In tegenstelling tot de gastenzone (Z1), die de functie van het zaken- en presentatiecentrum van de innovatiestad krijgt toebedeeld, is de rol van de D1 ("Zuid") wijk veel bescheidener - dit gebied ligt aan de rand. Ondanks de nabijheid van standaard, niet-innovatieve gebouwen ("Yuzhny" grenst aan een gewone snelweg), wordt het D1-gebied door de ontwikkelaars gezien als een vrij autonome plaats, op gelijke afstand van zowel de buitenwereld als het pompeuze Central District (Z1), in een lus en op zichzelf gesloten Universiteit (D3) en het Technopark (D2) geclusterd rond de belangrijkste boulevard. Met andere woorden, de D1-wijk blijkt de rustigste en meest vredige, bedoeld 'voor intern gebruik': ongeveer een derde van de oppervlakte wordt ingenomen door woon- en kantoorpanden, 39 duizend vierkante meter wordt gegeven voor externe parkeerplaatsen, nog eens 60 duizend worden overgedragen aan het ziekenhuisgebied dat zich ver van de totale reeks gebouwen bevindt, en bijna hetzelfde gebied (68 duizend "vierkanten") zal worden gebruikt voor de bouw van het gegevensverwerkingscentrum van de spaarbank van de Russische Federatie. Volgens Sergei Tchoban en David Chipperfield is het belangrijkste dat alle bovengenoemde objecten harmonieus naast elkaar liggen, anders zal het Yuzhny-district overdag een uitstervend ‘slaapgedeelte’ worden of een zakencentrum dat leegloopt. dichter bij de nacht.
Tijdens de presentatie van het project maakte Tim Barrett, directeur ontwikkeling voor het D1-district, de algemene vereisten bekend voor dit gebied van de toekomstige innovatieve stad. Dus "Yuzhny" zou het beste moeten belichamen dat er in kleine steden is. Het moet met name handig zijn voor voetgangers (en daarom moeten alle gebouwen, of het nu gaat om een kantoor, winkels, cafés of een fitnessruimte, zich op loopafstand van woningen bevinden). Daarnaast zal de wijk naar verwachting een grote diversiteit bieden op het gebied van architectuur van woningen en utiliteitsbouw. Bovendien mag "Yuzhny" niet alle soorten groen missen, geselecteerd rekening houdend met het grillige klimaat in Moskou. Met andere woorden, het D1-gebied moet een “prettige woonplaats” worden, waarin het vervoersprobleem eenduidig wordt opgelost ten gunste van elektrische voertuigen, taxi's zonder benzine en fietsen.
Het compositiecentrum van D1 wordt een groot, maar geen multifunctioneel hoogbouwcomplex: de architecten stellen voor om woningen te plaatsen in gebouwen van 3-4 bouwlagen en om kantoren niet hoger te maken dan 5 bouwlagen. De gebouwen zijn gesitueerd rondom een hof met recreatiegebied en zijn onderling verbonden door een systeem van overgangen. Wat betreft de architecturale oplossing van het complex, is het de bedoeling om het in verschillende fasen op te splitsen, die elk aan een apart bureau zullen worden toevertrouwd - zo willen de auteurs van het concept een maximale architecturale diversiteit bereiken. Talrijke glazen galerijen tussen de huizen beloven een onderscheidend kenmerk van D1 te worden, ontworpen om het probleem van het ongenadige grootstedelijke klimaat op te lossen. Hier zullen verschillende winkels, schoonheidssalons, cafés, enz. Worden gevestigd. "We zullen geen straten en achtertuinen hebben, in plaats daarvan zullen we een gemengde ruimte hebben, een leefomgeving die niemand zal vervelen", benadrukte Sergei Tchoban.
Een ander dominant kenmerk van de nieuwe wijk zal het Sberbank Settlement Centre zijn. Dit project, ook wel het "Technopark van Sberbank" genoemd, krijgt ongeveer een zesde van het totale gebied D1 toegewezen. Volgens Andrey Stroyev, directeur van de afdeling onroerend goed en materiële en technische ondersteuning van Sberbank in Rusland, zullen hier meer dan drieduizend werknemers werken, en ongeveer een derde van hen zal ooit een permanente huisvesting vinden in Skolkovo. Volgens Sergei Tchoban en David Chipperfield moet het technopark van Sberbank "het ritme en de pulsatie bepalen" voor het hele district. Maar het is te vroeg om te praten over hoe dit object eruit zal zien - er wordt een aparte architectuurwedstrijd aangekondigd voor het Design Center-project.
