Delicaat Kantoor

2024 Auteur: David Durham | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2024-01-09 04:56

Het gebouw is gepland om te worden gebouwd op een smal L-vormig gedeelte met een korte zijde gericht op de Tuinring. De meel- en zoetwarenfabriek Dobryninsky was hier onlangs gevestigd - in 2006 verhuisde het naar het oostelijke district als onderdeel van het liquidatieprogramma van industriële zones. Het perceel ging naar de ontwikkelingsgroep Horus Capital, die een eersteklas zakencentrum ging bouwen genaamd Oasis. Het is ontworpen door het Britse bureau KPF, dat voornamelijk gespecialiseerd is in wolkenkrabbers. Oorspronkelijk planden de Britten hier ook een toren. Maar al snel werd duidelijk dat het niet binnen de hoogtebeperkingen paste, en ze bouwden het om tot een middelhoog gebouw - 13 verdiepingen hoog, de drie ondergrondse niveaus niet meegerekend. Na de degradatie werd het project echter niet minder expressief: het kristalachtige volume hing als een ijsberg over de Tuinring en op de achtergevel werden gebogen glaspanelen voorzien - volgens de bedoeling van de auteurs, waardoor de indruk werd gewekt van een "krachtige energie-explosie". Op de een of andere manier kwam het project niet tot stand - na de crisis verkocht de ontwikkelaar het actief en werd de constructie op nul gezet en bevroren.

De nieuwe eigenaar (BIN Group) veranderde het architectuurteam - nu werkt architectenbureau ABV aan het project. "Ik had een intern protest tegen wat er op deze plek was gepland," gaf Archi.ru toe, architect Nikita Biryukov, de auteur van het bijgewerkte ontwerp van het zakencentrum. "De nieuwe klant gaf ons carte blanche en we hebben een pragmatischer huis gemaakt, dat onder meer voldoet aan de huidige economische eisen."

Het veranderde gebouw op Korovye Val belooft zich aan te sluiten bij de reeks bedrieglijk eenvoudige, maar in feite Europese kantoorcentra die typerend zijn voor de architectonische stijl van Nikita Biryukov. De gevels, die volledig voldoen aan de definitie van "bescheiden maar duur", verzoenen gedeeltelijk de paradoxale architectonische omgeving - de aangrenzende gebouwen behoren tot twee tijdperken, een eeuw uit elkaar. Aan de rechterkant is een wolkenkrabber van een onrustig kantorencentrum met een hightech façade, aan de linkerkant is de Burevestnik-bioscoop van één verdieping met een portiek, stucwerk en andere attributen van neoclassicisme, dat langzaam en moeilijk te herbouwen is met stadsgeld voor het Alexander Gradsky-theater. Tussen hen zijn de architecten van plan om een combinatie van twee volumes van vergelijkbare hoogte in te voegen.

Het eerste volume van 11 verdiepingen heeft een T-vorm in plattegrond. Een lager en langer gebouw van 10 verdiepingen is uitgesneden in het brede centrale deel. De laatste strekt zich uit langs de 1e Dobryninsky Lane en, terwijl hij zich van de Garden Ring verwijdert, daalt hij af in twee richels - van 44 meter, eerst naar 37 en vervolgens naar 22 meter. Het gevelpatroon volgt een strikte logica die wordt gevormd door een combinatie van geglazuurde oppervlakken en gebieden die zijn afgewerkt met zandkleurige keramische panelen.

In feite vormen variaties in de combinatie van glas en keramiek de belangrijkste decoratie van dit gebouw. De doorlopende glazen gevel van het hoge gebouw met uitzicht op de Tuinring wordt gevormd door tape-ramen. Vervolgens worden de ononderbroken horizontale lijnen onderbroken door de stippellijn van keramiek - de balkons van de bovendorpel (daarbinnen zijn liften en liftlobby's) zijn afgezet met dunne keramische roosters. Aan het einde van het lange lichaam verandert het ritme drastisch in een verticaal - het wordt bepaald door keramische "frames" van twee verdiepingen hoog. Op het hoekgedeelte tussen de verdiepingen verschijnen weer keramische kralen die een vloeiende overgang geven naar het rustige patroon van de zijgevel van het langgerekte gebouw. Terwijl u zich van de tuinring verwijdert, wordt deze metrische stap nog twee keer herhaald. Hierdoor oogt de gevel meer dan gevarieerd zonder stilistische eenheid te verliezen.

In het onderste deel van het langgerekte gebouw bevindt zich een eenvoudige colonnade. Functioneel is het gebouw ook uiterst praktisch: de ondergrondse niveaus zijn gereserveerd voor parkeren, de hoge begane grond - voor de lobby, het restaurant, de eetzaal voor kantoorpersoneel en winkels, vanaf de derde - open kantoorruimte, appartementen. Met zo'n zorgvuldig berekende aanpak - zelfs rekening houdend met het feit dat de klant het aantal vierkante meters moest verminderen, om te voldoen aan de strengere eisen van de stad op het gebied van bebouwingsdichtheid (in plaats van 63 duizend vierkante meter van de totale oppervlakte van Gebouwen, 60 duizend zijn hier gepland) - de vooruitzichten voor het kantorencentrum zien er optimistisch uit. En de toekomst van dit deel van Zamoskvorechye lijkt voorspoedig te zijn.