Alexander Kuzmin begon met een nogal acute vraag over de verhouding tussen publiek en privaat kapitaal in verschillende sectoren van sociale constructie. Hoeveel laat de investeerder toe en hoeveel laat hij over aan de stad? Het recente programma over sociale sportfaciliteiten is mislukt, de Mamontovs en Tretyakovs zijn niet in onze samenleving verschenen, de beloften van investeerders om kinderen en lage inkomenslagen van de bevolking in sportscholen te laten instorten, samen met hun denkbeeldige bescherming. Onlangs, merkte Alexander Kuzmin op, markeerde Yuri Luzhkov een onverwachte wending - naar de bouw van een stedelijk netwerk van sportcentra.
Zo zullen onderwijs, gezondheidszorg en sport voor de komende jaren grotendeels 'op de schouders van de stad vallen'. De voorziening van de bevolking met scholen en kleuterscholen, zoals opgemerkt door Alexander Kuzmin, ziet er vandaag behoorlijk bevredigend uit, hoewel de gebouwen zelf vaak al ongelooflijk verouderd zijn. De gebouwen van de jaren 60 en 70 worden tegenwoordig grotendeels gesloopt, en in plaats daarvan groeien standaard kleuterscholen en scholen met een capaciteit van 1,5 keer meer. Wat betreft nieuwe gebouwen zijn de stedenbouwkundige normen nu aanzienlijk strenger geworden, scholen mogen niet hoger bouwen dan 4 verdiepingen en kleuterscholen hebben een vrije zone van 300 meter om hen heen nodig, dus het is niet eenvoudig om een nieuwe sociale voorziening te bouwen, gezien dat je dichter bij het stadscentrum moet vechten voor elk stuk land … Typische kleuterscholen zijn ontworpen voor 12 groepen, die elk in hun eigen volume passen, zodat in geval van quarantaine niet de hele kleuterschool hoeft te worden gesloten. Een ander ding is dat dit "ideale" type niet altijd wordt geïmplementeerd vanwege het gebrek aan ruimte. Waar er een plek is, ontstaan 'reuzen', zoals de grootste school in Moskou op Khodynka voor 1000 mensen. Volgens Alexander Kuzmin bedragen de stadsinvesteringen in de bouw van scholen en kleuterscholen 90%.
Stadsinvesteringen in zorginstellingen - 75%. Tegenwoordig is er, zoals Kuzmin opmerkte, een ongebruikelijke radiale lay-out van poliklinieken, wat veel handiger is, omdat bezoekers in de regel naar een arts moeten gaan. In dit bouwgebied is de instralingsfactor bijzonder belangrijk, met name voor ziekenhuizen is deze van het grootste belang. Een succesvolle oplossing hiervoor werd gevonden in de nieuwbouw van het Botkinziekenhuis: in het plan is het gebouwd met de letter E, om het aantal ramen te maximaliseren. Onder de recente gebouwen merkte Alexander Kuzmin het Roshal-ziekenhuis op, dat spoedeisende zorg voor kinderen biedt, en het "interessant in zijn bijna postmoderne oplossing" Centrum voor autistische kinderen, ontworpen door Andrey Chernikhov.
Met betrekking tot sport heeft de regering van Moskou beloofd de bevolking de komende jaren te voorzien van drie soorten faciliteiten - ijsbanen, zwembaden en sport- en recreatiecomplexen (FOC's), die, zoals eerder vermeld, werden weggenomen van particuliere investeerders. Elke wijk krijgt zoveel faciliteiten dat elke bewoner binnen 15 minuten te voet naar het zwembad kan gaan, en met het vervoer in 15 minuten naar de ijsbaan of het sportcentrum. De burgemeester riep het volgende jaar uit tot een “jaar van gelijke kansen”, in verband waarmee meer aandacht wordt besteed aan de inrichting van sportvoorzieningen voor gehandicapten. Sport- en recreatiecomplexen zullen voornamelijk bestaan uit twee verdiepingen, met een kleine bouwplaats, maar in verschillende varianten ook een zwembad of een schaatsbaan. Maar de vangst is dat de inwoners van het centrale administratieve district, of in ieder geval de veiligheidszone, het blijkbaar zullen moeten stellen zonder nieuwe sportscholen en zwembaden, volgens Kuzmin zullen ze moeten kiezen: ofwel wonen in een historische hoek van Moskou of sporten. De planologische structuur van de oude wijken wordt niet verstoord door de aanleg van nieuwe grote sportvoorzieningen.
Naast ‘lokale’ sportfaciliteiten omvat het programma een aantal stadsbrede faciliteiten. Hier noemde Alexander Kuzmin het IJspaleis op Khodynka, het basketbal- en volleybalcentrum in Krylatskoye, het Yantar-stadion in Strogino en het Elena Tchaikovskaya-centrum ernaast. De ontwikkeling van het grondgebied van Tushino voor de bouw van het Spartak-stadion is al begonnen - het zal uit twee velden bestaan: het hoofdveld en een trainingsarena met een overdekte hal. Tegelijkertijd is de implementatie van een ander groot CSKA-stadion gepland. Dit keer is het project half commercieel, dus de stadiontoren, die lijkt op een FIFA Cup - een omgekeerde kegel met een bal erop, wordt overgedragen aan kantoren en een hotel. Ten slotte wordt het derde stadion, Dynamo, gereconstrueerd met behoud van de richting van het veld. In het algemeen merkte de hoofdarchitect van de stad, niet zonder voldoening, op dat drie clubs nu hun stadions beginnen te bouwen, met gemiddeld 35.000 zitplaatsen elk, wat de hoofdstad op een niveau brengt dat alle internationale competities toelaat, behalve voor de laatste. Maar voor dat laatste is er Luzhniki in Moskou. Een ander stadion zal in de nabije toekomst verschijnen als onderdeel van het Moskvoretsky-park in Krylatskoye - voor hockey en daarnaast - een object voor beachvolleybalwedstrijden.
Ten slotte is cultuur het meest pijnlijke gebied van vandaag - Alexander Kuzmin toonde enorme gapende leegtes op het diagram - het bleek dat 19 wijken van de stad helemaal geen culturele centra hebben. Kunst- en muziekscholen, huizen van creativiteit, enz. Zijn onrendabele objecten, de stad zou zich ermee moeten bezighouden en ondertussen is 90% van de investeringen in dit gebied privé. Het blijkt dus dat de eens zo populaire paleizen en cultuurhuizen, clubs, door particuliere handelaren veranderen in een aantal volledig onontwikkelde etablissementen. Verrassend genoeg is Moskou, zo blijkt, ongelooflijk dol op theaters, er worden elk jaar minstens 2-3 nieuwe theaters geïntroduceerd. Maar in dit geval lijkt de bouw van lokale recreatiecentra belangrijker te zijn, niet bioscopen als onderdeel van winkelcentra die als paddenstoelen groeien, maar clubs, tentoonstellingshallen, bibliotheken, niet langer gescheiden, maar als onderdeel van intellectuele centra waar het gezin zou kunnen tijd besteden. Over bibliotheken gesproken: het enige afzonderlijke en grote object dat voor de komende jaren is gepland, is de stadsbrede Nekrasov-bibliotheek op de plaats van de Bauman-markt en mogelijk het Goethe-centrum voor Duitse cultuur.
Een ander acuut "cultureel" probleem is de aanpassing van historische monumenten aan nieuwe functies. Alexander Kuzmin noemde er slechts twee: het Petrovsky Travel Palace en de Gostiny Dvor, en voor de rest stuurde hij ze naar het Moscow Heritage Committee, dat, zoals je weet, afsplitste van het Moscow Architecture Committee. Dus de restauratie van het Petrovsky-paleis is volgens de hoofdarchitect van de stad een voorbeeld van een zeer goed niveau. Het paleis is nu een pension - een hotel, maar de excursiefuncties blijven behouden, met name toeristen krijgen de kamer van Napoleon te zien en een expositie gewijd aan de kroning van Russische vorsten. Maar wat Gostiny Dvor betreft, Kuzmin heeft onlangs al op een openbare raad gesproken over zijn voornemen om het af te sluiten met een observatiedek en een restaurant op het dak. Weliswaar is inmiddels duidelijk geworden dat er in een van de vleugels een hotel komt, maar dat heeft geen invloed op de uitstraling van het monumentale pand.
Ten slotte was het laatste onderwerp dat tijdens de persconferentie aan de orde kwam het pijnlijke probleem van de sloop van de woningvoorraad van gebouwen met vijf verdiepingen en het lot van die huizen die eerder als 'ondraaglijk' werden beoordeeld, en er zijn er niet minder dan 19 miljoen vierkante meter daarvan in de stad. m. Zoals Alexander Kuzmin zei, hij was niet van plan dit onderwerp in de toespraak van gisteren aan te raken, maar toch beantwoordde hij de vraag van het geïnteresseerde publiek en schetste hij de laatste beslissingen met betrekking tot de beruchte "Chroesjtsjovs". Dus slopen of groot onderhoud? Als het niet om historische monumenten gaat, bepalen de bewoners natuurlijk nu zelf het lot van hun woning, aldus de burgemeester. Als ze een grote revisie hebben ondergaan en niet willen vertrekken, zal niemand ze in dit geval aanraken, maar zoals uit peilingen is gebleken, zijn er niet veel van. Over het algemeen is het volgens Alexander Kuzmin, als de stad dit hele programma overneemt en het niet naar investeerders verschuift, verstandiger om voor sloop te gaan, aangezien een toename van het sloopvolume de opbrengst van nieuwe gebieden vermindert.
Om een investeerder aan te trekken, moet de ratio 1/3 zijn, d.w.z. Als ze een vierkante meter slopen, moeten ze 3,5 vierkante meter bouwen. m., waarvan 1,5 om een inwoner te voorzien (dit is het gemiddelde hervestigingspercentage), en de rest wordt ontvangen door de investeerder. Dus als de coëfficiënt hoog is, is het territorium van het microdistrict gewoon niet voldoende voor nieuwbouw, en dit zal een ongelooflijk langdurig proces zijn. Als de stad de gebouwen van vijf verdiepingen overneemt - en dat wordt in april bekend, dan gaat de vernieuwing van de woningvoorraad sneller. Waarom, zoals Alexander Kuzmin zei, er een nieuwe tactiek is uitgevonden - de zogenaamde 'starthuizen' - wanneer bewoners van een huis dat bestemd is voor sloop gedurende een jaar of anderhalf jaar een gebrek aan zonnestraling hebben als gevolg van een gebouw in aanbouw in de buurt, maar er dan gelijkwaardige woningen in krijgen. Als een bewoner weet dat hij anderhalf keer meer oppervlakte krijgt in hetzelfde gebied, dan zal hij waarschijnlijk instemmen met een tijdje geduld te hebben. Na de herhuisvesting wordt het oude gebouw van vijf verdiepingen gesloopt en wordt er weer een nieuw huis gebouwd.
In het verlengde van de huisvestingsproblematiek herinnerden de aanwezigen zich het programma voor de wederopbouw van het gebied grenzend aan de MIBC "City" en over de geplande huisvesting daar. Waarop de hoofdarchitect van de stad antwoordde: "Ik heb nog geen woningen gezien", tot voor kort groeide hier vooral kantoorruimte - totdat het werd verboden, uit angst voor een zeer grote verkeersopstopping bij de ingangen van de stad. Zoals opgemerkt door Alexander Kuzmin, is de bouw van nieuwe wijken de komende jaren voornamelijk gepland in het gebied van de Atom MZHK, naast Marshal Zhukov Avenue en naast het Trolleybus Park in het Zvenigorodskoye Highway-gebied. De beruchte wijk Kamushki wordt desondanks afgebroken en de bewoners zullen moeten onderhandelen om in 2011 iedereen naar nieuwe huizen binnen de CAD te verhuizen.
