zal hier een gedenkteken verschijnen voor de verdedigingslinie van Izhora, waarvoor de activisten opstaan. Bovendien wordt tegen het einde van het jaar het metrostation Prospekt Slavy geopend aan de kant van de Bukharestskaya-straat.
In de tussenlaag tussen de parken bevinden zich 23 gloednieuwe gebouwen van het wooncomplex Sofia, een van de grootste projecten van de LSR Group. Het multifunctionele complex, ontworpen door de werkplaats van Anatoly Stolyarchuk, sluit Sofia af en vormt, voor zover mogelijk, een ontwikkelingsfront langs de Sofiyskaya-straat.
In feite bestaat het grondgebied dat is toegewezen voor de uitvoering van het project uit twee aangrenzende percelen: op de eerste, met een oppervlakte van 20.950 m2, zou een woongebouw, hotel en parkeerplaats moeten huisvesten, en op de tweede, vijf keer kleiner - 4.050 m2, een kleuterschool voor 90 plaatsen. Het eerste deel van een complexe vorm - twee voorwaardelijke rechthoeken van verschillende grootte, verbonden door een gebroken "landengte". Op aanbeveling van de hoofdarchitect van de stad, Vladimir Grigoriev, werd de kleine rechthoek volledig besteed aan landschapsarchitectuur en verbetering, waardoor doorlaatbaarheid en communicatie tussen de twee grote parken mogelijk werd. In de resterende ruimte moest al het andere worden voltooid. Anatoly Stolyarchuk geeft toe dat de configuratie van de site, de beperkingen van de zonnestraling en de wensen van de klant, die met name categorisch weigerde om ondergronds te parkeren, het ontwerpkader erg strak maakten, wat tegelijkertijd bijdroeg aan de opkomst van een effectieve en niet-standaard oplossing.
Het hotel bestond uit twee gebouwen van gelijke verdiepingen, waarvan de ene bijna haaks door de andere "dwars door" loopt, wat een kruisvormig plan oplevert. Een langer gebouw bevindt zich aan de Sofiyskaya-straat. Het deel van het "aanmerende" gebouw dat eruit steekt, verandert in een gigantisch portaal dat de ingangsgroep markeert: het hangt iets boven de straat, en het blinde uiteinde "onthult" de ramen van verschillende verdiepingen en wordt een soort portiek. Reageer op het thema van de portiek, de bovenkanten van het gebouw en de galerij van de eerste verdieping, waar winkels, kantoren en cafés zijn gepland die geen verband houden met het hotel. Dit was ook het verzoek van de klant - de gasten komen het hotelgebouw binnen, nemen de lift naar de tweede verdieping en komen hier al bij de receptie en het verblijf. Op de tweede verdieping is er ook een restaurant, een fitnesscentrum, administratieve en utiliteitsblokken. Een deel van de gebouwen heeft toegang tot het dak van de galerij op de eerste verdieping. Van de derde tot de 25e verdieping - redelijk ruime kamers met een gemiddelde oppervlakte van 38 m2Het gebouw is ontworpen als een 3 * hotel, - benadrukt Anatoly Stolyarchuk.
De uitgestrekte vlakken van de hoofdgevel zijn verdeeld in grote blokken van vier verdiepingen met dubbele ramen, afgewisseld met strepen van wit en oranje, die overeenkomen met het kleurenschema van Sofia. De laatste vijf verdiepingen zijn bedekt met een wit "traliewerk" van muren, doorgetrokken tot een kleine borstwering van het dak. Zulke grote volumes zijn gemaakt met het oog op het feit dat de meerderheid van de toeschouwers de architectuur van het complex met hoge snelheid zal waarnemen - vanuit de ramen van auto's die langs de Sofiyskaya-straat razen.
Een glazen pauze verschijnt op het punt waar de gebouwen over de hele hoogte van het gebouw zijn “aangemeerd”. Het blinde deel van het uiteinde is gemaakt van porseleinen steengoedplaten van twee tinten bruin, die "blinde" ramen imiteren. Met kleine variaties worden deze technieken herhaald op binnengevels. De hoogte van het gebouw is 83 meter.
Het woongebouw 'weerspiegelt' tot op zekere hoogte het hotel: de eerste verdiepingen zijn ook bezet door winkels, de gevel is verdeeld in grote blokken van vier verdiepingen, hetzelfde 'traliewerk' wordt gedragen over de laatste vijf verdiepingen, ook vanaf de zijkant van de blinde eindigt. Maar hier verschijnen meer horizontale scheidingen, evenals uitstekende volumes balkons in de kleur van sappig lentegroen, die worden afgewisseld met de vlakken van geglazuurde loggia's en gewone ramen tegen de achtergrond van een wit "substraat".
Er zijn zeven appartementen op elke verdieping, waarvan er vijf uitkijken op een kleine vijver en een park. Er zijn helemaal geen studio's in het huis, de grootste appartementen zijn vierkamerappartementen. Het huis ligt net onder het hotel en heeft 23 verdiepingen.
Omdat de klant weigerde ondergrondse parkeerplaatsen te bouwen, bevond zich in de vorige versies van het project een garage van vier verdiepingen op de binnenplaats van het hotel en werd er een stylobate aan het huis toegevoegd. Na aanbevelingen
gemeentehuis en hotel werden verenigd door een stylobate - waaronder de parking komt.
Een van de kenmerken van het project, dat verscheen als gevolg van talrijke beperkingen, is de niet helemaal rechte hoeken van de uiteinden van het woongebouw en de verbinding van de hotelgebouwen. Deze lijnen lopen parallel aan de begrenzing van het terrein, waardoor er ruimte vrij kwam voor opritten.
Een kleuterschool met drie verdiepingen voor 90 kinderen - een parallellepipedum met drie kleine krepovki. Sommige ramen zijn gedecoreerd in een dambordpatroon met oranje platbands, die de tuin "verbinden" met het hele complex.
