De architecten sloten zich aan bij hun collega's en probeerden te bewijzen dat een hoogbouw “groen” kan zijn: een gebouw met een hoogte van 92 meter, volgens zijn kenmerken, kan tot de meest milieuvriendelijke in de EU worden gerekend.
Het complex is bestemd voor Bureau Onderwijs (meer bepaald de afdeling die zich bezighoudt met studieleningen) en de Belastingdienst. In totaal zullen daar 2.500 medewerkers worden gehuisvest, waarvoor 1.500 parkeerplaatsen zijn gereserveerd voor fietsen en in totaal 675 voor auto's. Het uiterlijk van het administratief gebouw (dit werd vooral benadrukt door de vertegenwoordigers van de belastingdienst) is bewust verzacht: dit wordt vergemakkelijkt door de kromlijnige contouren en de witte kleur van de zonwerende "vinnen" die de gevels bedekken. Tegelijkertijd was de externe oplossing van de constructie geen prioriteit: de klant, de Nationale Bouwdienst, streefde allereerst naar hulpbronnenefficiëntie en "duurzaamheid" van het project, dus vanaf het allereerste begin, naast architecten, advocaten, financiers, technici en andere enge specialisten werkten eraan. … Hun taak was om het gebouw minimaal 20 jaar optimaal te gebruiken en te laten functioneren.
Hiervoor is het in het bijzonder voorzien voor de mogelijke toekomstige transformatie naar een woongebouw (daarom werd een module van 1,2 m gebruikt en niet 1,8 m). Ook is aan alles gedacht voor het comfort van de ambtenaren die er werken: zachte lijnen van het plan, de afwezigheid van rechte gangen die eindigen op een doodlopende weg, de visuele verbinding van zowel het pand met elkaar als het interieur met de buitenruimte maken het mogelijk werknemers om "eindeloze wandelingen" te maken door het gebouw waar een soort "landschap" is gecreëerd. … De omgeving van het gebouw is ook heel aangenaam: het is gelegen in een bosrijke omgeving waar zeldzame soorten flora en fauna voorkomen (daarom was de milieuvriendelijkheid erg belangrijk). Tegen 2013 zal er direct rondom het gebouw een openbaar park worden aangelegd; er zal ook een paviljoen voor commerciële behoeften worden gebouwd, dat de constructie gedeeltelijk zal terugverdienen.
Wat zijn de "groene" kenmerken die het project uniek maken? Ten eerste, door de plafondhoogte met 30 cm te verminderen (het is 3,3 m), is de hoogte van het hele gebouw verminderd met 7,5 m, wat de impact op het milieu heeft verminderd en materialen heeft bespaard. De "vinnen" die de gevels bedekken, beschermen ze tegen de zon, reguleren de interactie van het gebouw met de wind (zeer sterk op het niveau van de bovenste verdiepingen), maar interfereren niet met het natuurlijke licht van het interieur: alles samen verminderen ze aanzienlijk energiekosten. Ook wordt een innovatief natuurlijk ventilatiesysteem en warmteopslagsysteem gebruikt; Bovendien kan elke werknemer beslissen welke luchttemperatuur en ventilatiesterkte hij op dit moment nodig heeft en heeft iedereen toegang tot frisse lucht.
N. F.
