De site op de kruising van de Rublevskoye Highway en Yartsevskaya Street in 2013 was het onderwerp van een grote besloten wedstrijd. Om te zoeken naar een "voorlopige architectonische en compositorische oplossing voor een wooncomplex", trok PIK, samen met de Moskomarkhitektura, de beste Moskou-bureaus aan: Sergei Skuratov, Vladimir Plotkin, Atrium, AB, Sergei Kiselev en Partners. Toen verscheen het woord "propylaea" in de taakomschrijving, wat bijna alle deelnemers ertoe aanzette te reageren op de "kaars" van de RC "Rublevskiye Ogni" aan de andere kant van de Yartsevskaya-straat met vergelijkbare hoogbouwvolumes, waarbij het maximum werd bereikt merkteken van 150 meter aangegeven in de opdracht. Sergei Skuratov, wiens project de eerste plaats won, kreeg maar liefst vier torens, Vladimir Plotkin - twee parallelle platen met symmetrische "overspanningen" boven en onder, "Atrium" - drie hoge dominanten en verschillende laagbouw.
De optie die uiteindelijk wordt geïmplementeerd, lijkt echter niet erg op die biedingen. De commerciële naam van het project - VanderPark - verwijst tegelijkertijd naar een nobele aristocratische oorsprong (het Nederlandse familievoorvoegsel "van der") en roept een associatie op met het woord "wonder" - "wonder". Het in Nederland gevestigde bureau de Architekten Cie, dat al een aantal stedenbouwkundige projecten heeft ontwikkeld voor percelen ten westen van de hoofdstad, besloot een alternatieve route te nemen. Het gebied, dat om vele redenen prestigieus is, in de buurt van het metrostation Molodezhnaya, de Krylatsky-heuvels en het bospark van Suvorov, staat al vol met wegen. over th, maar vaak smakeloos onroerend goed. En in plaats van 'hun stem te verheffen' en ijverig 'de deken over zich heen te trekken', kozen de Nederlanders ervoor om een complex te ontwerpen dat, hoewel het de omgeving domineert, verrassend subtiel doet.
Dit complex kon in principe natuurlijk niet helemaal onzichtbaar zijn: de site ligt op een heuvel. De massa die nodig was om de gegeven dichtheid te garanderen, was echter gelijkmatig verdeeld over de hele omtrek van een bijna rechthoekig gebouwgebied. Ten eerste beperkten ze het tot een solide stylobaat, en vervolgens, geleid door de instralingsindicatoren, maakten ze slots en verdeelden ze het toekomstige kwartaal in voorwaardelijke vier delen. De hoeken van de resulterende gebroken contouren werden gearticuleerd met torens - acht relatief gelijke volumes met een maximale hoogte van 26 verdiepingen (99 meter) kwamen tevoorschijn. Ten slotte werd elk van de torens verticaal in blokken verdeeld en ten opzichte van elkaar verschoven - zo werd niet alleen de vereiste verlichting van alle gebouwen en goede uitzichteigenschappen bereikt, maar ook gevormde platforms voor open terrassen met een oppervlakte tot 150 m2.
Het zes meter hoge stylobaat dat de wijk omlijnt, is een plek waar commerciële en publieke functies zijn geconcentreerd. Er zijn geplande cafés en winkels, een apotheek, een kapper, een medisch centrum, een kinderclub en een fitnesscentrum met een zwembad. Via de ruime lobby's en ingangen, waarbij u uw auto achterlaat in de ondergrondse parkeergarage op twee niveaus, komt u op de doorlatende groene binnentuin met twee speeltuinen. Een renbaan rond de omtrek van de binnenplaats en een promenade die beschermt tegen wind en neerslag zijn de dingen die het project van Sergey Skuratov, dat de wedstrijd won, verenigen met een project van een bureau uit Nederland. Een ander veel voorkomend detail zijn de uitgebuite daken van de stylobate, die echter exclusief beschikbaar zijn voor bewoners.
Het bleek echter dat de "trillende" silhouetten van gebouwen, kenmerkend voor de Nederlandse versie, de omringende chaos beter kunnen organiseren dan grootschalige volumes van strikte proporties. En deze trilling, die op de juiste manier de contouren “vervaagt” en bijdraagt aan de contextuele “nabootsing”, ontstaat ook dankzij zorgvuldig gekalibreerde oplossingen van de gevels. Dit is met name een bewust syncopaal ritme van glas-in-loodramen: ze vullen de formeel zelfs, als je goed kijkt, de cellen van het gevelraster alleen volledig op de eerste verdiepingen van het stylobaat. Dat wil zeggen, waar je maximale verbinding met de straat en openheid nodig hebt. In andere gevallen kunnen het twee brede ramen zijn, of twee smalle, of een brede en een smalle.
De sleutelrol bij het bereiken van het gewenste effect wordt gespeeld door het gebruik van stenen.
Hagemeister, dat in Rusland wordt geleverd door het bedrijf Kirill. Er werden zes tinten gebruikt volgens de soorten stenen: Lubeck GT, Liverpool GT, Woerden Alt, Kopenhagen BA, Luca GT, Weimar HS-formaat 290x90x65. Hoewel er in werkelijkheid meer tinten worden verkregen: dankzij een speciale productietechnologie, die al is toegepast door de vijfde generatie van de Hagemeister-familie, is geen enkele baksteen hetzelfde. Klinkerbakken vindt plaats bij een temperatuur van 1250 ° C, waardoor er geen kans is op holtes en holtes, en de schaduw is elke keer anders. Daarom lijkt het leggen van zo'n steen meer op een veelkleurig mozaïek dan op een saaie muur - er is een indruk van een verloopovergang.
In dit geval wordt het versterkt door het feit dat de kleur van de steen opeenvolgend verandert van donker naar licht - hoe hoger, hoe lichter. Hierdoor lijkt zelfs de hoogste toren direct naast de kruising van snelwegen lager dan hij in werkelijkheid is. En de beroemde "New York-truc", wanneer kortstondige wolkenkrabbers die naar boven stijgen "planten" op massieve donkere stylobaten, en hier werkt het feilloos en vormt het een omgeving op menselijke schaal binnen en buiten de wijk. Om het te behouden en op geen enkele manier het spel van kleur, texturen en licht te verstoren, zorgen alle gebouwen van het wooncomplex voor centrale koeling, zoals vereist door de typologie van een business class-huis - dat wil zeggen, geen blokken met split-systemen op de gevels die de uitstraling van een estheet beledigen. Het enige dat overblijft is het vinden van een geschikte indeling voor het appartement. Maar gezien het feit dat er 71 opties zijn - van 20 tot 228 m2 - dit is waarschijnlijk niet moeilijk.
Het Russische bureau Apex is verantwoordelijk voor de projectondersteuning en de ontwikkeling van ontwerp- en werkdocumentatie.
