Mikhailovskie-kazerne is een van de eerste gebouwen in Orenburg, opgericht in 1743. De lange geschiedenis wordt weerspiegeld in de officiële naam van het monument: “Mikhailovskie Barracks. We schrijven het jaar 1750. Eclecticisme : de overgebleven muren herinneren aan de opstand, revoluties en oorlogen van Pugachev van drie eeuwen. In de Sovjettijd verscheen een uitbreiding - een huis van cultuur voor het Rode Leger, later behoorde het hele complex toe aan het Ministerie van Defensie. Na de ontbinding van de militaire eenheid die hier in 2012 was gelegerd, werd het monument eigendom van de regio en begon het snel in te storten.
In 2020 kondigde de lokale afdeling Architectuur een open aan
concurrentie voor het concept van de ontwikkeling van het grondgebied met de vorming van een woonwijk nabij de Mikhailovsky-kazerne. Drie concepten namen deel aan de wedstrijd, het werk van het Moskou-bureau Melix werd als het beste erkend.
Het grondgebied van de voormalige militaire eenheid is een grote woestenij op de schaal van Orenburg, nu omheind. De site bevindt zich naast de belangrijkste promenade van de stad - de Oeral-dijk. De helling op deze plek is behoorlijk steil, dus het uitzicht vanuit de ramen moet mooi zijn - er is geen stad aan de andere kant van de rivier, alleen bosjes en zomerhuisjes. De omgeving is op een goede provinciale manier: voornamelijk lage bakstenen gebouwen, groen, smalle rustige wegen. De film van het project "Architecturale excessen" zal je helpen om de sfeer van Orenburg te voelen, kazernes verschijnen erin op 35 minuten.
De architecten probeerden deze provinciegeest te behouden door middel van landmeten, schuine daken, bakstenen, verschillende secties en een netwerk van paden. Het resultaat is een comfortabele omgeving met alle voordelen die de menselijke schaal van ontwikkeling geeft: gezelligheid, goed nabuurschap en doorlaatbaarheid.
-
zoomen 1/3 Woonwijken. Mikhailovsky-kazerne © melix
-
zoomen 2/3 Woonwijken. Mikhailovsky-kazerne © melix
-
zoomen 3/3 Woonwijken. Mikhailovsky-kazerne © melix
Om de configuratie van de historische wijken te ondersteunen, verdelen de architecten de site in twee delen, zetten ze de Kobozeva-straat voort en bouwen ze drie nieuwe voetgangersstraten. Vier stadsblokken worden ingeschreven in het aldus verkregen kwartraster. Elk is gevormd uit secties van verschillende typen: ze onderscheiden zich door hun hoogte - van twee tot zes verdiepingen, oriëntatie - hoekig of centraal, een van de drie opties voor dakbedekking en ramen, baksteenkleuren. Morpheme-secties helpen buitensporige regelmaat te voorkomen en geven de complexe kenmerken van de lokale architectuur die inherent zijn aan de oude stad. De diversiteit van de gecreëerde omgeving wordt weerspiegeld in het appartementontwerp: er komen 400 appartementen in het complex, waaronder zowel studio's als grote vierkamerappartementen, zolders, terrassen.
-
zoomen 1/5 Vorming van het wegennet. Mikhailovsky-kazerne © melix
-
zoomen 2/5 Oprichting van blokgebouwen. Mikhailovsky-kazerne © melix
-
zoomen 3/5 zonering. Mikhailovsky-kazerne © melix
-
zoomen 4/5 Volume-ruimtelijke principes. Mikhailovsky-kazerne © melix
-
zoomen 5/5 Typologie. Mikhailovsky-kazerne © melix
De kazerne in het oostelijke deel van de site is het vlaggenschip van het complex, de belangrijkste openbare ruimte en de verbinding met de stad. Het gebouw wordt voorgesteld om te worden omgevormd tot een cultureel centrum met een bibliotheek, coworking-ruimte, een museum, werkplaatsen en een café, en het aangrenzende gebied moet worden aangelegd en omgevormd tot een park. Het stedelijk blok dat het dichtst bij de kazerne ligt, wordt gevormd volgens het model voor gebiedsvernieuwing, de gebouwen zullen hier iets lager zijn.
-
zoomen 1/3 Kenmerken van de site. Mikhailovsky-kazerne © melix
-
zoomen 2/3 Axonometrie. Mikhailovsky-kazerne © melix
-
zoomen 3/3 Algemeen plan. Mikhailovsky-kazerne © melix
De aard van de ruimte vanaf de straatzijde en de tuinzijde is anders. De woningen kijken uit op de straat met balkons, open balkons komen uit op de binnenplaatsen. Aan de buitenkant van het complex, waar auto- en voetgangersverkeer actief is, gaan winkels en cafés open, en aan de binnenkant - een kleuterschool. De ruimtes van stille privébinnenplaatsen zonder auto's worden met elkaar verbonden door een netwerk van paden; de bewoners van de eerste verdiepingen hebben een voordeel: hun eigen uitgang.
Volgens de voorwaarden van de wedstrijd zal het project van bureau melix worden uitgevoerd nadat de stad een veiling heeft gehouden en een ontwikkelaar heeft gevonden die verplicht zal zijn om de kazerne te herstellen tijdens de ontwikkeling van het grondgebied. Het restauratieproject wordt apart ontwikkeld.
