De site op het schiereiland Trakhtemyrovsky boven de Dnjepr en het Kanevsky-reservoir onderscheidt zich door een aanzienlijk verschil in reliëf, evenals een panoramisch uitzicht op de rivier en het omringende natuurlijke landschap. Dmytro Aranchii Architects ontwierp een eco-nederzetting van vijf villa's voor de eigenaar van het land, rekening houdend met de unieke kenmerken van de site.
De huizen zijn gelegen op terrassen, waardoor zijzelf en hun interieur, ondanks de panoramische beglazing die verbinding biedt met de omgeving, voor de ogen van de buren verborgen zijn; niemand is te zien vanuit één villa. Daarnaast liggen de woningen zo ver mogelijk uit elkaar binnen de grenzen van hun percelen van 0,35 hectare.
De villa's zijn gegraveerd in het reliëf, waardoor ze onzichtbaar zijn in het landschap en de oorspronkelijke staat zoveel mogelijk behouden blijft; ook helpt de massa aarde om de optimale temperatuur in het binnenland in winter en zomer te behouden.