De naam van het complex - Tic Tric Trac - is geen mysterieuze magische spreuk. Zo klinken de namen van de neefjes van Donald Duck, de bekende karakters van de Walt Disney-tekenfilm, in het Duits. Maar in feite is er niets tekenfilmachtig aan de planningsoplossingen en het interieurontwerp van het complex. Integendeel, alles is bescheiden, ingetogen van kleur en praktisch.
Drie gebouwen met een totale verhuurbare oppervlakte van 27.800 m2 zijn verenigd op de tweede verdieping van een uitgebouwde galerij. De architecten stellen voor om de universele openbare ruimte van 700 m2 te gebruiken als plek voor informele bijeenkomsten en diverse evenementen. Op de eerste verdieping bevinden zich meestal winkels, cafés en restaurants die huurders bedienen.
Het belangrijkste en in feite enige onderscheidende kenmerk van het nieuwe complex zijn de tweelaagse geventileerde gevels: de glazen omhulling van de volumes (de grootste heeft 10 verdiepingen en een hoogte van 40 m) is omgeven door betonnen railachtige hoepels die beschermen het interieur van de zonnestralen. Dit alles maakte het mogelijk om het complex gemakkelijk in te passen in de stedelijke omgeving, aangezien de meeste gebouwen hier een horizontale verdeling van lange gevels hebben en ongeveer dezelfde hoogte hebben.
Externe oplossingen worden weerspiegeld in de interne organisatie van de ruimte, die uiterst bescheiden en utilitair is. De blokken, rechthoekig van plan, hebben elk twee kernen en een ondersteuningsveld van 8,1 m. Er is geen eindafwerking voorzien, alles is ter beoordeling van de toekomstige huurder, terwijl alles zo is voorbereid dat de kosten zo laag mogelijk zijn. Er werd langs de omtrek van de gevel verwarmd, de bedrading is verborgen in betonnen platen en plaatsen voor de installatie van ventilatie en andere apparatuur zijn in de kernen voorbereid. De architecten van het project concentreerden zich duidelijk op maximale efficiëntie en bruikbaarheid, dus misschien zou het passender zijn om het complex te vernoemen naar zijn oom, beroemd om zijn bekrompenheid, en niet naar zijn roekeloze neven?
