Dit gebied langs de oever van het kanaal, niet ver van de haven, was ondanks de ligging nabij het stadscentrum een nogal achtergebleven en onveilige ruimte, waar ontwikkelde recreatiegebieden en infrastructuur vrijwel geheel afwezig waren.
Nu, als onderdeel van een herontwikkelingsplan op lange termijn, zal Spears Locks een dichtbebouwde, gemengde ontwikkeling worden met speciale ruimtes voor kinderentertainment. Het project van £ 100 miljoen voorziet in de bouw van laagbouwterrassen met groene daken die kantoren, appartementen, hotels en winkels zullen huisvesten, evenals kleine ateliers, ambachtelijke werkplaatsen, enz. Verschillende hoge gebouwen zijn bedoeld om het silhouet nieuw leven in te blazen. van het gebied. Ook komen op een terrein van 12 hectare parken en pleinen, kinderspeelplaatsen en sportterreinen, wordt de infrastructuur van het kanaal aangelegd (er komen nieuwe jachthavens, komt er een programma met publieksevenementen). De culturele component van het masterplan is gegroepeerd rond de nieuwe gebouwen van de Scottish Opera en Glasgow Musical Theatre Academy (GAMTA).
De nieuwe ontwikkeling combineert kunst, landschapsarchitectuur, water, stadsgezichten en moderne architectuur tegen de achtergrond van de historische pakhuisgebouwen van Spears Wharf.
Een strook aangelegde openbare ruimtes zal de gerenoveerde Spears Locks verbinden met het centrum van Glasgow.