Architectenbureau "Sergey Kiselev & Partners" ontwierp de huizen in Electrolytny proezd in 2013, en nu zijn ze gebouwd. Gedurende deze tijd was er een ineenstorting van de roebel - de materialen in het project zijn verschillende keren in prijs gestegen, er zijn metamorfoses op de onroerendgoedmarkt - appartementen met een oppervlakte van 50 m2 werd de nachtmerrie van een makelaar, brak een diplomatiek schandaal uit tussen Moskou en Ankara, wat aanzienlijk is, aangezien de aannemer het Turkse bouwbedrijf Ant Yapi was.
Elk van deze gebeurtenissen afzonderlijk genomen was in staat om de realisatie verre van beter te leiden. De naam van het wooncomplex V-House, die de ontwikkelaars het gaven voor de ligging van de appartementen, werd echter ook een teken van overwinning op de omstandigheden.
Donker en licht
V-House is gelegen in een woonwijk, het staat op de grens van het microdistrict van de P-44-serie, dus de klant vroeg om het wooncomplex origineel te maken, dit was zijn enige esthetische wens.
De heldere "dambord" -versiering van de gevels springt allereerst in het oog, maar de huizen, die op het plan gelijkzijdige trapezoïden zijn, zijn ongebruikelijk, zowel wat betreft de volumetrisch-ruimtelijke oplossing als de planning. Bovendien is dit alles gracieus en logisch met elkaar verbonden, als onderdeel van een wiskundige vergelijking.
Volgens de hoofdarchitect van het project, Andrei Nikiforov, wordt de vorm van de gebouwen meer bepaald door berekening dan door overwegingen van compositie. “Aanvankelijk draaiden we ons gewoon naar de zon en wonnen we extra vierkante meters. Trapeziums maakten het mogelijk om de vereiste ruimte van donkere kamers in huis te creëren. Er zijn er net genoeg voor liften, trappen en alles wat je nodig hebt. Als we hetzelfde aantal donkere kamers in een rechthoek zouden typen, zou er een overschot zijn. En de trapezium "at" dit overschot op, - legt hij uit.
De donkere zone vormt een soort kern waaraan lichte kamers met ramen worden geregen. In wezen is zo'n oplossing een soort spel met een huis in de vorm van een gang, waarvan de plaat is "gevouwen" zodat alles wat zich gewoonlijk aan de randen van de sectie bevindt zich binnenin bevindt. Het was onder meer mogelijk om hier zonder schade de nodige tweede trap onder te brengen - het oppervlak op de verdiepingen is groter dan 500 m2.
Langs de zijkanten van de "kern", waar alle communicatieschachten zijn gesitueerd, worden niet-woonwijken binnen appartementen ingezet. In het lichte gedeelte, naar de gevel gericht met een metrische rij identieke ramen, is er geen enkele steunkolom en zijn de wanden alleen tussen de appartementen. Dankzij dit alles was de plattegrond gemakkelijk op te splitsen in appartementen van elke grootte en konden ontwikkelaars vrijelijk verschillende lay-outs voor marketingvoorstellen bedenken. Er waren vijf van dergelijke planningsopties.
De zwart-witte bekledingspanelen accentueren de structuur van het gebouw: de aspectverhouding varieert afhankelijk van de positie op de gevel. De architecten stellen voor om dit voor te stellen als een trapezium, waarop ze een elastische stof met een patroon aanbrengen: in het deel waar de gevel breed is, wordt het patroon uitgerekt, waar de smalle is samengedrukt en aan de randen is het neutraal, vierkant.
Vechten voor bouten en schroeven
Het zwart-wit patroon groeit niet alleen op en naar de zijkanten, het "beweegt" langs drie assen, waardoor ook volume ontstaat: donkere "cellen" worden verdiept, lichte - steken naar voren uit. De architecten hebben veel moeite moeten doen om ervoor te zorgen dat een dergelijke bekleding organisch bleek te zijn. Eerst was het nodig om ervoor te zorgen dat vliesgevels gemaakt van HPL-panelen de beste oplossing zouden zijn, vervolgens om aannemers ervan te overtuigen dat het nodig was om FunderMax-panelen te gebruiken, en hiervoor bij benadering zelf een 'zaagsnede' te maken, en dan zelfs te komen met de meest delicate sluiting.
“Feit is dat bedrijven die met gevels te maken hebben, ze altijd een beetje aanpassen aan hun technologie. En in ons geval hebben ze een "gepantserde trein", de gevel is allemaal geklonken. Maar we zijn deze weg niet ingeslagen. Tijdens de bouw hebben we altijd een strijd om bouten en schroeven, zodat er nergens iets uitsteekt”, zegt GAP Andrey Nikiforov.
De architecten gingen meerdere keren per week naar de bouwplaats, volgden alle nuances op de voet, overtuigden de bouwers om zelfs wat er kon worden opgegeven opnieuw te doen. De arbeiders moesten een deel van de gevelbekleding demonteren dat buiten het geplande complexe ritme lag, de muur vier keer opnieuw schilderen om de gewenste schaduw te krijgen en het frame diagonaal boren op alle 23 verdiepingen zodat de liftknoppen precies in het midden zaten van de muur.
Moeilijke eenvoud
Het bureau hield zich ook bezig met interieurs van openbare ruimtes. Hetzelfde zwart-wit patroon van de gevel verhuisde naar binnen en de muur van levende planten, gelegen tegenover de ingang, werd de enige kleurvlek. De schijnbare eenvoud van het ontwerpproject maakte het noodzakelijk voor een onberispelijke uitvoering.
De architecten stonden erop dat de deuren van alle appartementen hetzelfde zijn en kozen voor hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Ze bedachten het ontwerp van de platen voor de appartementnummers, de lifthallen werden bekleed met grote platen porselein van vloer tot plafond om naden te vermijden, de technische luiken werden millimeter op millimeter aangepast in hetzelfde vlak met de muur, de openingsplaten van de verlaagde plafonds waren gewoonlijk niet vierkant gemaakt, maar langwerpig zodat ze niet in dissonantie met de bewegingsrichting binnenkwamen.
“We vochten voor kwaliteit en probeerden de beslissingen die we hadden genomen te verdedigen. We hebben op de bouwplaats veel knoopmonsters gemaakt. De benadering van de knooppunten in het interieur was zelfs nog voorzichtiger dan bij de gevels, omdat dit een ander niveau van tactiele sensatie is”, legt architect Andrei Breslavtsev uit.
Perfect dak
Met niet minder perfectionisme reageerden de architecten op de bijna onzichtbare elementen. Er is veel aandacht besteed aan het ontwerp van het dak. Andrei Breslavtsev bedacht zorgvuldig hoe de verkooppunten van technische communicatie eruit moesten zien, die samen een compositie vormden, hij ontwierp een comfortabele trap en selecteerde nauwkeurig zelfs grind.
Om klanten te overtuigen om niet alleen de evacuatiebalkons op de gevel, maar ook een volledig onzichtbare technische vloer te bekleden met aluminium lamellen, zochten de architecten specifiek naar een materiaal dat qua kwaliteit niet onderdoet voor de Belgische, maar meerdere malen goedkoper, en als gevolg daarvan is het gelukt om een dergelijke fabrikant in de Oeral te vinden.
Het landschap was ook verdeeld in zwart en wit. De muren van de huizen bepalen de richting van de bestrating met donkere en lichte platen, waardoor het effect ontstaat van vertakte schaduwen van de bomen in het bos. De speeltuin is een felgroene plek op het "schaakbord" geworden. Om het verbeteringsproject aan de klant te presenteren, bereidde het bureau zich bovendien zorgvuldig voor, waarbij het in de presentatie luchtfoto's van de Malediven liet zien, waar de gazons de contouren van de atollen weerspiegelen, en de bedekking van de speeltuin het zeeoppervlak weergeeft.
Andrei Nikiforov en Andrei Breslavtsev zeggen dat het object precies hetzelfde bleek te zijn als het was bedacht, hoewel hiervoor lange onderhandelingen nodig waren. “Om de tekeningen te realiseren, heb ik veel moeten overtuigen en bewijzen. Ondanks dat sommige klanten bouwkundige begeleiding optioneel vinden, is het absoluut noodzakelijk: kwaliteit wordt alleen bereikt door de aanwezigheid van een architect op de bouwplaats”, weet GAP zeker.
