Het bestaat uit 11 secties van zes verdiepingen - "huizen", dicht bij elkaar gelegen en niet in een lijn ontworpen, maar met een opeenvolgende inspringing. Elke sectie bevat meerdere appartementen, inclusief duplexen, variërend van 50 tot 90 m2. Het is opmerkelijk dat 21 appartementen in het wooncomplex tegen marktprijzen worden verhuurd en 18 op basis van een sociaal contract aan niet al te rijke burgers. Wat is er zo ongewoon aan dit complex?
Ten eerste de aanwezigheid, zij het een klein, maar eigen stuk grond met voor elk gezin een tuinhuis: er wordt vanuit gegaan dat bewoners zichzelf voorzien van groen en verse groenten. Ten tweede trekken de houten constructies die aan de straatgevels zijn bevestigd en door open passages met de appartementen zijn verbonden meteen de aandacht. Dit is zoiets als veranda's met meerdere niveaus of een openbaar wandelgebied. Overigens stellen de auteurs dat in de architectonische aspecten van deze constructies de traditionele opstelling van Franse bijgebouwen voor landbouwdoeleinden wordt gespeeld.
Ten derde lijkt gedeeltelijke beglazing van daken en "tuingevels" van sommige gebouwen ongebruikelijk. Waarschijnlijk wordt een dergelijke architecturale oplossing verklaard door de noodzaak om een modieus "groen" thema te spelen: bij doorlopende beglazing beweegt de voorkant van de verlichting dieper het gebouw in, wat energie bespaart.
De architecten kozen voor goedkope, economische materialen voor hun sociale wooncomplex Boréal: geprofileerde metalen constructies, gerecycled hout, polycarbonaat met verschillende mate van transparantie. De totale oppervlakte van het Boréal-complex is 3.525 m2, de oppervlakte van de aangrenzende houten veranda's - 380 m2, tuinbouwhuizen - 590 m2.
De Fransen kunnen alleen maar jaloers zijn: helaas is in ons land de sociale woningbouw niet alleen qua architectuur, maar ook qua comfort nog niet te vergelijken met de Nantes "boerderij" van Tetrarc architecten.
A. B.
