De site waarop het gereconstrueerde gebouw van de Mir-bioscoop zich bevindt, bevindt zich tussen Red Army Avenue, Ovrazhny Lane, Mitkina Street en Karl Marx Street, direct tegenover de Holy Trinity Lavra van St. Sergius, die de status heeft van een architectonisch monument. Het referentiemateriaal in de "Initiële gegevens voor de ontwikkeling van een project voor de wederopbouw van het gebouw van de bioscoop" Mir "is eng om te lezen: er zijn overal voortdurende verboden - je mag de karakteristieke omgeving van het Lavra-ensemble niet schenden, je mag de toegestane hoogte binnen het blok niet overschrijden (van de grondmarkering tot de nok van het dak van het gebouw mag niet meer dan 10 meter zijn - volgens een speciale overeenkomst, niet meer dan 12 meter), je mag geen hoge hekken bouwen; het is onmogelijk om een ‘scherp dissonante’ architecturale oplossing toe te kennen in termen van silhouetten, volumes, bouwmaterialen en kleur. Het lijkt erop dat de architect zich hier niet echt omdraait. En Ilya Utkin kon dat.
Ilya Utkin veranderde het uiterlijk van het bestaande gebouw uit de jaren 70 volledig en was erin geslaagd te voldoen aan alle vereisten voor het behoud van de integriteit van het Lavra-ensemble. Verrassend genoeg bleken de gevels in zijn project tegelijkertijd niet grijs en eentonig te zijn - hun architectuur lijkt op oude woonkamers.
Het door Ilya Utkin ontworpen gebouw heeft drie verdiepingen. Elk van de vier gevels is als het ware "complex" uit één module. Deze module wordt gevormd door Toscaanse pilasters die op een rustiek voetstuk staan, waartussen zich een boog bevindt op de eerste verdieping, op de tweede zijn er drie ramen met maximaal vereenvoudigde platbands, op de derde zijn er drie ramen zonder platbands. In feite zijn alle bogen van glas, slechts twee ervan zijn doorgangen - de ene leidt naar de binnenplaats van het gebouw, via de andere kun je door het hele gebouw gaan en naar Ovrazhny Lane gaan. De gevels tegenover de Lavra- en Mitkinastraat verschillen van de andere gevels alleen door de aanwezigheid van een bypassgalerij op de eerste verdieping. Alles is heel neutraal, maar zeker niet saai. Stilistisch gezien lijkt dit enigszins op het Russische provinciale classicisme.
Ilya Utkin deed in dit project ook een voorstel om de infrastructuur van de wijk te verbeteren. Op de plek waar de Mir-bioscoop nu is gevestigd, is er een sterk verschil in reliëf - van Karl Marx Street tot Mitkin Street, waar de eindgevels van Ilya Utkin's gebouw gezicht, het reliëf zakt met meer dan tien meter - dienovereenkomstig, Red Army Avenue passeert een bepaald interval over de brug. Om precies te zijn, op een viaduct met een sombere kruising zoals voetgangersoversteekplaatsen in Moskou onder drukke snelwegen. Een donkere tunnel dient om van de Lavra naar de andere kant van de straat te gaan, naar de 17e-eeuwse kapel boven de voormalige bron van Sergius, naar parkeerplaatsen en restaurants. Aan beide zijden van de tunnel is er handel van het type Izmailovo-Arbat (die het zich herinnert), tantes op kraampjes bieden toeristen sjaals en nestpoppen aan. Ilya Utkin stelde voor om deze passage en de vierkanten ervoor op orde te brengen. Aan de zijkanten van de brug stelde hij voor om twee brede trappen met roltrappen aan te brengen, waarlangs het mogelijk zou zijn om van het hoofdplein voor de Lavra naar het eerder genoemde toeristenplein af te dalen.
Nu over de functionele component van het project. Appartementen van 11 typen bevinden zich langs de omtrek van het gebouw. De ingang van deze appartementen is via galerijen die de gevels van de binnenplaats omcirkelen. De binnenplaats zelf is visueel verdeeld in twee delen door een volume dat erover loopt en een openbare ruimte bevat (café, enz.). Op het niveau van de eerste verdieping heeft dit volume een doorgang die zorgt voor communicatie tussen twee delen van de binnenplaats, waarvan de ene overdekt is en de andere niet. De gevels van de binnenplaats zijn ook laconiek en streng, net als de buitengevels: ze zijn allemaal in arcades versierd met Toscaanse halve zuilen, en in het midden van het overdekte deel van de binnenplaats plaatste Ilya Utkin een sculptuur die wordt gezien als de ruimtelijke dominante van de hele binnenplaats.
Ik herinner me dat Ilya Utkin in een gesprek met mij ongeveer de volgende zin uitsprak: "Ik denk dat als een klootzak oude huizen afbreekt, ik ze zal herbouwen." Als ik naar de moderne projecten van Ilya Utkin kijk, begrijp ik dat deze zin heel goed als zijn creatieve credo kan worden beschouwd. Alles wat hij nu doet, is in zekere zin een eerbetoon aan de architectuur van vorige tijdperken, een poging om nostalgie te uiten naar de afgelopen tijd, verlangen naar structuren die niet meer bestaan. Ik ben zelf inherent aan dergelijke ervaringen, dus de architectuur van Ilya Utkin raakt me op de een of andere manier erg, brengt me naar de levenden. In die zin kan het project voor de reconstructie van de oude bioscoop "Mir" misschien worden beschouwd als de apotheose van de late, post-perestrojka-creativiteit van Ilya Utkin, omdat het in de restauratie- en reconstructieprojecten is dat de houding van de architect erfgoed manifesteert zich, en Ilya Utkin heeft het het meest respectvol - en hier vond deze houding hem de meest volledige uitdrukking.
