Tegenwoordig is "ROT FRONT" een heel blok in het centrum van Zamoskvorechye, waar het leven de hele dag door raast. Sommige vrachtwagens worden gelost, andere daarentegen nemen afgewerkte producten, en de smalle 3e en 4e Monetchikovskie-rijstroken zijn bijna altijd gevuld met auto's en mensen, lawaai en helemaal geen smakelijke geuren. De fabrieksgebouwen zelf hebben geen bijzondere waarde - het grondgebied van "ROT FRONT" is dichtbebouwd rond de omtrek met herhaaldelijk gereconstrueerde productiegebouwen. Van de talrijke gebouwen zullen er slechts twee bewaard blijven: een bakstenen gebouw van 2 verdiepingen op de hoek van de 3e en 4e Monetchikovsky-lanen, waar ooit een banketbakkerij was gevestigd, en een gebouw van 9 verdiepingen van het fabrieksmanagement. En als wordt aanbevolen om de gevels van de eerste om esthetische redenen te behouden, dan dankt de bedrijfsleiding haar overleving volledig aan een sobere commerciële berekening: negen verdiepingen met absoluut bruikbare kantoren in het centrum van Moskou zijn niet iets dat gebruikelijk is om op te offeren of gooi het vandaag weg. In de structuur van het geprojecteerde wooncomplex zou dit puur typische gebouw een ernstig probleem kunnen worden voor architecten, maar gelukkig voorzag het referentiekader in het herstel van de historische voetgangersverbinding tussen de 2e Novokuznetsk- en 4e Monetchikovsky-lanen, zodat de nieuwe woonomtrek en kantoortoren werden vierkant gescheiden.
Afgezien van dit comfortabele voetgangerseiland blijft de indeling van de wijk ongewijzigd. Het wooncomplex reproduceert de historisch gevestigde perimetergebouwen. Toegegeven, als de "opening" erin zich nu in de buurt van het fabrieksmanagementgebouw bevindt, verplaatsen de auteurs van de projecten het naar de tegenoverliggende hoek van de site, namelijk naar het begin van de 4e Monetchikovsky-rijstrook. De binnenplaatsruimte, die nu zeer dicht "volgepropt" is met verschillende bijgebouwen, wordt door de auteurs van het project geïnterpreteerd als uitsluitend voetgangersgebied, landschapsarchitectuur en liefdevol landschapsarchitectuur. Interessant is dat deze gezellige groene binnentuin een belangrijke rol gaat spelen in de architectonische uitstraling van de woning zelf: de entreehallen van alle ingangen zijn transparant gemaakt, zodat het groen, paden en banken vanaf de straat goed zichtbaar zijn. Aan het huis zelf voegen dergelijke doorlatende inzetstukken visuele lichtheid en fragmentatie toe, daarnaast krijgt door glas-in-loodramen ook de noordgevel zijn kans in de zon.
“Bij het werken aan dit project waren onze belangrijkste inspanningen gericht op het geven van een appartementsgebouw, dat ook uit verschillende delen bestaat, een individuele uitstraling”, zegt de hoofdarchitect van het project, Viktor Barmin. - We wilden niet alleen wegkomen van de bijna onvermijdelijke herhalingen, maar ook subtiel passen bij de omgeving van de zoetwarenfabriek - al deze steegjes, pleinen, binnenplaatsen, die onwillekeurig de kamerschaal bepaalden. De klant hielp ook veel bij dit werk, die meteen zei dat hij begrijpt welke verantwoordelijkheid de constructie in het historische centrum hem oplegt, en daarom niet probeert de maximale vierkante meters uit het object te 'persen'. ' Barmin herinnert zich dat de schaal van het nieuwe huis zeer lang en zorgvuldig werd "aangepast": eerst ontwierpen de architecten verschillende lange gebouwen en probeerden ze verschillende versies van hun lay-out, daarna werd elk van de parallellepipedums in verschillende secties verdeeld. En in die zin werden ze enorm geholpen door het twee verdiepingen tellende volume van de voormalige fabrieksclub - de architecten hebben niet alleen de straatgevels behouden, maar ook de zoldervloer en het dak van de tekeningen opnieuw gemaakt. Als onderdeel van een vrij groot complex verschijnt dus een individueel woongebouw, en voor de hele compositie als geheel zet het de saaie toon van het variabele aantal verdiepingen. En dan volgen de gebouwen: ze dalen naar 5 verdiepingen, dan gaan ze omhoog naar 7-8. Op het eerste gezicht is er geen systeem in deze constante dalingen in de daklijn, maar het was juist voor een vergelijkbaar effect van afwisseling en gemak dat de auteurs van het project streefden - de omliggende wijken hebben zich altijd op dezelfde manier ontwikkeld. De historische continuïteit wordt ook verzekerd door nauwgezette naleving van de rode lijnen van de Zamoskvoretsky-lanen: de woonvertrekken zijn niet volledig parallel aan elkaar en ontmoeten elkaar niet in een rechte hoek, ergens doorlopend, maar ergens, integendeel, duidelijk afwijkend van de kant.
Het project van een wooncomplex op de plaats van de ROT FRONT Moskou-zoetwarenfabriek die wordt teruggetrokken, is een soort encyclopedie van het arsenaal aan middelen waarmee architecten de meest voorkomende hoeveelheid "gezichten met een ongewone uitdrukking" schenken. Dit is het ritme van balkons en ramen, en het gebruik van verschillende materialen in de gevelbekleding (in dit geval gevelsteen en natuursteen), en het creëren van consoles die het mogelijk maken om het huis gedeeltelijk te omringen met voetgangersgalerijen aan de begane grond niveau. Trouwens, de eerste verdiepingen van absoluut alle gebouwen zijn bezet door openbare ruimtes - kleine winkels, consumentendiensten, een sportclub en een expositiecentrum. Nadat ze het architecturale beeld van een woongebouw hadden gevonden dat geschikt was voor de plaats, hebben de architecten van de studio "Sergey Kiselev & Partners" niet alleen het moeilijkste esthetische probleem opgelost, maar ook een nieuw, veel optimistischer scenario gecreëerd voor de ontwikkeling van een van de meest depressieve wijken van Zamoskvorechye.
