De wedstrijd voor het project van een elite woongebouw, dat gepland is om te worden gebouwd op de plaats van een voormalige textielfabriek, werd bijgewoond door 4 architectenbureaus - Sergey Skuratov Architects, TPO Reserve, Bogachkin en Bogachkin en Sergey Kiselev and Partners. Over de opties die door de eerste drie zijn ontwikkeld, heeft "Archi.ru" al gedetailleerde rapporten gemaakt, die te vinden zijn op de aangeboden hyperlinks. We hebben de analyse van het SK&P project bewust voor het laatst gelaten, aangezien deze workshop een sleutelrol speelde in de geschiedenis van de wedstrijd en de ontwikkeling van deze site.
Voor het eerst werd de architectonische studio "Sergey Kiselev & Partners" uitgenodigd om in 2002 op de site in Savvinskaya te werken. Toen was de investeerder van plan om de hele dijk op te bouwen van het zogenaamde "Japanse huis" (architect Andrei Bokov) tot de 2e Truzhennikov Lane, en de ontwerpers werkten aan een concept voor de ontwikkeling van dit gebied. Onder de vele opties van die tijd viel een voorstel op met de locatie langs de voorkant van de dijk van een wooncomplex dat uit twee delen bestond, waartussen een boulevard was die de dijk verbond met Bolsjoj Savvinsky Lane (een soortgelijk stedenbouwkundig idee ontstond de basis van het Esplanade-project van Sergey Skuratov) en een hoogbouw op de hoek van de dijk en de 2e Truzhennikov. Toen werd uiteindelijk alleen dit huis gerealiseerd, dat later vele professionele onderscheidingen ontving. In de rest van het grondgebied, in verschillende jaren, ontwierpen architecten ofwel wooncomplexen ofwel kantoorcomplexen, afhankelijk van hoe de marktomstandigheden veranderden en de grootte van de site geleidelijk "kromp". Misschien wel het meest opvallende project uit deze periode was de "huisbalk" - een tweedelig volume bedekt met een verlengde glazen "staaf" van de bovenste verdiepingen. Sergey Kiselev werd persoonlijk de auteur van dit idee. Het huis werd goedgekeurd en klaar voor implementatie, maar later wilde de klant het aantal verdiepingen vergroten, begon het verzoeningsproces en liep het project hopeloos vast in de autoriteiten.
Op het hoogtepunt van de crisis stopten de investeringsactiviteiten op de site helemaal en begin deze zomer keerde de klant terug naar het idee van de wederopbouw van fabrieksgebouwen. Toegegeven, deze keer werd besloten om woningen van de meest elitaire klasse aan de kade te bouwen. Het was een moeilijke tijd voor de workshop - er is iets meer dan een maand verstreken sinds de dood van Sergei Borisovich, en misschien is dat de reden waarom, na gehoord te hebben van een radicale verandering in het concept en extreem vage vereisten voor de architectuur van het complex, Igor Shvartsman bood de klant aan om een wedstrijd op maat te houden. Toegegeven, hij had toen nauwelijks kunnen aannemen dat SKiP in deze derby als eerste uit de race zou worden verwijderd. Maar eerst over het project zelf.
De architecten zijn er diep van overtuigd dat Savvinskaya onder de dijken van de hoofdstad geen grote rol speelt; het is eerder altijd een achtergrondelement geweest in de algemene structuur van de architectonische score van de rivier de Moskva, en het leek hen erg belangrijk om na te denken. dit in de uitstraling van het nieuwe complex. Met andere woorden, de inzet werd aanvankelijk gelegd op ingetogen architectuur en delicate methoden van stedenbouw, waarbij een woonwijk werd 'geïmplanteerd' in de ontwikkeling van de dijk. Dit dicteerde met name de plaatsing van het hoofdvolume langs de rivier en beperkte de hoogte tot de hoogte van aangrenzende gebouwen. Het kleurenschema van het complex volgde natuurlijk vanaf hier - het moest licht zijn, zoals bijna alle omliggende gebouwen. De architecten wilden ook de kloof behouden tussen de eerste en tweede lijn van de dijkontwikkeling, die zich hier historisch heeft ontwikkeld vanwege de bestaande vrij sterke reliëfval. Daarom zijn de nieuwe volumes geconcentreerd langs de omtrek van de site en is de hele compositie gebaseerd op de dialoog tussen landschapsarchitectuur en het dichte stedelijk weefsel, dat bekend is bij bewoners van het stadscentrum, met vaste grenzen van de wijk.
"We hebben op het algemene plan een voorwaardelijke strook dijk geïdentificeerd en voorgesteld om deze zo dicht mogelijk op te bouwen, door de volumes zo te verzamelen dat een enkele gevel naar het water is gericht", legt de hoofdarchitect van het project, Andrey uit. Nikiforov. - De tweede regel van het complex is een huis aan de Bolsjoj Savvinsky-laan. De ruimte tussen de woningen - dezelfde kloof - verandert in een volwaardig landschapspark”. Op de diagonaal van het terrein, van de dijk naar de laan door het park, bevindt zich een esplanade, die wordt gebruikt als recreatiegebied en ook de doorgang van brandweervoertuigen mogelijk maakt. Het park is gesloten voor alle andere auto's - dit werd mogelijk doordat de toegang tot de ondergrondse garages alleen vanaf de dijk en vanaf de rijstrook plaatsvindt.
Het park is volledig afgeschermd van de straat dankzij de stylobate waarop het gebouw langs de rivier is georiënteerd. Op de rode lijn zorgt dit volume voor een verschil van één verdieping - een kunstgalerie, winkels en cafés bevinden zich in de kelder en parkeren bevindt zich op het ondergrondse niveau. Hierboven splitst het volume zich in vier onafhankelijke fragmenten. Het feit is dat de bouwdiepte die wordt bepaald door de gebouwen die de site flankeren behoorlijk significant is, en zonder extra binnenplaatsen en openingen dreigde de nieuwe leefruimte de "Chinese muur" te worden. Daarom sneden de architecten een denkbeeldig parallellepipedum in verschillende delen van verschillende vormen en "trokken ze ze uit elkaar" in verschillende richtingen - en zo verscheen een compositie die leek op de figuren van het computerspel "Tetris". Door een dergelijke indeling van woonvolumes is het onvermijdelijk dat sommige appartementen uitzicht op de rivier hebben. En dit is precies het punt van de technische taak die de architecten opzettelijk hebben geschonden. "Het leek ons dat het uitzicht op het park niet minder waardevol is en dat er onder de toekomstige bewoners velen zullen zijn die de voorkeur geven aan een gezellige binnenplaats boven heroïsche uitzichten op panorama's", geeft Andrei Nikiforov toe.
De oplossing van de hoofdgevel van het gebouw met uitzicht op de dijk wordt ingetogen, zelfs neutraal benadrukt. Dit effect wordt bereikt door de brute horizontaal van de stylobate, de "zinkende" begane grond en de brede strook van de technische vloer. En hoewel er nu vier vrijstaande volumes op de stylobate staan, wordt het thema van de "balk", ooit voor deze plek uitgevonden door Sergei Kiselev, er nog steeds in geraden. Het klinkt een subtiele echo, die doet denken aan het industriële verleden van het gebied, en aan de strikte aard van de omgeving, en aan wat nooit zal worden …
Tegen de achtergrond van andere projecten die aan de wedstrijd hebben deelgenomen, lijkt het werk van de workshop "Sergey Kiselev & Partners" op het eerste gezicht erg bescheiden. De architecten hebben hun jarenlange ervaring in het verkennen van het grondgebied gebruikt om een concept te ontwikkelen dat niet zozeer spectaculair qua uiterlijk is, maar echt noodzakelijk en geschikt voor deze specifieke plek. Het SK & P-project houdt terdege rekening met de werkelijke toestand van de bodem (en wie, zo niet de werkplaats die hier een hoogbouw heeft gebouwd, zou er alles van moeten weten!), En de aanwezigheid van een geïntegreerde veiligheidszone, en van natuurlijk de aard van de dijkontwikkeling. Waar andere deelnemers aan de wedstrijd nogal intuïtief handelden, uitgaande van hun gevoelens over de site, gebruikte Sergey Kiselev & Partners alle bagage van verzamelde kennis. Misschien was het juist deze grondigheid die er uiteindelijk voor zorgde dat het project niet de tweede ronde inging en verloor van effectievere concurrenten.
