De locatie voor de bouw van een nieuw hotel is toegewezen aan Alekseevskaya Street 6. Voor degenen die op zijn minst een beetje bekend zijn met de geografie van Nizhny Novgorod, is het niet nodig om uit te leggen dat dit het centrum van de stad is: Alekseevskaya is een van de vier belangrijkste "stralen" die samenkomen in het Mininplein en Pozjarski. En trouwens, de functie van tijdelijke huisvesting van stadsgasten op dit adres staat al heel lang vast: nu bevindt zich op deze plek het zogenaamde "Boerenhuis" - een van de goedkoopste hotels in Nizhny Novgorod, in de kamers waarvan er geen badkamers en stopcontacten zijn, maar van waaruit u snel naar elk interessant punt kunt lopen. Tegelijkertijd is het "Huis van de Boer" zelf geen monument, dus gaf het stadsbestuur de voorkeur aan een ingrijpende verbouwing boven een simpele vernieuwing van het aantal kamers. Er werd een investeerder voor gevonden, die op zijn beurt werd uitgenodigd om een project te ontwikkelen voor een nieuw hotel "Studio 44".
Volgens de hoofdarchitect van het project, Ivan Kozhin, begon het werk aan het uiterlijk van het hotel met de oplossing van twee belangrijke problemen: de hoogte van het gebouw en de lengte van de straatgevels. Het is een feit dat, gelegen op de kruising van de straten Alekseevskaya en Piskunov, de site een driehoekige vorm dicteert aan het toekomstige gebouw, en de zijden van deze driehoek zijn indrukwekkend in hun lengte - respectievelijk 100 en 80 meter langs elke straat. Maar gebouwen met zulke uitgebreide gevels zijn 's middags met vuur niet te vinden in Nizhniy, en vooral dergelijke gebouwen zijn niet typerend voor het centrum van de oude stad, dus het was voor de architecten meteen duidelijk dat de indrukwekkende vliegtuigen op de een of andere manier visueel moesten worden verbrijzeld.. De oplossing werd gesuggereerd door de omliggende gebouwen zelf, geweven uit keurige rechthoeken van gevels uit verschillende tijdperken - de architecten leenden hun proporties en legden het resulterende gaas op het hotelgebouw. Tegelijkertijd hebben de auteurs van het project bewust de stilistische diversiteit van de bestaande gebouwen niet gekopieerd - de gevels spelen het thema van het rooster als zodanig, dat subtiel en tegelijkertijd duidelijk hun moderniteit aangeeft. De enige stilistische referentie die, indien gewenst, terug te vinden is in de voorgestelde oplossing, is de constructie van het constructivistische tijdperk - de zogenaamde "wolkenkrabber" tegenover het toekomstige hotel, aan de andere kant van de Piskunovstraat.
De lengte van elk van de twee straatgevels wordt visueel geëgaliseerd door de fragmentatie van de compositie: het hotelgebouw lijkt te zijn samengesteld uit afzonderlijke "huizen", die zowel vergelijkbaar als niet hetzelfde zijn. De blokken hebben duidelijk verschillende breedtes en zijn allemaal bekleed met bakstenen, waardoor de gevels, volgens de bedoeling van de auteurs, verwant zijn aan historische gebouwen, ze een humane schaal en een door de mens gemaakt karakter krijgen. Het project zou verschillende soorten stenen moeten gebruiken, die niet alleen verschillen in kleur, maar ook in textuur. Het gebruik van ramen met verschillende breedtes draagt ook bij tot het bereiken van het collage-effect - architecten experimenteren graag met lateien, transparante balkons en verticale wanden "onder de jaloezieën". De auteurs van het project variëren ook de hoogte van de kroonlijsten (van 12 tot 16 meter) van elk van de segmenten, waardoor de gevels van het nieuwe hotel pulseren in het panorama van de stad en het gevoel creëren van niet één gebouw, maar een dichtbebouwd kwartier.
De hoogte van de kroonlijsten wordt natuurlijk niet van het plafond gehaald. Ontwerpen in het historische centrum van Nizhny Novgorod verplichtte de architecten zich te houden aan de hoogbouwvoorschriften die hier van kracht zijn, die de "groei" van gebouwen beperken tot 25 meter. De inwoners van Sint-Petersburg hebben de dakrand van het huis echter opzettelijk niet tot deze limiet gebracht: vanuit hun oogpunt zou een monolithisch volume van een dergelijke hoogte in strijd zijn met de schaal van de omgeving. Ze gebruikten de herhaaldelijk beproefde methode van een getrapte lay-out, waarbij de bovenverdieping van het gebouw naar binnen wordt "verzonken" en behandeld als een zolder, vakkundig uitgesneden onder een zadeldak. De kamers hier hebben panoramische beglazing en de buitenmuren van de bovenverdieping zijn bekleed met metalen platen.
De indeling van het hotel zorgt ervoor dat de kamers zowel op de straat als op de binnenplaats zijn georiënteerd. De ruimte van de laatste wordt verbeterd en een restaurant en een administratief pand bevinden zich in het blok dat tussen de twee open vleugels van het hotel is gebouwd. Het complex omvat ook een ondergrondse parkeergarage voor 100 auto's, een conferentiezaal en een winkelgalerij. De winkels zouden natuurlijk langs de voorkant van beide straten op de eerste verdieping van het hotel moeten komen, en om de winkelgebieden zo ruim mogelijk te maken, verdiepen de architecten ze iets.
Volgens het project is de ingang van het hotel georganiseerd vanaf een kruising en versierd met een expressieve scherpe hoek, maar deze beslissing is niet definitief. Volgens Ivan Kozhin was het de expressiviteit van deze invalshoek die de grootste kritiek veroorzaakte bij de leden van de gemeenteraad van Nizhny Novgorod, zodat de plasticiteit ervan moet worden gecorrigeerd. Hoogstwaarschijnlijk zal ook het idee van firewalls, in de vorm waarvan beide uiteinden van het hotelgebouw vandaag zijn opgelost, worden herzien. "We begrijpen dat dit eerder een traditie in Sint-Petersburg is en zijn van plan een meer contextuele oplossing te vinden voor Nizhny Novgorod", geeft de hoofdarchitect van het project toe.
