Tekst aangeleverd door architecten.
Op een oppervlakte van zes hectare voorziet het project in de bouw van 60.000 m2 woon- en commerciële ruimte en de uitbreiding van het Grimaldi Forum; Daarnaast komen er openbare voorzieningen, een drukke haven, een park van één hectare, uitgestrekte openbare ruimtes met een centraal plein, voetpaden en een promenade aan het water, die over de hele omtrek toegang geeft tot de wijk. Bijzondere aandacht wordt besteed aan de integratie van de wijk in de landschaps- en stedenbouwkundige context van het Prinsdom Monaco, evenals aan milieukwesties: het behoud van het mariene ecosysteem, bestaande gebouwen en landschap. Er zijn verschillende eco-certificeringen gepland, waaronder BREEAM.
De architecten van Valode & Pistre zijn verantwoordelijk voor de ontwikkeling van het masterplan, het ontwerp van de infrastructuur en de verbetering van de openbare ruimte, de centrale wijk "Watertuin", evenals de wijk "Holm", waar nieuwe tentoonstellingshallen voor het Grimaldi Forum zal verschijnen. De partners van Valode & Pistre in dit project zijn Renzo Piano, die betrokken is bij het Port Quarter-project, Michel Devigne, die verantwoordelijk is voor landschapsontwerp, en de architect Alexandre Giraldi (Monaco).
Het project bevindt zich op een unieke locatie: het is een natuurlijke diepzeebaai, beschermd door Le Roche (Monaco-Ville) en omgeven door bergen die afdalen in zee. Port Hercule (Hercules) is een verwijzing naar het mythologische aspect van de geschiedenis van dit Middellandse Zeegebied. Tegelijkertijd is Monaco een modern, dichtbebouwd stedelijk gebied, ingeschreven in het natuurlijke landschap; zijn gebouwen klimmen hoog op de berghellingen. Gezien het zeer beperkte gebied van het vorstendom, kunnen er maar twee manieren van ontwikkeling zijn: naar boven naar de lucht of naar beneden naar de zee.
Een project als de verlenging van de kustlijn in de regio Anse du Portier heeft serieuze doelen. De aangenomen ontwerpbeslissingen werden ingegeven door de wens om de volgende taken te beantwoorden: het project inpassen in de stedelijke en natuurlijke context, rekening houden met de eigenaardigheden van het landschap, evenals met de Portier-wijk en zijn ligging aan de kust.
De uitbreiding van de kustlijn is menselijk ingrijpen in de natuurlijke omgeving. Het concept van het project is echter gebaseerd op het feit dat het op de zee gewonnen gebied als natuurlijk wordt ervaren. Het project voorziet in de creatie van twee ecosystemen - terrestrisch, op een nieuw landgebied en marien - in de kustzone van de zee. Als reactie op de mediterrane en Monegaskische context omvat de technologie voor kustlijnuitbreiding de aanleg van een grote dam van caissons van gewapend beton, die in Frankrijk zal worden vervaardigd en over zee op de bouwplaats zal worden afgeleverd. De zo ontstane kreek wordt vervolgens gevuld met grond, die ook via watertransport wordt aangevoerd. Dit alles maakt het mogelijk om werkzaamheden uit te voeren zonder schade aan het aangrenzende deel van de zee. De nieuwe kustlijn volgt de curve van de dieptelijn op 30 meter onder zeeniveau, waardoor het natuurlijke landschap wordt nagebootst en de bestaande stromingen worden ondersteund die zuurstof leveren aan de onderwaterflora en -fauna. Bijzondere aandacht wordt besteed aan het behoud van het beschermde gebied Larvotto, waar de oceanische Posidonia-weide zich bevindt, evenals aan de wash-outs bij het Spelyuga-rif; er zijn maatregelen genomen om de ontwikkeling van fauna en flora te bevorderen. In het midden van het op deze manier gecreëerde platform, met een oppervlakte van ongeveer zes hectare, zal een verhoging worden georganiseerd - een heuvel. Zo'n reliëf geeft natuurlijkheid aan de nieuwe kromming van de kustlijn. Het wordt verondersteld te worden beplant met talloze pijnbomen, en aan hun voet - om struikgewas te creëren dat typisch is voor de regio - maquis.
De nieuwe wijk zal divers zijn in zijn functies. Villa's komen aan de kust, naar het voorbeeld van de eerste stedelijke gebouwen aan de Rivièra, en daarachter zullen geleidelijk hogere woongebouwen met uitzicht op zee verrijzen. Aan de voet van de heuvel is het de bedoeling om de tentoonstellingshallen van het nabijgelegen Grimaldi Forum te plaatsen. Het zuidelijke deel eindigt met een jachthaven. Deze jachthaven wordt een nieuw aantrekkingspunt voor het vorstendom, waarrond restaurants en winkels komen. Het meest "nautische" deel van het project wordt een groot woongebouw op palen, dat tussen de haven en de zee gebouwd zal worden. Zijn project is gemaakt door het Renzo Piano bureau. De stijl van de gebouwen combineert de laatste trends in moderne architectuur en mediterrane tradities. Balkons, terrassen, hangende tuinen, pergola's, jaloezieën en vijvers zijn hiervan het bewijs. Het gebied, dat door de uitbreiding van de kustlijn de Portier wordt, wordt geassocieerd met de wereld van de Monegaskische cultuur, maar wordt tegelijkertijd een voorbeeld van moderne stedelijke ontwikkeling. De oplevering van het project staat gepland voor 2025.
De oppervlakte van het Prinsdom Monaco op dit moment: 202 hectare
Uitbreiding van de kustlijn: 60.000 m2 nieuwbouw op 6 hectare grond = 3% toename op het grondgebied van Monaco
Programma:
Accommodatie: 14 villa's - 56 appartementen
+ handel, restaurants, openbare diensten en ruimtes, jachthaven
+ verhoging van het grondgebied van het Grimaldi Forum met 50%
+ 1 hectare park
+ 2 km lange promenade langs de kust
De vraag naar elektriciteit wordt voor 40% geleverd door zonnepanelen.
Een beschermende "muur" van het nieuwe territorium zal worden opgetrokken uit 18 caissons met een hoogte van 30 m
Het gewicht van elke caisson is 10.000 ton
Caissonproductie: in Fos-sur-Mer.
