Boogertman + Partners heeft het hoofdkantoor van de autogroep Bayerische Motoren Werke in Midrand, nabij Johannesburg, opnieuw ontworpen. De auteurs van het project wilden het oorspronkelijke concept van Hans Hallen (Hans Hallen) behouden en het functioneel transformeren. De architecten lieten zich leiden door het idee van een nieuwe BMW-werkomgeving (Neue Arbeitswelten), die zorgt voor het creëren van de meest comfortabele omgeving voor ontspannen interactie tussen medewerkers. Hun doel was ook om de principes van energie-efficiëntie en duurzame ontwikkeling te maximaliseren: het energieverbruik verminderen, bestaande materialen recyclen en hergebruiken.
Licht en eenvoud werden de leidmotieven van het vernieuwde exterieur. De buitengevel van het ringgebouw werd met minimale ingrepen behouden, terwijl de binnengevel werd gedemonteerd en vervangen door panoramische beglazing met draaibare gefritte glaslamellen. Ze dienen als automatische zonwering voor een optimale blootstelling aan de zon: continu natuurlijk licht bespaart energie en verbetert het binnencomfort.
Het versleten leien dak werd gedemonteerd en vervangen door een modern RHEINZINK titanium-zink plaat naaddak met een prePATINA blaugrau blauw-grijs oppervlak. In de buitenlucht raakt dit materiaal uiteindelijk bedekt met een nobele patina, die het metaal een natuurlijke bescherming biedt tegen corrosie. Titanium-zink dakbedekking vereist geen speciaal onderhoud en schilderen tijdens het gebruik, vervaagt niet en gaat meer dan 100 jaar mee. Tegelijkertijd is de RHEINZINK-legering milieuvriendelijk en 100% recyclebaar. Voor de bekleding van 2600 m2 van het dak was 19 ton titaanzink nodig.
De ontmantelde leisteen werd gebruikt om de muren in de tuin van het gebouw te plaatsen. Ook in het interieur zijn nieuw gebruikte materialen gebruikt, zo is het tapijt voor 95% gemaakt van gerecyclede visnetten. Volgens architect Judith Paterson van Boogertman + Partners werd 98% van het bouwmateriaal gerecycled tijdens de renovatie.
De technische netwerken van de constructies werden vervangen door de modernste, wat de bouw van een apart blok in de buurt vereiste. In plaats van PVC-leidingen werden buizen van milieuvriendelijker hogedichtheidspolyethyleen geïnstalleerd. Verouderde lichtbronnen zijn vervangen door energiezuinige ledverlichting in combinatie met bewegingssensoren. De badkamers en zwembaden zijn gerenoveerd met behulp van technologieën die het waterverbruik tot een minimum beperken.
Als gevolg hiervan heeft de Green Star Council of South Africa (GBCSA) het gerenoveerde BMW-hoofdkantoor een vijfsterren Green Star toegekend. Dit houdt in dat de faciliteit is gecertificeerd als een van de leiders van het land op het gebied van duurzaam gebruik van hulpbronnen, hergebruik van materialen en verantwoord milieubeheer. “Licht, lijnen en slimme eenvoud vormen het succes van het nieuwe BMW-kantoorgebouw. Deze implementatie versterkt het imago van een automobielbedrijf van wereldklasse en weerspiegelt zijn expertise in technologie, innovatie en aandacht voor detail - in dit geval in architectuur,”concludeerde de GBCSA.
