We schreven onlangs over de geschiedenis van het ontwerp van de wijk Marfino, gelegen aan het begin van de Botanicheskaya-straat, op de plek van de kassen van de voormalige staatsboerderij, niet ver van Ostankino. Aanvankelijk werd het stedenbouwkundig concept van de wijk ontwikkeld door de beroemde Engelse stedenbouwkundigen "John Tompson & Partners", daarna werd het herzien door Dmitry Alexandrov, en even later - door Ilya Utkin. Utkin's klassieke en theatrale architectuur bleek te duur, meer bepaald volgens de managers, die om de een of andere reden werden uitgenodigd om een reeds voltooid project te overwegen, "niet te koop" op deze plek. Na zo'n trieste conclusie van de verkoopspecialisten, besloten de investeerders om het project radicaal te veranderen en nodigden ze het bedrijf "Sergey Kiselev & Partners" uit. Aanvankelijk werd SK&P architecten gevraagd om de ontwikkeling van de buitenwijken van de nieuwe wijk te ontwerpen, waar vanaf het begin geen klassieke, maar modernistische architectuur was gepland, en even later kregen ze een aanbod om de hele wijk als geheel te behandelen.. Maar als Ilya Utkin ooit volledige vrijheid van handelen kreeg, kreeg SKiP integendeel een zeer moeilijke 'architecturale en wiskundige taak' - om bijna drieduizend appartementen op 14 hectare te ontwerpen, met inachtneming van de normen en niet te verwaarlozen comfort van de leefomgeving en hun eigen credo: ondanks de verdichting moest de architectuur modern en memorabel zijn.
Het vorige algemene plan, ontwikkeld door de Britten en aangepast door I. Utkin, voorzag in de aanwezigheid van een centrale as die het gebied in tweeën verdeelde en uitkijkt over de Botanische Tuin en het landgoed Ostankino. Om het een visuele connectie te geven met de belangrijkste attractie van het gebied, was het de bedoeling om verschillende woongebouwen aan de Botanicheskaya-straat te slopen. Later besloot de klant echter om deze gebouwen te behouden - zo bleek dat de hoofdstraat van de nieuwe wijk niet naar het groene massief gericht bleek te zijn, maar naar het gebruikelijke gebouw van vijf verdiepingen. Daarom verplaatste SK&P de centrale boulevard naar beneden en verdeelde het terrein in een verhouding van ongeveer 2 op 1. De as begon te wijzen naar een braakliggend terrein, waar een grote nieuwe school van originele (niet typische) architectuur zou worden gebouwd. De architecten maakten van de nieuwe as een voetgangersboulevard en ondersteunden deze met verschillende dwarse voetgangersstraten, die elk gericht waren op openbare complexen in aangrenzende gebieden. Een van de belangrijkste ideeën van het door SK&P ontwikkelde algemene plan is de diversiteit en strikte hiërarchie van voetgangersruimtes: openbare ruimtes (boulevard en straten) worden omgevormd tot aangrenzende territoria en die worden op hun beurt verder ontwikkeld in binnenplaatsen. En als speciale voertuigen of taxi's de boulevards en huizen kunnen oprijden, zijn de binnenplaatsen in principe 100% beschermd tegen auto's (brandweerwagens moeten ze indien nodig langs de voetpaden raken) en beloofden ze eilanden van rustig en veilig leven te worden.
Door het project over te brengen naar het economy class-segment, ontwikkelden de ontwikkelaar en zijn marketeers natuurlijk een nieuwe technische taak, volgens welke het wooncomplex zou bestaan uit een groot aantal kleine en middelgrote appartementen. En in veel opzichten was het de 'huisvestingskwestie' die de meridiaan (van noord naar zuid) oriëntatie van de woongebouwen bepaalde: de huizen werden grotendeels parallel aan elkaar geplaatst, aangezien de architecten probeerden alle appartementen van zonlicht te voorzien en, indien sluit mogelijk de zogenaamde "hoekovergangen" uit, verbindingen van volumes met aanzienlijke hoeken, omdat ze voor de huidige tijd onvermijdelijk illiquide lijken te zijn, appartementen met een te groot gebied. Het plan van Thompson-Utkin was rijk aan dergelijke hoeken, waarin huizen langs de omtrek van rechthoekige binnenplaatsen stonden.
En hoewel sommige huizen in het SK & P-project toch een U-vormige compositie hebben gekregen of zijn ontworpen in de vorm van een gesloten vierkant, blokkeren de 'bundels' tussen de belangrijkste woonplaten - dit zijn lage openbare blokken - de zon niet van aangrenzende ramen. Publieke functies bevinden zich op de eerste verdiepingen van de gebouwen die uitkijken op de buitenstraten, terwijl de eerste verdiepingen van de rustige binnenblokken worden ingenomen door appartementen. Hun bewoners zouden het geluid van de auto niet hebben gehoord - het microdistrict was immers ontworpen voor voetgangersdoeleinden en de ruimte tussen de gebouwen werd ingenomen door grasvelden en groene heuvels. Dit laatste zou niet alleen het landschap van Marfin diversifiëren, maar het ook mogelijk maken om de volumes van transformatorstations te verbergen, evenals de luchtinlaten van een gigantische ondergrondse parkeergarage onder het hele grondgebied van de wijk.
De eentonigheid van parallelle lijnen moest op de een of andere manier worden gediversifieerd. Dit werd gedaan vanwege het verschil in het plastic en de samenstelling van de huizen: van de 17 gebouwen werden er slechts twee volledig herhaald. De architecten hebben de silhouetten van de platen en torens aangepast, ofwel voltooid in de vorm van een "sokkel van eer", en vervolgens delen van het huis ten opzichte van elkaar verschoven als een slider-telefoon. In feite werd de samenstelling van de wijk berekend door middel van wiskundige analyse, en de auteurs grappen dat ze tijdens het werken aan dit project meer tijd besteedden aan het lezen van tabellen met berekeningen van de verhouding tussen woon- en niet-woonwijken dan de eigenlijke tekeningen. Een verre gelijkenis met tafels is trouwens te zien in de uiteindelijke tekening van de gevels - de inspiratiebron is tenminste duidelijk.
Wat het ontwerp van de gevels het meest beïnvloedde, waren de zeer strenge eisen aan instraling en verlichting. In feite konden de gevels met de door de klant opgegeven bouwdichtheid alleen wit zijn, anders werd KEO niet gerespecteerd. De architecten lieten de meeste gevels als zodanig achter of vulden ze met panelen van licht pulserende tinten (ze doen denken aan de omlijnde grafieken van tabellen). Alleen de gevels die uitkijken op de belangrijkste voetgangersstraat en de aangrenzende wijken konden gekleurd worden, en, zoals de hoofdarchitect van het project, Alexei Medvedev, zegt, werden ze onmiddellijk gevuld met donkere bakstenen om op de een of andere manier de overvloed aan lichte vlakken te verdunnen. De hoogste torens met één ingang in het gebied, gelegen aan verschillende uiteinden van de site en die een soort driehoek van helderheid en contrast vormen, zijn ook dominante kleuren geworden.
Voor SK&P werd Marfins project een proeftuin waar de werkplaats de ontwikkelde ideeën en technieken van het bedrijfsleven, rationele architectuur, waarvoor het zo beroemd is, kon toepassen. En hoewel men gelooft dat de moeilijkste taak een taak is met veel onbekenden, kunnen Sergey Kiselev en zijn team hier nu veilig ruzie mee maken. Het is echt moeilijk om in duistere omstandigheden te werken, maar ontwerpen met het maximale aantal vooraf bepaalde parameters is op het eerste gezicht een onderneming die over het algemeen niet haalbaar is. Maar Sergey Kiselev en Partners slaagden voor het examen in deze hogere wiskunde. Toegegeven, zelfs de overvloed aan subtiele en complexe oplossingen die door SK&P werden voorgesteld, hielp de Marfino-wijk niet om binnen het architecturale kader te blijven. Zoals u weet, is het sinds 2009 opgebouwd met paneelhuizen.
