Een vijfsterrenhotel in de Chinese provincie Huan aan de oevers van het Dongting-meer, dertig verdiepingen hoog en met een totale oppervlakte van 17.000 vierkante meter, werd in slechts 15 dagen gebouwd. Tegelijkertijd was er een zeer kleine groep bouwers nodig om het gebouw op te richten - 200 mensen en slechts één torenkraan. De ontwikkeling en uitvoering van het project is uitgevoerd door BSB (Breed Duurzaam Bouwen), en bij de opbouw van de in zo korte tijd uitgevoerde werkzaamheden is ook de afwerking en "opvulling" van het gebouw opgenomen. Het moet gezegd worden dat het de arbeiders 15 dagen kostte om de hoteltoren al op de voltooide fundering te bouwen, wat een aparte tijd kostte om te vullen. De timing is echter verbijsterend.
De recordsnelheid van de bouw werd verzekerd door een unieke technologie die speciaal door het bedrijf werd ontwikkeld. In feite is het gebouw niet gebouwd, maar als een grote constructeur opgebouwd uit losse en geprefabriceerde elementen. Alle grote onderdelen - voornamelijk stalen platen van verschillende vormen en kolommen met diagonale afstanden, waarop de vloeren rusten - zijn lang voor de start van de bouw in de fabriek vervaardigd. De zijpanelen zijn gemaakt met voorgemonteerde elektrische kabels, luchtkanalen, pijpleidingen, Isover minerale wol warmte- en geluidsisolatie van Saint-Gobain en zelfs interieurdecoratie-elementen zoals LED-lampen, vloertegels en dubbele beglazing.
Het meeste werk aan het leggen van communicatie werd dus al in de fabriek gedaan. En bovendien werden in alle onderdelen pinnen en groeven aangebracht om het montageproces te vergemakkelijken. Bovendien, als u de verklaringen van de ontwikkelaars gelooft, was de fout niet groter dan 2 mm, wat betekent dat er geen aanvullende aanpassing of metingen nodig waren. Als gevolg hiervan moesten de bouwers tijdens de constructie van het gebouw eenvoudig kant-en-klare en perfect passende onderdelen met elkaar verbinden, vervolgens, na het plaatsen van de vloerplaten, de muren op hun plaats zetten, de elementen van het elektriciteitsnet uitrekken en andere communicatie - en de basis van het gebouw is klaar. Trappen en buitenmuren, 15 cm dik, werden geïnstalleerd als draagconstructies. De technologie voor buitenmuurdecoratie is zoveel mogelijk vereenvoudigd. Het is ook geprefabriceerd: op de ondersteunende kolommen zijn bevestigingsmiddelen aangebracht voor zowel verwarmers als verwarmingsconstructies, enz.
Volgens de door BSB verstrekte gegevens werd het transport van de elementen aanzienlijk vergemakkelijkt door de standaardafmetingen van de afgewerkte platen, gevouwen uit typische vierkante segmenten. Voor de constructie van één verdieping waren ongeveer 36 segmenten nodig, die in slechts acht vluchten konden worden geleverd. Elke verdieping werd in een staat van bijna volledige gereedheid gebracht, inclusief beglazing, interieurdecoratie - tot aan de opstelling van meubels. Pas daarna begonnen de bouwers met de montage van de volgende verdieping. Zo'n ongebruikelijke bouwtechnologie, opvallend verschillend van de traditionele, gefaseerde techniek, heeft ook bijgedragen aan een aanzienlijke verkorting van de totale bouwtijd.
Naast de snelheid van implementatie kan het gebouw bogen op nog andere voordelen. Het kan niet worden gezegd dat het huis zich onderscheidt door zijn architectonische hoogstandjes: het is een laconieke, vierkante glazen toren. Volgens BSB is het hotel echter niet alleen snel en economisch gebouwd (de bouwkosten bedroegen $ 17 miljoen), maar ook betrouwbaar: de toren is bestand tegen een aardbeving van maximaal negen punten. Earthquake Engineering is een van de profielen van Breed Duurzaam Bouwen. Sinds 2008 werken BSB-medewerkers aan dit onderwerp. Tot op heden is een van de meest perfecte de constructie van de lichtste stalen elementen met verticale en diagonale steunen - precies dezelfde die werd gebruikt bij de constructie van het T30-hotel. Zelfs in de ontwerpfase van het hotel heeft de Chinese Academie voor Bouwconstructies Onderzoek speciaal gebouwde miniatuurkopieën van het 30 verdiepingen tellende hotel getest op seismische weerstand. Uit het onderzoek bleek dat gebouwen van BSB drie tot tien keer duurzamer zijn dan traditioneel bouwen.
Een ander voordeel van de toren is de energie-efficiëntie: het hotel verbruikt veel minder energie dan conventionele wolkenkrabbers en is bovendien erg gevoelig voor het milieu. Het gebouw maakt gebruik van een verscheidenheid aan en de modernste energiebesparende technologieën: van een bekwaam systeem van thermische isolatie van muren en daken (dikte van warmtepanelen - 15 en op sommige plaatsen - 35 cm) en eindigend met ongebruikelijke liften waarmee u om energie op te wekken wanneer de cabine wordt verlaagd. Daarnaast zijn er speciale systemen voor waterzuivering en hergebruik, evenals de technologie van warmte-uitwisseling tussen de externe en interne omgeving en de zuivering van interne lucht - een richting waarin BSB zich al lange tijd specialiseert. Tel daarbij op de voordelen van duurzaamheid en het gebruik van duurzame materialen en je hebt een bijna perfect gebouw.
In de afgelopen jaren zijn meerdere gelijkaardige gebouwen opgeleverd. Voor het eerst begonnen ze te praten over hogesnelheidsconstructies met BSB-technologie na EXPO 2010 in Shanghai, waar in slechts zes uur een paviljoen van zes verdiepingen recht voor het publiek werd gebouwd. In juli van hetzelfde jaar voltooide het bedrijf het project van het 15 verdiepingen tellende New Ark Hotel in Changsha in 160 uur, gevolgd door het Broad Group-paviljoen in de Mexicaanse stad Cancun in acht dagen. De bouw van het T30 hotel werd eind 2011 afgerond, waarna een 12 verdiepingen tellend gebouw in Shandong verscheen, waarvan het skelet in 62 uur werd opgetrokken, het T25 hotel in Yinchuan en een 17 verdiepingen tellende toren in China - gebouwd in 2014. Volgens vertegenwoordigers van BSB is het bedrijf van plan om met hoge snelheid huizen van verschillende gradaties van complexiteit op gang te brengen, en zullen de implementatievoorwaarden nog sneller worden. Met dit tempo is het in de toekomst mogelijk om 20 of zelfs 50 huizen per maand te bouwen.
