Architect Mikhail Khazanov begon halverwege de jaren tachtig te werken aan het project voor een museum voor hedendaagse kunst, dat wil zeggen lang voordat het idee om zo'n culturele instelling op te richten op stads- en federaal niveau werd besproken. Bedenk dat het National Center for Contemporary Arts (NCCA) werd opgericht in 1992 en pas in 2004 zijn eerste eigen gebouw verwierf. Voor de behoeften van een culturele instelling, volgens het project van Mikhail Khazanov, werden de gebouwen van de fabriek voor elektrische verlichtingsapparatuur aan Zoological Street gereconstrueerd en het resulterende object met een frame naar buiten gebracht, een transparante liftschacht en dieprode inzetstukken op de gevel kreeg de unanieme goedkeuring van critici en de professionele gemeenschap. Het gebouw werd met trots het "Russische Centre Pompidou" genoemd, en in 2005 werd het bekroond met de "Crystal Daedalus". Rond dezelfde tijd werd duidelijk dat de charmante hybride van fabrieksarchitectuur en hi-tech snel klein zou worden voor de NCCA, dus kwam het Ministerie van Cultuur van de Russische Federatie met een voorstel om een federaal museum voor hedendaagse kunst op te richten op de basis van het Centrum, dat nog niet bestaat in Rusland. Aanvankelijk was het de bedoeling om het praktisch op dezelfde locatie te plaatsen als de NCCA - het project ontwikkeld door Mikhail Khazanov (het werd tentoongesteld, bijvoorbeeld Arch Moskou-2006) voorzag in de uitbreiding van het gebouw en de bovenbouw met een 17 - verdiepingen tellende ronde toren, doorboord op verschillende plaatsen parallellepipedum van consoles - maar later werd besloten dat het centrum en het museum in twee verschillende gebouwen zouden worden ondergebracht.
De site die is toegewezen voor de bouw van het museum bevindt zich op Zoologicheskaya Street 13. Aan de ene kant ligt het dicht bij het gebouw van de NCCA, aan de andere kant grenst het aan het grondgebied van de dierentuin van Moskou, vanaf de zijkant van de tuin grenst het aan op woongebouwen. De site is niet leeg - hier is het zogenaamde huis van Vasily Polenov, een gebouw gebouwd op kosten van de beroemde schilder in 1915 en bedoeld om de sectie te huisvesten voor het promoten van volkstheaters. De auteur van het gebouw wordt beschouwd als de architect O. O. Shishkovsky, echter, zijn veel historici geneigd te geloven dat het project gebaseerd was op de schetsen van Polenov zelf. In de jaren dertig overleefde het huis een ernstige brand, waarna het werd herbouwd; in de jaren veertig bevonden zich binnen de muren de werkplaatsen van een mijnfabriek. En hoewel de unieke interieurs van het theater onherroepelijk verloren gingen, behield het exterieur van het huis Polenov gedeeltelijk zijn oorspronkelijke uiterlijk, zoals een spectaculaire hoektoren, een arcade op de gevel en enkele andere elementen van het oorspronkelijke ontwerp. Tegelijkertijd is het huis geen architectonisch monument en werd het enkele jaren geleden erkend als noodsituatie, daarom wordt volgens het project van Mikhail Khazanov verondersteld het te slopen, en de meest waardevolle fragmenten ervan - een toren en een stuk van een muur met drie gewelfde openingen - om mee te nemen in de nieuwbouw. De rest van de bestaande gebouwen op het terrein - drie voormalige fabriekswerkplaatsen - worden afgebroken zonder herbouw.
Omdat de oppervlakte van de site erg klein is, moet het nieuwe museumgebouw zich verticaal ontwikkelen. Volgens Mikhail Khazanov is dit geen probleem - de verticale structuur is redelijk consistent met de hoofdfunctie van dit object, dat wil zeggen de plaatsing van privécollecties (één verdieping voor elk), die de basis zal worden van de expositie van het museum. Tegelijkertijd haalt de architect het frame van het gebouw gedeeltelijk naar buiten weg, waardoor het nieuwe volume niet alleen gerelateerd is aan het bestaande gebouw van de NCCA, maar ook de binnenruimte van de hallen zo ruim en vrij mogelijk maakt. Volgens het concept van Khazanov is het museumgebouw een rechthoekige "container" die openstaat om gevuld te worden met verschillende kunstvoorwerpen. De constant veranderende "inhoud" zal rechtstreeks van invloed zijn op de architectonische uitstraling van het gebouw - de gevels zijn eigenlijk gigantische schermen die hun kleur, contouren en decor radicaal kunnen veranderen met behulp van video-installaties. Het op een na belangrijkste element van het gevelontwerp worden twee dynamische diagonalen van roltrappen, waarlangs bezoekers alle 17 verdiepingen van de 65 meter hoge toren kunnen beklimmen. Overigens zal het nieuwe gebouw, naast de eigenlijke tentoonstellingshallen, collegezalen en een depot, het kamergebouw van de hedendaagse kunstverzamelaarsclub en het kinderkunstatelier huisvesten.
Het hoofdidee van het project van Khazanov - om van het museumgebouw zelf een object van hedendaagse kunst te maken - deed het publiek opsplitsen. De referent van het project, architect Andrey Chernikhov, had veel waardering voor het idee van zijn collega, of: voor Alexander Kudryavtsev kwam het juist als een verrassing. Volgens de laatste is het project van Khazanov onterecht duur en "heeft het geen interactie met de omgeving, maar blaast het op." Veel andere leden van de Architectuurraad waren het eens met de mening dat de dynamische lichtinstallatie op de gevels van het nieuwe museum de naburige woongebouwen zou kunnen hinderen. In het bijzonder stelde Svyatoslav Mindrul voor om zich te concentreren op een neutrale versie van het glazen volume, achter de transparante gevel waarvan je iets kunt tentoonstellen, en Yuri Platonov merkte op dat 'dergelijke architectonische organismen alleen in afbeeldingen leven'.
In de loop van de discussie kwamen andere ernstige problemen van het project aan het licht. De eerste is de daadwerkelijke sloop van het huis van Polenov. Zoals reeds vermeld, is het gebouw geen monument, maar volgens de hoofdarchitect van het Centrum voor Historisch en Stedenbouwkundig Onderzoek Boris Pasternak heeft het niet alleen historische waarde (immers zowel Repin als Chaliapin hebben het bezocht), maar ook architectonisch, omdat "genetisch dicht" bij het beroemde Polenov landgoed "Borok" aan de Oka. "Het huis verdient het om in ieder geval in volume te worden behouden, en niet" in de vorm van een blaas op een nieuw gebouw ", is Boris Pasternak zeker. Anderzijds noemde Andrei Bokov het idee van herschepping in de vorige delen zelfs nog twijfelachtiger dan het bewaren van een geïmproviseerde "herinnering" aan het huis op de gevel van het nieuwe museum.
De tweede controversiële kwestie is het transportschema van de site. Zoologicheskaya is eenrichtingsverkeer met een nijpend tekort aan parkeerplaatsen, terwijl er een heel netwerk van sociale en culturele instellingen op staat, waar dagelijks honderden mensen komen. Svyatoslav Mindrul, die in de buurt woont, stelde voor dat de ontwerpers een voetgangersgalerij inrichten op de onderste verdiepingen van de toren; Zoals Mikhail Posokhin opmerkte, is dit voorstel echter in strijd met de eis om fragmenten van het historische gebouw te behouden. Wat betreft de parkeerplaatsen die nodig zijn voor het nieuwe museum, deze kunnen worden voorzien door twee aangrenzende ondergrondse parkeerplaatsen (nu is hun constructie bevroren).
Over het algemeen twijfelden de meeste raadsleden niet aan de mogelijkheid om een museum te bouwen aan de Zoologicheskayastraat 13. Alleen Alexander Kudryavtsev merkte op dat het de voorkeur verdient om dergelijke objecten in vrije ruimtes te plaatsen, waar geen omgeving is. Deskundigen vonden het echter ongepast om het museum naar een andere plaats te verplaatsen en het te scheiden van het NCCA-gebouw, dat erg populair is onder Moskovieten. De minister van Cultuur van de Russische Federatie, Alexander Avdeev, die aanwezig was bij de bijeenkomst van de Raad voor Architectuur, bedankte de architecten voor hun steun aan het idee om op basis van het NCCA het eerste federale museum voor hedendaagse kunst te organiseren. Wat betreft architectuur merkte de minister van Cultuur alleen op dat het museum naar zijn mening geen "remake van het Centre Pompidou" mag worden. Het project van Mikhail Khazanov werd op conceptniveau aangenomen door de Architectural Council.
Het tweede object dat op 31 maart werd overwogen door de Architectural Council of St. Moskou werd een hotel ontworpen door de werkplaats van Alexander Asadov aan de Tuinring, tegenover het treinstation van Koersk. De architecten begonnen enkele jaren geleden met het ontwerpen van een kantoorgebouw op deze site, maar in 2007 besloot de Openbare Raad om de functionele bestemming van de site te veranderen en maakte het kantoorgebouw plaats voor een hotel. Na bespreking van het project met omwonenden is het volume van het hotel sterk afgenomen, hebben de architecten een grotere inspringing gemaakt vanuit het naastgelegen woongebouw, voldaan aan de eis voor een branddoorgang van 10 meter en de ondergrondse parking met één verdieping verkleind. In november 2009 werd het project opnieuw voorgelegd aan de Openbare Raad en goedgekeurd.
Bedenk dat het zeven verdiepingen tellende hotelgebouw is gebouwd in de rode lijn van de Tuinring tussen het woonhuis uit 1955 van dezelfde hoogte en het twee verdiepingen tellende huis uit 1915. De architectuur van het gebouw, volgens Alexander Asadov, "absorbeert de omringende stijlen" - het constructivistische huis aan de overkant en de stalinistische gebouwen in de buurt. Zo combineert het hotel een vrij klassieke krachtige basis en een lichte glazen "zolder" met een constructivistische glazen cilinder op de hoek. Het gebouw handhaaft tactvol de rode lijn van de straat - het steekt iets naar voren uit met een plint van twee verdiepingen, die zich uitstrekt tot het naburige hoogbouwhuis en een pyloon vormt. Er zit een klein park achter - de experts van de Architectural Council erkenden unaniem een van de belangrijkste voordelen van het project.
De auteurs van het project werd aanbevolen om de hoogte van de plafonds te verlagen tot het overeenkomstige driesterrenniveau van 3,30 m, en vanwege de gewonnen ruimte is het beter om het bovenste deel van het gebouw te accentueren. De Raad nodigde de architecten ook uit om de mogelijkheid te overwegen om de kelder "arcade" van het hotel te verbinden met het aangrenzende gebouw. De experts erkenden de ongemakkelijke benadering van het hotel als een kwetsbaarheid van het project - om bij de hoofdingang te komen, zullen automobilisten een heel blok rond moeten rijden. De Raad keurde het project goed en nodigde de auteurs uit na te denken over een andere variant van de transportregeling.
